南阳也有田园综合体了！位置在呢？

年来，田园综合体作为农业开发的一种新尝试，为农业发展改革提供了有益探索。

但是田园综合体的本质你真的了解吗？今天，我们就来了解分析一下什么才是真正的田园综合体！

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。

"田园综合体"是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式。

田园综合体已经成为国家关注和政策推动的一个着力点，田园综合体的发展有着深刻的意义和价值，接下来我们就来了解一下田园综合体的功能、设计要点以及特点。

田园综合体是什么？

（一）田园综合体是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

（二）田园综合体的提出是基于一种商业模式方法论。其出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式，创新城乡发展，形成产业变革、带来社会发展，重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇！

（三）田园综合体经济技术原理，就是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营。

1.首先企业化承接农业。企业承接农业，就可以避免实力弱小的农户的短期导向行为，可以做中长期产业规划，以农业产业园区发展的方法提升农业产业，尤其是发展现代农业，形成当地社会的基础性产业；

2.规划打造新兴驱动性产业——综合旅游业，也可称之为文旅产业，促进社会经济产生大的发展；

3.在基础产业和新兴驱动性产业起来后，当地的社会经济活动就会发生大的改变，该地区就可以开展人居环境建设，为原住民、新住民、游客这三类人群，营造新型乡村、小镇，形成社区群落。所以也可以这样描述，田园综合体最终形成的是一个新的社会、新的社区。

综上，田园综合体就是农业＋文旅＋地产的综合发展模式。早在2012年底的时候，我国就有8.5万个村开展了休闲农业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游经营主体达到170万家，其中农家乐150万家，从业人员2800万，占全国农村劳动力的6.9%，年接待游客8亿人次，实现营业收入超过2400亿元。中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，并彰显出广阔的发展前景。

南阳也有田园综合体了！

投资20亿元 ，总占地4800亩 ！建业集团南阳独山田园综合体项目开工

9月29日上午，总投资20亿元的建业集团南阳独山田园综合体项目开工奠基仪式在卧龙区七里园乡达士营村举行。

 建业集团南阳独山田园综合体项目是市委、市政府的重大招商引资项目。项目位于卧龙区七里园乡达士营村，（孔明北路以西、商南高速以南、焦柳铁路以东、达士营村以北。）总投资20亿元，总占地4800亩，其中一期投资6.5亿元。主要建设内容有设施农业、观光农业、体验农业、创意农业、乡村振兴、民宿旅游、建业大食堂等。项目建成后，将以月季、艾草、独山玉产业为支撑，形成“农-旅-产”闭环发展的新模式，直接带动近万人就业，成为豫西南特色农业产业园、乡村振兴示范区、独山玉文化研学体验基地，对于完善城市功能、推动乡村振兴、促进农民增收具有重要意义。

2021年9月28日，南阳市卧龙区人民政府与建业集团在南阳建业森林半岛假日酒店签署田园综合体项目投资合作协议。

卧龙区区委常委、副区长周坚定、建业地产集团西部大区南阳城市公司总经理杨康分别代表卧龙区人民政府和建业集团签署协议。双方将在提升城市品位、完善城市配套功能，促进南阳经济高质量发展，建设科技、绿色、富强、美丽的现代化田园城市，打造乡村振兴示范区等方面展开深度合作。

2022年11月16日上午，南阳建业田园综合体与雷的牧场Ray’Pasture就南阳建业田园综合体青少年马术俱乐部、萌宠乐园及体验性自助烧烤营地项目签订合作协议。

2023年7月25日下午，南阳市召开第二十四次重点项目推进会，会议上南阳市委书记朱是西书记对建业南阳独山田园综合体在8月底完成开业运营事项做出重要指示：“确保建业南阳独山田园综合体建业大食堂8月底开业”。

2023年8月7日下午，卧龙区委书记吕志刚带队调研七里园乡重点项目建设推进情况，通过进工地、看现场、督进度、解难题，全力推进重点项目建设提速增效。区委常委、区委宣传部部长、副区长王志德，副区长宋珂参加调研。

南阳建业独山田园综合体项目的即将开业，标志着南阳又一座恢弘地标即将拔地而起，南阳人民拥有了自己的城市后花园，建业可以更好地造福业主、造福南阳百姓。怀着对城市的深耕之心，对这片热土的敬畏之心，建业与国家和时代同频共振，以田园综合体项目为载体，为“乡村振兴”提供新的样本，助力城市更加蒸蒸日上、人们生活更加幸福。