博泰置业旗下200亩地块再度成功补票！南阳问题楼盘化解何时清零？

4月12 日，终于等到了四月份的首次土拍。

此次一共推出6宗地，5住宅兼容商业+1工业用地。除了一块工业用地之外，其他五块全部为问题楼盘补票地块。

显然，此次土拍，问题楼盘补票依然是主旋律。

其中，编号为G2022—01、G2022—02、G2022—03三宗地，位置均为西环路以东、南邓路两侧。

在这三块地的出让须知里，也郝然注明：

该地块为南阳市卧龙区双石碑城中村改造项目用地。

而所谓的双石碑城中村改造项目，即田源新城。

业内犹记得，2月8日，田源新城的开发方博泰置业，曾经一口气为四宗项目用地成功补票。

如此惊人之举，也让田源新城这个区位并不十分显赫的楼盘，强势进入全城关注者视野。

不仅如此，在田园新城项目成功补票后几周内，这个小区的首批产权登记证书即发放给了部分业主手里。

这一场面，无疑又羡煞了一大波南阳的所谓购房人，还在心里会说一句：

又是别人家的业主！

时隔仅仅一个月之后，位于南阳主城西南门户的田源新城项目再度成为土拍主角。

这次补票的三宗地块，与上次相比规模更大，加起来约有近200亩之多。

这意味着，如果补票成功，将会有更多的田源新城小区业主喜获期盼多年的房本儿。

最终的土拍过程果然没有让人失望，三宗地块一一顺利出让。

田源新城项目是为筹备第七届全国农运会，打通南邓路入市口，提升城市形象，而于2012年启动的新型农村社区建设项目。由于新型农村社区建设缺乏政策支撑，无法办理相关手续，项目于2014年纳入市302专项整治范围，2016年列入城中村改造项目。

项目位于南邓路两侧、西外环以东区域，总用地面积527.872亩，实用地面积361.297亩。划分为S1-S10共10个地块，其中：S1-S7七个地块为已建成区，总用地面积366.815亩，实用地面积251.372亩，建成建筑43栋（含配套附属设施、商业），总建筑面积46.67万㎡。

S8-S10三个地块为拟建区，总用地面积161.057亩，实用地面积109.925亩。

也就是说，对于南阳购房群体来说，未来的田源新城，还会提供新的惊喜和期待。

同时挂拍的示范区G2022—1地块，为南阳市中心城区历史遗留问题楼盘处置化解“枣林城中村改造项目”用地，南阳淯新枣林建设发展有限公司以5264万元成功补票。

高新区NYGXG2021-02工业用地也名花有主，河南奥蓝普新能源科技有限公司以初始价37万元收下。

位于建设路以南的G2022—18地块，系南阳市中心城区房地产市场秩序专项整治项目用地，因故推迟至4月15日进行。

一个时期以来，楼盘烂尾+项目减配+交付逾期+项目无证等等行业痼疾，如梦魇一般重创了南阳成千上万购房群体的置业信心。

正如俗话所说，“一朝被蛇咬，十年怕井绳”。至今，这座城市还在为此而忍痛埋单。

好在经过数年努力，问题楼盘中的一大部分已经历尽艰辛，渐次上岸。

但化解尚未完工，行业仍需努力。

清零终有时！