朋友介绍买房,付清房款后却没拿到房!血泪教训告诉你:买房要找中介!

发布时间： 2020-11-28 15:26:37

来源：楼盘网南阳

分类：房产百科

在买房这条路上，总是会有人想方设法寻找“捷径”去节省中介费，而最后却是越走越远。自己找房看房东奔西走，浪费很多时间，可也没见价格多便宜，甚至还有可能被骗，损失少的上万，多则几十万。

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通过所谓的朋友介绍买房，最后钱房两空

买房不通过中介被骗的案例真的是太多了，然而还是有很多人铤而走险。这让小编想起了很久之前的一个案子.....

一买房客户王某，通过便宜介绍认识赵某，赵某协议将自己名下的一套房产以42.5万元转让给王某。没想到的是，在王某将房款付清后，赵某并没有按照协议将房产过户给王某，而是将房产证骗出后又把房产以42万元的价格出售给了陈某。

最后王某不得已向公安局报警，经过艰苦蹲守刑侦大队于3月5日将嫌疑人赵某抓获。目前，犯罪嫌疑人赵某已被刑事拘留，案件正在办理中。

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小编再次提醒：二手房交易流程复杂，手续繁琐，专业性强，涉及资金额巨大，一定要慎之又慎，找一个靠谱的房产经纪人可以保障交易安全，节约交易成本，提高交易效率。千万别为节省“佣金”，忽视中介服务价值，使自己置身于风险之中，这样得不偿失！

其实，中介存在的意义，对于广大购房者和租客来说，其实就是一个纽带的意义。有人不靠中介买，会有很多麻烦。为何买房要靠中介？没有房产中介生活会怎样？3个问题难解决。

首先，房源问题。对于买家来说，如果没有中介的存在，那么你买房可能需要去各种贴吧和app上面寻找，或是不会使用网络的人，只能靠熟人介绍或是去大街小巷找房源。很多人买房子都是有工作的，不可能像中介一样特别了解楼盘，那么他对一个楼盘不是很熟悉的时候，他要花很大的精力去了解楼盘，或者说周边的楼盘，所以这个是很费时间和精力的，而且有时候还记不住。

从另一方面来说，自己找到的房源是有局限性的，可能还有更好的房源等着你，而你却不知道，只能在有限的房源中挑选。找房产中介就不一样，如果你找一个比较靠谱的房产中介，那么你买房子是一件非常幸福的事，你只需要跟房产中介提出你的要求，比方说你需要什么样的配套，你需要什么样的户型和楼层，这个时候作为中介就比较专业，会给你推荐很多类似的楼盘，这个时候你就有很多的选择性。

其次，卖房问题。从卖家的角度来说，卖房也是要靠房产中介的，如果没有房产中介的话，你需要去各大贴吧去挂信息，信息一多，你的信息就没人看见了，还包括那些不会在网络上找房的人，根本不知道你的房子在哪里，那你的房子想要尽快卖出，或是卖个好价格，那是比较的。

最后，从交易的角度来说，如果没有房产中介，对于买家和卖家来说，交易都得不到保障，吃亏了只能自己扛。如今房产交易存在这么多坑和问题，如果还没有通过中介交易，那么私下的交易会更容易出现纠纷和问题。比如你和房东的价格谈不拢，好不容易找到的房源却交易不成功。比如你和房东有纠纷，没有中间人来解决，那交易也更难完成。

房产交易没有我们想象中那么简单，交钱拿房就完事了？并不是。房产交易过程很容易出现问题，就比如现在不少人没有通过中介找房，有的找几个月都找不到满意的房子，浪费时间和精力，身心俱疲。比如一些人私下和房东交易，结果房东拿钱跑路了，自己找都找不到，麻烦多多。所以说，在房产交易过程中，中介起到的作用还是很大的。没有房产中介，我们的生活就没有那么方便了，除了买房，还有租房等等，都是要靠中介的存在。