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化解房地产市场风险——河南省住房和城乡建设厅等七部门联合发文下一篇
南阳城市拆迁补偿标准根据国土资源部官方介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
房产证和不动产权证的不同:
房产证的内页内容仅包含房子所有权人、共有情况、房子位于、登记时刻、房子性质、规划用处、房子情况和土地情况。不动产权证的封面为赤色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里边除了权利人、共有状况、坐落方位等本来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。
房产证一定要换成不动产权证吗?
旧的房产证并非一定要换“新证”。只需市民没有处理典当挂号、改变挂号、搬运挂号等的需求,就不需求换证,本来的房产证持续有效。没有规则要在必定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权改变时自行到不动产挂号中心挂号,今后依法办理改变、搬运等挂号作业时,将逐步更换为新的不动产挂号簿证。
申请不动产登记分4步走:
细则对不动产挂号程序的全流程进行了概括性规则,其间,清晰了挂号的一般程序分四步走,即请求、受理、审核、登簿。根据细则,请求不动产挂号,请求人应当填写挂号请求书,向不动产挂号机构提出请求。请求挂号资料应当供给原件。"除了依嘱托挂号和依职权挂号,其他挂号都是依请求挂号。也就是说当事人不请求,挂号机构不会自动或强制挂号。可是,只要办完不动产挂号,不动产品权变动作用才发作,买卖在法律上才真实安全。"工作人员指出,不同挂号类型需要提交材料也不同,例如房产生意,就要提供双方的身份证明、房子所有权证书、合同等材料的原件。
责任编辑: zhangsijie
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