淅川建业城Ⅱ期·君悦府 | 11#楼、12#楼临街金铺，好地段配好业态，这样的商铺想不赚钱都难！

世间商铺千万间

但财运始终长盛不衰的旺铺却可遇而不可求

淅川建业城Ⅱ期·君悦府11#楼、12#楼临街金铺

以正对上亿广场、紧邻市政公园（在建中）

背靠建业高端社区等的“黄金”地段

为您的财富保驾护航

商圈铺·公园铺·社区铺

从以往市场经验总结看，天生自带光环的“商圈铺”，持续人气来源的“公园铺”，稳定高质客流的“社区铺”，这三类商铺是大多数人的选择。若能择得“三体合一”的好铺子，无疑把控了致富的风向标。而淅川建业城Ⅱ期·君悦府11#楼、12#楼的金铺，便是这样的“三好铺”。

商圈铺：全能配套  客流充沛淅川建业城Ⅱ期·君悦府位于淅川新城核芯位置，优踞淅川高端商圈，11#楼、12#楼临街商铺与上亿广场商铺紧密相连，客流互通，共享全城消费客群，坐收利好。

公园铺：扼守动线 客流往来11#楼、12#楼临街商铺直面市政公园（在建中），环境优美，同时扼守公园游客消费动线。公园建成后，必将成为周边数个大型社区居民日常休闲娱乐之地，为商铺注入源源不断的人潮。

社区铺：稳定客群 消费强劲11#楼、12#楼临街商铺坐拥淅川建业城Ⅰ期、Ⅱ期高消费力业主，辐射周边数个中高档小区，汇聚了上万优质客群，不愁没人气。

| 效果图

商圈铺+公园铺+社区铺

只有选择这样的优质铺，才能稳稳坐享财富之路

同时，11#楼、12#楼临街商铺

约55.83㎡~94.49㎡的小面积户型

总价相对较低、投资门槛低

带来的风险也更小，投资可控

更有利于个体户投资

精致铺型 灵动业态

投资商铺，好的位置已经事半功倍，但合理的业态规划也是商铺运营成功的保证。今天我们就以11#楼商铺103和商铺105进行举例说明。

11#楼商铺103  面积约79.25㎡这个面积的商铺是名副其实的中型铺，有足够的空间进行规划设计，可放置多个处理空间，做到空间灵活组合，适合经营可以让客人逗留的门店。

业态建议：

小型超市、生鲜水果店、精致私房菜、母婴用品店、美容美发、手机专卖店、洗衣店、儿童玩具专卖店、体育用品专卖店等。

（装修图）

（业态图）

11#楼商铺105  面积约59.69㎡面积实用，户型方正，使用率高，后期做隔断能最大程度的利用每个空间。方正的格局在店铺装修也上可以节省时间和费用；通过显眼的昭示面搭配大面积透明橱窗，进行商品展示，吸引来往客流。业态建议：私人服装店、精品早餐店、甜品蛋糕店、花店、网红奶茶店、炸鸡店、零食店（良品铺子、三只松鼠）、熟食店、宠物服务店等。

（装修图）

（业态图）

城芯有铺，铺铺为赢

如今，淅川新城商业飞速发展，区域愈发成熟

且随着小区后期交房，业主陆续入住

入驻商户也将逐步增加，形成浓厚的社区商业氛围

淅川建业城稀缺临街商铺

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