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南阳高铁片区突然爆发，背后大有深意！

发布时间： 2023-08-15 14:16:40

来源：楼盘网南阳

分类：楼盘优惠

你注意到没，最近一段时间南阳高铁片区动静特别大。

重磅新闻一浪接着一浪。

8月1日，南阳市中欧产业园淮源大道建设项目开工。

中欧产业园位于高铁片区规划幸福路以南，规划园八路以东，规划园六路、园七路以北，规划幸福路以西，规划总用地面积 980.38公顷。

8月8日，华侨城签约南阳，打造高铁新城文旅示范项目。

项目用地面积约1052亩，分为水公园、嘉年华乐园、主题商业街区、主题酒店和大型停车场，一期项目拟分两批建设，第一批建设水公园、嘉年华乐园、主题酒店和大型停车场，建设周期18个月；第二批建设主题商业街区，建设周期24个月。

8月10日，宛城区总部经济港奠基开工。

项目位于高铁片区入口，安泰路以南、光武大道东段以北、宛城大道以西合围区域，占地7.3万余平方米，总投资约18亿元，是集政治、经济、文化等丰富业态为一体的一站式总部经济与消费服务综合体，具备市民服务、商务商办、招商引资企业入驻孵化等多项功能。

8月10日，位于高铁片区的南阳市医养综合体规划公示。

南阳市医养综合体位于高铁片区裕州路以北，幸福路以南，康宁路以西区域，占地297亩，总建筑面积236800平方米。项目规划建设两部分，老年病医院和老年康养中心。

沉寂许久的南阳高铁片区，终于要爆发了！

这一切，似乎早有预兆。

在年初2023年宛城区人民政府工作报告中，“高铁片区出形象”就被确定为今年的重点任务。

具体是这么说的：

围绕“一年打基础、两年建形象、三年上台阶”目标，高标准编制完善高铁片区城市设计，全力破解资金难题，统筹推进路网、水网、电网等基础设施建设，高铁片区停车场项目建成运营，幸福大道、渠首大道、中兴路等7条骨干道路竣工通车。

坚持高水平产业导入，产城融合发展，在高铁新城核心区域优先布局一批商务办公、休闲娱乐、城市综合体等中高端服务业项目，加快推动高铁新城总部经济港、市妇幼保健院、市第三人民医院等项目落地实施，争取南阳理工学院新校区、市委党校等项目实质性启动。2023年，高铁新城开发建设初具规模、初见成效。

今年6月份，南阳理工学院将搬迁至高铁片区的确凿消息一经传出，更引发无数人关注。

据了解，高铁片区南阳理工学院新校区总规划用地3000亩。项目的具体位置，在7月份公示的《南阳高铁片区控制性详细规划》中很容易找到。

另据悉，理工学院新校区一期先供地1600亩，将建设不低于60万平米的校舍，剩余1400亩地将于2025年再办理相关手续。

6月21日，理工学院举行新校区一期概念性建筑设计方案评审会，清华大学建筑设计研究院方案获得一等奖。

如果说理工学院的正式迁建，将是南阳高铁片区的核心引爆点，那么中欧产业园的成败，则是决定高铁新城未来能否真正繁荣的关键。

在《南阳市中欧产业园总体规划》中，占地14700多亩的中欧产业园被划分为“一心、两轴、五片区”，涵盖装备制造片区、现代物流片区、农副产品深加工区、综合服务片区、配套生活片区。

这是南阳迄今为止规划体量最大的产业园项目，也寄托着南阳产业兴城的巨大希望。

中欧产业园最初对外宣传为中德产业园。主要聚焦农机装备制造和环保装备制造，引进德国技术、德国企业，打造先进制造业高地的硬核支撑。

至于后来为什么改名，不太清楚。

可能随着项目的实质性推进，未来也不仅仅局限在与德国企业合作，招商引资的范围或许会扩大至整个欧洲。

中欧产业园项目起步区规模为387.11公顷，即5806亩。8月1日开工的淮源大道，就是起步区的核心道路之一。

产业，是城市新区的立身之本。

中欧产业园成功与否，对于高铁新城意义重大。

楼市下行这两年，给南阳新城区的发展多多少少蒙上了一丝阴影。

房价的一度熄火，让很多购买了新区房子的业主感到忐忑不安。

甚至于新城区桥头堡位置，定位改善的三馆一院片区，也被不少房产中介喷得一文不值。

大可不必。

事实上，事物的发展总不是那么一帆风顺的。在曲折和波动中前进，实在正常不过。

2023年，南阳明显加大加强对高铁片区基础建设的投资力度，产业园项目、文旅项目、大学迁建、医养项目、总部港项目......突然全面启动，背后自有深意。

这一波狂风暴雨式的大动作，在助推高铁新城崛起的同时，无疑会对整个南阳新城区的发展产生巨大而深远影响。

它最直接的影响，是为南阳新城区的持续发展，倾斜更多资源，引发更多关注，凝聚更多信心！

你看，连高铁片区未来都这么牛掰了，一河之隔的三馆一院片区还用怀疑吗？

配套强大的新一高片区还用犹豫吗？

烟火气浓厚的白河南还用踯躅彷徨吗？

买房，冲啊。

信心有了，人就来了。

人来了，一切都妥了。

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