买房要趁早，考虑的时间越长，房子也会随着升值！

买房建议：

第一套房，买你买得起的房子。

不要嫌弃它小，不要嫌弃它远，

不要嫌弃它偏，买了就好。

周围没有的，随着将来政府的规划都会有的。

没有完美的房子，刚需第一套，趁早买了就好。

刚需记住：房子，是用来换的，

买得不好，可以换，比迟迟不买强太多！

你为什么总是买不起房？

不管对不对，看以下几点分析（勿对号入座）

纠结犹豫型：

手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……

一直就这样嫌弃下去，到后来全款变首付，首付变车库，一点也不夸张。

建议：

世界上没有完美的房子，首先要搞清楚自己的需求，再看看手里有多少钱，最后决定这房子是不是合适。更重要的的不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不到房。

想一步到位型：

有一群“处女座”的购房者，永远想买套完美的房子，地段、价格、户型、楼间距、绿化，以及周边配套，什么都要好，但是价格又不能太贵。如果真有这样的房子，和大家说一声，做个邻居挺好。

这类人讲究钱要花在刀刃上，房子的所有条件一样都不能差，不然，看不起！坚决不买！

建议：

你有要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大就买小，买不起小就买偏。香港人都用血的经验总结了：“先上车再说，上了车再考虑换个好的座位，不上车永远追不上车的速度。”

心理不平衡型：

时常会有这样一种情况，你想买一样东西，本来价格你还是能接受的，结果发现曾经有过很便宜的时候，心里就一下不平衡了，完全不能接受。买房子也是，有的人好不容易看中的房子，网上一查发现半年前比现在便宜将近一万，就觉得肯定买亏了，就不要了。

建议：

错过的机会不可能再重来，动不动拿昨天的价格和今天比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。想想10年前的房价，这房子你还买吗？还不得把人气个半死。

不安定型：

不确定这座城市发展，想着几年后也许去别的国家，或者去别的城市。所以看房也不确切，犹豫不决。想买又不想买，一晃几年过去了。房价也升天，后悔当初没有定下来。

建议：

未来不知道在哪里，但目前能承受得起就先买，有房在手才安心。未来可以卖掉。

爱听负面消息型：

看中的房子，上网一搜，有人说物业不行，有人说偏远，有人说房子质量不好，有人说远处有墓地之类的。

一听到这些马上就打退堂鼓。

建议：

其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的，要学会鉴别。

过于期待政策型：

期待政策下来之后房价大跌、抄底而入，什么房产税什么营业税什么限购，总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。

建议：

政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降房价。（地价摆在那儿了，房价可能便宜吗？）

买了房子，将来一定会发生两件事：

第1是：沒涨价，只当储蓄，钱留住了，还能保值增值！钱只是从你的左口袋移到了右口袋。

第2是：房产增值了，你得到了财富，以小搏大，清水换鸡汤。

如果有机会你又没买成房子，将来也会发生两件事：

第1是：没买房，钱不知不觉花了，什么都没留住。

第2是：租房子，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱，等于是在给房东还房贷，最后一无所有。

买房不要想着一步到位，因为换房很麻烦。

这个观点同样过时了，因为房子很贵，将来只有极少数人，才有可能买房一步到位。其他绝大部分人，都要通过置换，一步步换到自己心仪的房子。  

刚需首套房子，千万别太纠结，你能买得起什么样的房子，就买什么样的房子，千万不要奢求一步到位！

你能买200万的房子，就别去看250万的房子，不然你会发现，250万的房子买不起，200万的看不上了。  

世上本没有十全十美的房子，首套不要嫌弃！

第一套，不要嫌它偏远，不要嫌弃楼层，不要嫌弃朝向，你买了就好。

然后持有，等升值！之后把它卖了，拿更多的钱在手上，贷更多的款，然后换更好的房子。  

哪怕你第一套只买得起20平米的单房，你也赶紧要买，买了就能置换，就存在换大房的可能！  

很多人买房很纠结，因为觉得房子就跟结婚一样，买了就是一辈子的事情！这就完全是自欺欺人。

你回想一下，从小到大，你换过几次房子了？再看看你身边的人，有几个从小到大没换过房的？  

根据调查，成功人士，几乎每8年就会换一套房子。

所以别太纠结，世界上本来就没有十全十美的房子。哪怕一线城市的豪宅，同样是存在缺点的。

李嘉诚：一套房有七成的满意度，就可以下手了

李嘉诚说过： 一套房有七成的满意度，就可以下手了，如果真的有那种十全十美的房子，那它的缺点就是：你钱不够！

买房不要过于纠结，买了才是你的好房子。谁也不知道将来的事会怎么样，说不准哪天你就挣了笔大钱，立马就能买大房子了。

假如钱不够？那你就去想方设法找钱。

比如去贷款、向亲戚朋友借、问父母要点、向岳父岳母借点……就不信搞不定首付。

如果钱还差点，那就把房子的标准再降低些面积再小点，先上车后面再去买改善性住房。

假如还没有找到合适的房子？那就继续找啊，多找我看房，多去看楼盘，见得多了自然就知道什么房子好，自己想要什么房，自己适合买什么房了。

买房涨了你是赢家，不涨还是你家

买房很多人都有这样的心理，买得起的却看不上，看得上的可又买不起，于是，很多买房人都选择：等。等来的结果却是房价慢慢变得自己都接受不了，最终首付变车库。

很多时候，买不买房和钱没有直接关系，有关系的是你的思维，如果用现在的思维回到十年前，你最想干什么?我想大部分人都会选择买房吧，没钱怎么办？借钱也要买！

对于刚需来说，有需要就买，没有必要考虑房地产泡沫盒房价涨跌的问题，买房涨了你是赢家，不涨还是你家。因为你需要有安身的窝，房价涨跌或者房地产崩盘，这都与你无关，因为你只有一套房子。房子无论是100万还是50万，都无所谓，因为只有一套房子，价值多少只是纸面上的富贵，实际上对你没有影响。

如果你买房了房子，将来可能会遇到两种情况：

一种是房价涨了，你赚了；

第二种是，房子没涨，但房子保值了，自己还住着。

其实，就相当于钱只是从你的左口袋移到了右口袋而已。

12句买房真心话，你一定要看

1.买不买房，你要在房子里过一辈子

2.千金买房，万金买邻。不管你花多少钱买房，最后决定你生活质量的可能是你的邻居，特别是楼上的。

3.买房，从经济的角度看，是你的安全感；从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用最快的方法了解它；从人生的角度来看，是你负债修行的开始。

4.最可怕的不是每个月的房贷，而是你根本就贷不到款。

5.很多人喜欢买低价房，特别是那种低到只剩建筑成本和土地成本的房子，认为它绝对保值。殊不知这种房子，往往是万年不涨的。

6.不得不说，楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下，学历几乎等同于房票。

7.高考选大学是你被城市化的第一步；毕业找工作是你被城市化的第二步；买房定居只是第三步。

8.对于中国人而言，开放式厨房是最不实用的东西。

9.都说民以食为天，但大部分房友有钱了都升级卫生间，而不是厨房。

10.好房子的柜子都是跟墙壁融为一体的，不占空间，超强收纳。

11.大城市是没有中间状态的。每年都有很多人来北上深追寻梦想，甚至是从顶级二线城市来京沪，这一二线最大的区别，就在于来到北上深，你就无法逃避那惨烈的竞争，你就不得不接受生活的锤炼，以期自己能够成才。

12.这一个社会，没房子的人，无处安家；有房子的人，却常常有家不回，特别是那些拥有大别墅的。