不服来喷！五年之后，南阳哪个完全学校最牛X？

过去五年，南阳城建和教育的头等大事，是二十所完全学校的陆续投入建设。

时至2021，已有半数完全学校投入使用，成为南阳教育赛道上的新选手。

同样的硬件投入，同样的师资入口，不同的区位和生源，完全学校之间注定形成激烈的竞争和比拼。

未来谁最有可能成为十三中、十五小一样的教育黑马，率先成为完全学校中牛X的名牌学校？

南阳人买房时，如何判断周边完全学校的价值和潜力？

01

完全学校的布局，是一门科学。起因是解决南阳大班额的问题，但实际落地的布局，也瞄准了南阳未来的发展。

南阳完全学校目前的落子，笔者揣测，官方起码有四个层面的考虑。

第一层面，解决市中心紧张的燃眉之急。

例如，中州西路一完、杜诗路五完、光武路十四完，百里奚路十五完，这些学校的周边都涉及集中的城改，有大量的高层楼盘出现，异常紧张。

以中州西路一完为例，就有名门、蓝光、中梁、鑫联、龙都等项目，未来边上的李庄、向岗城改还将进一步释放更多的土地，这一片区在五年内将新增上万户居民，显然原有的学校容量远远不够。

例如，百里奚路十五完，涉及到张衡路打通后，片区连通带来的巨大流量。开发商如金科、建业已经陆续布局这一片区，之前，该片区还进行了集中城改，对学校的需求很迫切。

第二层面，解决城区边界地带缺少学校的问题。

南阳城市的发展，除了跨越式的新区，更多的是城市边界不断向外扩张，原来的城郊地带，逐步被纳入主城区。

雪枫桥二完、经十路七完、卧龙路十七完，城南大道十九完，这些学校的落子位置，都属于南阳原来城市格局的边界地带，也是一众开发商项目拿地比较踊跃的地带。

这些区域，往往是南阳刚需、城市中产人群迁移的主要区域，相应地配建完全学校，未雨绸缪，有力地助推南阳城市化扩张。

第三层次，给新城区配建学校。

南阳跨河新区是提升南阳城市定位的发展重点，也是决定南阳城运的战略布局。

但是河东新区以前多是自然村，缺少高标准的学校，重点区域布局学校，就是拉动新区发展，吸引更多主城区人口的重要一步。

独山大道南段十完、经十路三完，长江路四完，重点布局了白河南。

东环路八完，盆窑二十一完、菱新路十二完则是河东新城区的重点。

（第八完全学校）

第四层次，为待纳入城区的村镇配建学校

在南阳的城建规划中，有一些村镇距离南阳城区很近，如城西的王村、城东的红泥湾、城北的冯楼，城南的玉皇庙、程官营等。

（第十八完全学校）

所以我们可以看到王村九完、红泥湾镇十八完、玉皇庙街村二十完等完全学校相继落子这些区域。

随着南阳发展，这些区域被纳入城区只是时间问题，完全学校的提前布局，具有加速这些村镇融城的意义。

02如何评判一个学校的发展潜力？

房价贵、富人多、优质配套集中的地区，学校一定优质。

因为这些区域人口收入高，子女的教育投资更大，家长的学历平均水平更高，学校的教育经费充足，相应的学校就会越办越好，形成品牌效应。

学校越办越好，从而又推高周边房价和物价，提高了获得的门槛，久而久之，生源不断优化，就形成了重点学校。

简单来说，周边人口的收入水平直接决定完全学校能否成为重点。

瞄准四个层面布局的完全学校，评判谁最有潜力成为黑马，只需要看这几点：

片区是否有中产以上人口。是否有高端配套投入。与主城区交通是否便捷。

中产人口决定了收入水平，高端配套决定了周边房价高企，交通方便了人口流入。

这样排查，完全学校就很容易分类。

首先，主城区完全学校，将率先发挥优势。

杜诗路五完、中州西路一完、光武路十四完、雪枫桥二完这几所学校都在主城区或城区边缘，生源优势明显。

第五完全学校优势最为突出：

主城区边缘，交通便捷，临近鸟巢

杜诗路高端楼盘多，价格高，中产人群相对集中。

周边配套有骨科医院、高新区医院、月季公园、鸟巢等配套，能够吸引中产入住。

周边人群收入稳定，工院教师、医院职工、卧龙电气职工，都属于中高收入群体。

明星校长，之前有过成功打造二十一学校的工作经验。师资力量强大。

从各方面看，杜诗路第五完全学校非常有希望成为主城区完全学校的一匹黑马。

03

新区学校论潜力不能看名头，还要看生源。

随着完全学校的出现，南阳也在对教育资源进行整合和优化，如中心城区的重点学校以接管或迁移的方式，入驻完全学校。

例如，市实验中学实质性整合为市一中附属中学，市二中进驻第七完全学校，市直优质学校（市第一实验幼儿园、市十五小、市十三中）进驻第十二完全学校并顺利招生。

但巧妇难为无米之炊，名头再大，也要考虑实际的生源问题。

未来南阳新区房价最贵，中产最为聚集，配套最为优质的地方，是南阳三馆一院核心区域。

它是南阳新区核心的核心。新区完全学校的黑马，必然出在三馆一院附近。

从未来周边收入水平来看，第四完全学校具备这样的潜质。

第四完全学校，处于三馆一院片区与南阳旧有主城区交接地带，距离三馆一院一众高档住宅项目距离最近，目前在三馆一院片区置业的群体，以城市中产为主，投资属性明显。

把市直教育资源一网打尽的第十二完全学校，固然起点高，但是目前所处位置相对偏远，位于草店社区附近。

十二完距离新一高、中心医院新区医院都有相当距离，周边住宅以自然村安置房为主，在西边跨白河大桥打通之前，生源和交通双重受限。

崛起，需要一定的时间。

当然，完全学校是新时代的产物，相对于主城区学校，硬件有了质的飞跃，师资是从全省，乃至全国引入，具备相当的优势。

中州西路一完、雪枫桥二完、高铁片区六完、经十路三完、中心医院新院对面的二十一完（盆窑社区），草店十二完，未来也都具有相当强的竞争力。

谁最牛叉，目前尚不能完全断言，只待三五年后真正见分晓。

04

言而总之，南阳建设完全学校功在当代，利在千秋。

完全学校的发展，与周边人口的收入水平密不可分，这是短期内不可改变的事实。

但事在人为，各个完全学校也深知吸收优质生源可以事半功倍，对学校发展至关重要。

（南阳某完全学校的协议招生政策）

你且留意南阳各完全学校六月份的招生简章，新一轮的生源大战，正在悄悄展开。

背后的争夺，隐秘而激烈。