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最新！邓州12月房价表出炉！现在买套房要多少钱？
11月25日，央行宣布降在12月5日下调0.25个存款准备金率，经过这次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%，共计释放资金5000亿。很多人不明白降准是什么意思，咱们举个例子，假如银行有100亿存款，有70亿是可以拿出来贷款给别人的，降准之后，银行可以拿出80亿用于房贷，那么市场上的流动资金就多了，这次释放5000亿的资金，会对房地产产生什么作用呢？
首先，购房者的房价预期在下降，以前人们买房不会担心房价下跌的问题，买到就是赚到，即便有短暂的下跌，很快就会涨回来。但是这次不同了，楼市下行期持续了很长时间，还没有回暖的意思，有实力买房的人选择观望，对房价预期失去信心。
种种迹象都表明，当初的预测成真了：一是预测供大于求，房子卖不动，开发商无法回笼资金，就会暴露出债务问题。二是没有哪个国家的房地产能够兴旺超过50年，今年以来，连四大一线城市都涨不动了，三四线小城市更是有价无市。
双十二的账单已经生成
年末份子钱也要一笔笔往外随
检查完自己可怜兮兮的存款
提醒一下钱包空空的大家
你是否忘记了置业大计？
为了给你们增加新的搬砖动力
小编做了今年最后一次的房价汇总
赶紧来看看邓州
12月份的房价情况
算算你的存款离心仪的房子还差多少
邓州建业·青云里（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）
销售价格：均价：6500元/平方米
城市展厅：邓州市迎宾大道广亿万商城一楼
项目地址：邓州市南闵路与声树路交会处（邓州一高对面）
恒伟.迎宾壹号
恒伟.迎宾壹号（主页、详情、动态、户型、相册、优势、配套、价格走势、买房问问）
销售均价：3300元/㎡起
优惠：买房送车位
售楼地址：迎宾大道中段黑龙社区
项目位置：邓州市迎宾大道中段
邓州蓝城 滨湖壹号
优惠活动：减8000，按揭99，及时签约99折
按揭银行：建设银行，农业银行 优势亮点：一湖两公园，周边名校林立，配套齐全 在售楼栋：1.2.6.8.11.12 贷款利率：4.25% 配套优势：周边教育资源丰富，小区自带国际幼儿园，致远，一高中环绕：明珠湖公园及小草河湿地公园环伺，商业配套比较丰富，广亿不夜城，皇马万德隆，正商新天地，是东区高端低密洋房社区。 营销中心：迎宾大道与东方大道交叉口西北角 邓州碧桂园湖悦兰庭（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问） 优惠活动：清栋优惠 按揭银行：农行，建行 优势亮点：品牌房企，全资控股，自持物业，纯板房设计，南北通透。 优势亮点：品牌房企，全资控股，自持物业，纯板房设计，南北通透。 在售楼栋：6、9、12、13（已封顶） 贷款利率：4.25左右（浮动利率） 接待中心：邓州市团结路与中州大道交汇处西南角（建业广场隔壁） 新旭·京华府，由北京新旭集团投资开发建设，规划5栋洋房、6栋高层及一所社区菁英幼儿园，总户数 1101户，108-169㎡国风人文大宅。 销售价格：5800-6500元/㎡ 优惠活动：购房直减1万，按揭99折全款98折 开发商：北京新旭投资有限公司； 占地面积：46亩；容积率：2.2；绿化率：36%；总户数：524；总建筑面积：8万方；户型面积：105、115、125； 配套优势：幼儿园、北京路学校，邓州市一高中 项目地址：北京大道与李贤路交汇处 营销中心地址：邓州市北京大道南段北京路学校西侧 城市展厅：北京大道御豪庭小区东门往北50米 均价：洋房5500-5700元/㎡，合院9800-11000元/㎡ 展厅地址：新华东路99号（胜利派出所向西100米路南） 项目地址：北京大道与南二环交叉口南200米路东 优惠活动：1000抵40000+认购97折 按揭银行：工商，农业 优势亮点：新中式建筑，准现房，高品质，新风系统，楼间距宽甲方自持物业 至尊府 优惠活动：清盘直减50000 按揭银行：中国银行/工商银行 优势亮点：项目整体已经全面竣工交付，实景现房，即买即住，无需等待！少量现房正在清盘中！ 优惠活动：20000+9.9 按揭银行：中行，农行 优势亮点：城市综合体，城市中心 建控森林花语 该地块位于邓州市人民路北侧，中州大道东侧，为住宅用地，占地面积34.0175亩，容积率不高于2.2，建筑密度不高于22%，限高54米，成交价7830万元，约合每亩230.18万元，楼面价约合1726元每平方，由河南建控华筑置业有限公司竞得。也就是建控地产，在邓州开发有森林半岛、至尊府、公园里、世尊府、金尊府等楼盘，实力雄厚。 该地块位于邓州市东城人民路南侧、207国道东侧，为住宅用地，占地面积73.2422亩（48828.1平方米），容积率不高于3.0，建筑密度不高于22%，限高80米，成交价为10990万元，约合每亩150万元，楼面价为750元每平方。 销售价格：均价4800、4900 优惠活动：-10000、按揭99折、全款98折 在售楼栋：6、8、9号楼 按揭银行：工商银行 占地面积：57.25亩；容积率：3.6；绿化率：40%；总户数：1152；总建筑面积：15万方；户型面积：108-128； 配套优势：自带6000平米左右的沿街商业，三小，三初中，七小，八小，花洲实验高中，万德隆隆时代广场，佳美购物广场，第三人民医院，骨伤医院 开发商：河南恒成置业有限公司； 项目地址：人民路与文化路交汇处向南走150米（原油脂厂的位置） 开发商：碧桂园 占地面积：31.5亩；容积率：2.8；绿化率：35% 项目地址：人民路与穰城路交汇处东南角 邓州正商新天地（主页、详情、动态、户型、相册、配套、价格走势、买房问问） 正商邓州新天地项目，位于邓州市团结路以南，三贤路以东，南阁路以北，福缘街以西。由中国房地产开发企业50强—正商集团开发建设。项目依托邓州传统商业中心——古城商业街区位优势，与邓州历史文化名胜——福胜寺历史文化优势，秉承传统智慧再诠释，城市空间活力再创造的设计思路。充分挖掘邓州传统文化、历史文化、古建文化、传统民俗文化精髓，打造体验式、景观式、观光型、社交型主题文化商业街区。 销售价格：均价10000-30000元/㎡ 占地面积：63.59亩；容积率：1.0；正商邓州新天地项目，位于邓州市团结路以南，三贤路以东，南阁路以北，福缘街以西。由中国房地产开发企业50强—正商集团开发建设。项目依托邓州传统商业中心——古城商业街区位优势，与邓州历史文化名胜——福胜寺历史文化优势，秉承传统智慧再诠释，城市空间活力再创造的设计思路。 项目地址：三贤路与团结路交汇处东南角 正商新宇城 销售价格：4600-5300 优惠活动：案场优惠特惠 在售楼栋：2#3#.5#10#.12# 按揭银行：建设银行 贷款利率：4.25 优势亮点：双气入户，低密度，高绿化， 正商新宇城，三贤路与人民路交汇处，昔日酒厂地块之上。61亩天赋热土，2.5低密容积率，小高层+洋房低密社区；针对性定制建面约115-140㎡古城改善新人居，横厅户型，三面宽（最大）7.2米宽横厅、南向阳台。正商集团自有物业，人性化、智能化物业服务管理模式，关注爱家的每一个细节。从设计、规划、服务、产品，全方位升级古城居住形态，再造古城人居新典范。致敬老邓州骄傲，成就古城人居新里程。 优惠活动：总价优惠25000 按揭银行：农商银行、建设银行 销售价格：4800左右 在售楼栋：14-22号楼 贷款利率：4.25 邓州建业城（户型图、楼盘相册、地图交通、价格走势、楼盘动态、楼盘点评）项目位置：邓州市南一环与古城路交叉口西南角。 销售价格：4588元/㎡起 项目优惠：总经理额外特批 最高优惠7万元 户型面积：35-61㎡全临街小肥铺 项目地址：古城路与南一环交汇处西南角 金川新地块 邓州东润·海德堡 销售价格：3800-4000 优惠活动：总房款减20000元 在售楼栋：8# 按揭银行：农商行；贷款利率：5.68 项目地址：邓州市人民路与交通路交汇处向南300米 优惠活动：按揭直减2万；一次性直减2万，97折；支持首付分期和全额分期付款。 按揭银行：邓州农商银行 优势亮点：邓州西城最具性价比楼盘，准现房销售 项目位置：新华西路与杏山大道交汇处 东正颐和府-贰号院 开发商：河南东汇置业有限公司；占地面积：78亩；容积率：1.997；绿化率：36%以上；总户数：810；总建筑面积：10万方；户型面积：115/125/135/145；配套优势：人民医院湍北院区，功勋路学校，湍北高中，双语幼儿园，楚河文化公园 销售价格：6200元/㎡起 优惠活动：5350-6500（小高层）5900-6900（洋房） 优惠活动：入会（1000抵5000送价值388的蚕丝夏凉被） 开发商：河南建控置业有限公司 配套优势：项目东边是四馆一中心和规划局等单位，南边是政务中心和穰城路跨湍河大桥，北边是新妇幼保健院，西北方向是规划中的灵山路学校，西边几百米后是蓝城蘭园。 项目地址：邓州市穰城路与功勋路交汇处（新市政府对面） 展示中心：邓州市团结路与中州大道交汇处西南角（建业广场隔壁） 均价：一期现房全部在售 二期在售11号楼12号楼河景房 开发商：邓州市华缘地产有限公司； 占地面积：94亩；容积率：2.0；绿化率：40%；总户数：912；总建筑面积：12.5万；户型面积：121 126 133 142； 配套优势：湍北核心区域 紧邻湍河湿地公园 一线河景房 新市委市政府近在咫尺。西临四馆一中心 是你周末游玩的好去处。 楼盘地址：湍北中州大道与穰邓大道交汇处 销售价格：6500-7500 优惠活动：清盘95折，全款额外98折 在售楼栋：2#、3# 按揭银行：农商银行 贷款利率：6.37 邓州写字楼项目，位于穰城路与湍滨北路交汇处东北角 销售价格：5800-8800 在售楼栋：一期3、10、11 二期7、8、15 销售价格：5300-6300 优惠活动：一期：1#9#10#18#17#11#8#2#；二期：15#16# 按揭银行：建行；贷款利率：6.37 项目位置：穰城北路东侧 该地块位于功勋路南侧、楚河西路东侧，为居住用地，占地面积67.4559亩（44970.57平方米），容积率不高于2.5，建筑密度不要与22%，限高54米，成交价为13500万元，约合每亩200.13万元，楼面价为1201元每平方，由邓州中兴置业有限公司竞得。 该地块位于邓州市中州大道东侧、北环路南侧，为住宅用地，占地面积44.2552亩（29503.44平方米），容积率不高于2.5，建筑密度不高于22%，限高54米，经历一轮竞拍后成交价9740万元，约合每亩220.09万元，楼面价约合1320.52元。由河南丹景苑房地产开发有限公司竞得，该公司由邓州市国有资产控股运营集团有限公司100%持股，再往里就是邓州市国有资产管理办公室。 该地块位于邓州市灵山路南侧，北京大道西侧，为住宅用地，占地面积43.0218亩，容积率不高于2.5，建筑密度不高于22%，限高54米，起拍价10160万元，约合每亩236.16万元。经历一轮竞价并加价200万后以10360万元成交，约合每亩240.81万元，楼面价约合1444.85元，由河南丹景苑房地产开发有限公司竞得。 优惠活动：一期清盘85折三天交首付99折 贷款利率：4.25 开发商：中梁地产；占地面积：6.37万㎡；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：1252户；总建筑面积：20.5万㎡；户型面积：110--140㎡；配套优势：项目位于湍北新区，项目周边人民医院湍北分院、湍北中学、湍河湿地公园、四馆一中心 建控金尊府 优惠活动：直减20000 按揭银行：农行、工行、中行 项目地址：穰城路与功勋路交汇处 数据采集时间：2022/12/1，基本能反馈2022年12月价格趋势，仅供参考，实际价格以售楼部成交价格为准。碧桂园·湖悦兰庭
新旭·京华府南苑
新旭・京华府(户型图、楼盘相册、地图交通、价格走势、楼盘动态、楼盘点评)。项目地址：邓州市北京大道南段北京路小学西侧壹品书院
龙记观园
建业森林半岛
东城39号地（滨湖壹号开发商代建）
邓州建控·世尊府
邓州碧桂园花洲府
正商新天地
邓州建业城
蓝城蘭园
邓州雍豪府
瑞华·时代公馆
楷林中心
东青颐和原著
正商凯悦华府
同时提醒大家
房价是持续变动的
而且哪怕是同一幢楼的同一户型
楼层不同价格也会不一样
均价只是一个大致的参考数值
可能会与实际房价稍微有些出入哦
+超全！南阳11月最新房价表出炉！现在买套房要多少钱？
+11月丨邓州房价降了，利率也低了，你要买房吗？
+最新！南阳住房公积金贷款政策有调整
+速看！南阳11月份预售证合集，这些项目又有新房源！
责任编辑： nanyangadmin
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