土拍落幕，南阳楼市未来将何去何从？

经历了半个多月的时间，南阳人期盼已久的大事： 集中土拍，终于在26号拉开了帷幕，房叔这就带你一起来看看这场激动人心的网上竞拍吧。

本次竞拍一共18宗地块，总供应建面达1082301 .15平方米（合计1623.45亩），总起拍价超42亿元！史无前例。其中一些地块可谓是炙手可热，多家房产公司早已“垂涎已久”，势必要收入囊中。

结果却令人大跌眼镜,26号上午开售四个地块“出师未捷”，竟然全部流拍，多个地块出现无人竞价的情况，就像这两天的天气一样，秋风萧瑟，冷冷的冰雨胡乱的拍。

G2021-38

G2021-39

G2021-42

G2021-53

其中G2021-39和G2021-42地块均有人出价，G2021-39地块最高价比起步价高2000万元，但最后依然无疾而终，或许还没有达到政府的心理预期。

26号下午的地块是受大家关注最高的，G2021-54地块公示因征收补偿有少量遗留，所以终止此次拍卖，不过大家把目光都放在了：NYSFQ2021-1地块 作为这次土拍的最贵地块，区域内兼住宅和商业，高达9个多亿。被网友们戏称为“大礼包”。在此之前，有人认为锦x会出手拿下，最后的结果出乎意料，最终无人竞拍，不过下午终于出现了这次土拍第一个成交地块：G2021-47

G2021-54

因故终止

NYSFQ2021-1

不得不说这块地的位置是真不错，周围环境很舒服，毗邻三馆一院。要是有哪家开发商接下来，打造一个大型的商业体，或许可以成为南阳的新地标，带动周边经济。可惜目前只能暂时搁置，不知以后会花落谁家。

G2021-35

G2021-47

图中显示这块地被南阳诸葛英才创新创业发展有限公司以1770万元拿下，房叔在网上看到，这家公司主要业务为科技推广和应用服务业。其实看到公司名大家都懂了，不过也可以看出政府为了发展科技，引进项目的决心

G2020-84

G2021-33

26号的竞拍结束，这个成绩不是很理想啊，一天内只有一块金融用地售出。

到了27号，上午竞拍的四个地块，一个暂停，一个成交，两个流拍，G2021-44成为这次土拍的第二个成交地块，也是这次土拍成交的第一个住宅地，南阳楼市真该冷静冷静了，，

G2021-41

G2021-44

此地块被南阳嘉城置业有限公司以10407万的价格拍下，看来对这块地是势在必得，该地块为罗洼村城改项目，毗邻光彩大市场，旁边是目前在售的金科集美天宸。

G2021-31

G2021-30

下午的情况还可以，除了终止的G2021-40地块外，全部成交。

G2021-27

这块工业用地的争夺可谓是相当激烈，两家来回出价，有来有回，出价多达13次，在价格到达610万的时候，最终被河南中光学集团有限公司以一千万的价格一锤定音，直接拿下。

G2021-40

因故终止竞拍

G2021-36

又一地块，成交价21520万元，被卧龙区宇信房地产开发有限公司拿下

G2021-37

同样是宇信，以77220万元再次拍下G2021-37地块，至此，这次土拍真正落下了帷幕。（以上地图中标注均是大概位置，与实际有一定出入。其中G2021-36、G2021-37地块地图中实在找不到，大概位置在独山景区东南角）

本次土拍成交5个地块，其中城镇住宅用地3处，  商务金融用地1处，工业用地1处。终止2个地块，暂停1个地块，流拍10个地块。

或许是因为最近“四拆一改”的浩浩荡荡，让开发商都在观望，因此出手十分谨慎。不过南阳市自然资源和规划局在今天发公告，决定在9月16日再次拍卖，出让8幅地块，也许下次结果又是另一种样子。

二十天后，让我们拭目以待。