南阳城市拆迁补偿标准

发布时间： 2017-09-27 16:06:09

来源：楼盘网

分类：政策法规

南阳市为了建立城市良好形象，对旧城进行了改造，拆除了一些老旧房子。关于涉及到的市民，南阳市政府会给予必定形式的补偿，包含金钱补偿和产权置换等。那么南阳市城市房子拆迁补偿规范是怎么断定的？下面小编简略介绍一下。

　　南阳市城市房子拆迁补偿费包含哪些？
　　拆建单位按照规则规范向被拆迁房子的所有权人或运用人付出的各种补偿金。一般有：
　　1、房子补偿费(房子重置费)，用于补偿被拆迁房子所有权人的损失，以被拆迁房子的结构和折旧程度划档，按平方米单价核算。
　　2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房子住户暂时寓居所或自找暂时住处的不方便，以暂时寓居条件划档，按被拆迁房子住户的人口每月予以补助。
　　3、奖励性补偿费，用于鼓舞被拆迁房子住户活跃帮忙房子拆迁或自动放弃一些权力如自愿迁往市郊或不要求拆迁单位安顿住所，房子拆迁补偿费的各项规范由当地人民政府依据本地的实际情况和国家有关法令方针加以断定。

　　房子拆迁补偿核算规范是什么？
　　1、房子拆迁金钱补偿=合法具有房产评价价格+房子装修装饰商定补偿金额(或经评价断定的房子装修装饰补偿金额)
　　2、房子拆迁补偿差价=合法具有房产评价价格+房子装修装饰商定补偿金额或经评价断定的房子装修装饰补偿金额)-被拆迁人取得互换产权的房子的评价价格。

　　房子拆迁安顿费怎么核算？
　　(被拆迁人或承租人)房子拆迁安顿费=搬家补助费+没有供给周转房情况下的暂时安顿补助费+超越过渡期限的暂时安顿补助费+非住所房子因停产、停业造成的丢失赔偿费。留意：
　　1、如果拆迁人供给周转房且拆迁房子运用人寓居，则公式第二项补助费为0;
　　2、如果拆迁房子属住所房子，则公式第四项赔偿费为0;
　　3、被拆迁人取得补偿，标明该房子由其自用。

　　综上所述，南阳市城市房子拆迁补偿费包含房子补偿费、周转补偿费和方针性补偿等。南阳市城市房子拆迁补偿规范由当地政府依据实际情况和相关方针给予断定，补偿款不低于和拆迁房子类似房子的商场价值。南阳市民如果想具体了解拆迁补偿方面的常识，能够向当地拆迁办进行了解。

责任编辑： zhangsijie

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