小编探盘（二）：邓州城东最值得期待的项目——蓝城滨湖壹号！

邓州蓝城·滨湖壹号（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）项目位置：邓州迎宾大道与始抟路交汇处东北角（明珠湖东侧）

城市向东，居住向湖。滨湖壹号，择址城市黄金主干道迎宾大道与始抟路交汇，一路之隔348亩明珠湖公园，北侧小草河滨河景观带、湍河湿地公园依次紧邻，三重风光一线临湖，世代尊拥。

天赋优越之地，不为造就平庸。滨湖壹号，汲取一线城市建筑精髓，以国际视野，缔造邓州首屈一指的新亚洲建筑标杆。18层低密群落，极简建筑肌理，迭代升级，成就百年豪门住区。

滨湖壹号项目是邓州蓝城在邓州东区开发的第 2 个楼盘，分别开发的是高速片区的蓝城·桃李春风中式合院项目和滨湖壹号二代高层项目。

其中蓝城·桃李春风项目，是河南省重点文旅项目、邓州市重点招商引资项目，邓州市电视台、今日邓州等媒体多次采访报道，省领导多次莅临考察。

周边配套：

教育机构：邓州市一高 致远实验学校 振华学校 北京路小学 南阳幼师附属实验幼儿园 东方爱婴早教中心 花洲实验小学

交通状况：南临迎宾大道 西接始抟路 东临东扶路 北靠市政规划路

市场超市：万德隆 广亿不夜城 农商智慧城 居然之家 广亿万商城

医疗机构：市中心医院

上次小编探盘邓州东区最值得期待的楼盘：小编探盘（一）：邓州最火的区域---城东！很多粉丝留言说，明珠湖三兄弟，蓝城的房子怎么样？开发商是谁？物业怎么样？今天小编带你探盘明珠湖三兄弟之一的邓州蓝城·滨湖壹号一探究竟，小编将通过项目区位信息、配套、户型解析等多角度客观评价此项目，为大家提供参考。

+项目信息 

邓州蓝城·滨湖壹号，择址城市主干道迎宾大道与始抟路交汇，是蓝城集团在邓州开发的第三个项目，蓝城集团在邓州开发有蓝城·桃李春风、蓝城兰园、滨湖壹号项目。

滨湖壹号项目是邓州蓝城在邓州东区开发的第 2 个楼盘，分别开发的是高速片区的蓝城·桃李春风中式合院项目和滨湖壹号二代高层项目。

滨湖壹号项目项目占地面积38926.32㎡，建筑面积为135524.79㎡，项目规划用户837户

+项目区位 

项目地址：邓州迎宾大道与始抟路交汇处东北角（明珠湖东侧），邓州战略北上东进，城市向东，大势擎起！高铁开通，商区CBD崛起，大学城开建，明珠湖公园大手笔规划，高端居住区聚拢，万千地利配套竞相加持，区域价值井喷在即！

+项目品牌

蓝城集团成立于2010年9月25日,前身是绿城房产建设管理有限公司,是宋卫平先⽣生带领绿城核⼼心团队和优秀资源组建⽽而成。

蓝城现已进驻70个城市,营造261个美丽家园。其中⼩小镇项⽬目80个,⾮非⼩小镇项⽬目181个。2018年蓝城品牌价值达108.53亿元。2015-2017年连续三年获评“中国房地产轻资产运营引领企业”,2016-2018连续三 年获评“中国房地产城镇化运营引领企业”。 

+项目交通

邓州蓝城·滨湖壹号南临迎宾大道 西接始抟路 东临东扶路 北靠市政规划路，交通出行迎宾大道、G207、高铁东站，驶入繁华，接驳世界

+项目周边环境

邓州蓝城·滨湖壹号一路之隔348亩明珠湖公园，北侧小草河滨河景观带、湍河湿地公园依次紧邻，三重风光一线临湖，世代尊拥。

+项目周边商业

邓州蓝城·滨湖壹号商业配套不夜城、影视城、滨水休闲商业街，咫尺可享。

+项目周边教育配套

邓州蓝城·滨湖壹号教育配套集萃邓州市一高 致远实验学校 振华学校 北京路小学 南阳幼师附属实验幼儿园 东方爱婴早教中心 花洲实验小学。

+项目周边医疗配套

邓州蓝城·滨湖壹号向西1.5公里为国家公立二级甲等医院- 邓州市中心医院。

+项目园林配套

邓州蓝城·滨湖壹号守着一座湖，再大面积造园造湖。滨湖壹号，以“中央围合大面积风景”的奢侈规划，营造中央超大水系，串联花木树阵，巨制出一座度假级的园林盛景，以自然演绎对人的无上尊重。

+项目物业

蓝城物业 人们生活品质越来越高，居住生活中物业服务也是购房重要考虑因素之一。滨湖壹号同步享用桃李春风项目物业服务公司，真正快人一等，享受大都市的服务质量。

+项目营销中心

营销中心在团结西路香溪美地西南角（邓州蓝城滨湖壹号)，进入营销中心，从置业顾问那里了解到，项目占地面积：58.39亩，规划户数：837户，占地面积：58.39亩住宅容积率2.79，绿化率35%，地下车库，车位配1031。

+户型赏析

A-1

三室两厅两卫

建面约127.92㎡-129.53㎡

可扩展空间，给生活更多想象，全面积附赠阳台

入户花园，可扩展私家空间

专属电梯礼遇，彰显归家尊崇与私密

主卧飘窗、独立卫浴，是标配，亦是礼遇

客餐厅厨房通透一体化，阳光与欢笑同行

约7米超长观景阳台，奢阔尺度，一览湖景

C-2户型

三室两厅两卫

建面约112.58㎡-116.63㎡

动静分区，卫生间干湿分离，科学宜居

可扩展空间，给生活更多想象

客餐厅相连，通透流畅，扩展空间感

主卧衣帽间，独立卫生间、飘窗设计，尽显主人尊崇

约7米超长观景阳台，奢阔尺度，一览湖景

大面宽客厅、会客社交气度不凡

+总结

总的来说，项目开盘时间及价格目前未定，据置业顾问透露预计开盘后6字头的价格，且项目目前已启动定存，期间只要定存1w元，后期购房即可享受2万的优惠。