南阳拼团购房152群（127）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

109人申请入群

立即加入

乔官庄城改终露峥嵘！主城区更新提质史诗级大盘即将恢弘登场！

发布时间： 2023-05-31 14:45:58

来源：大宛楼市

分类：销售行情

建业乔官庄项目，这次真的近了！

有图有真相，一起来看看乔官庄中州村最新进展。

项目一期地块已拆完，目前呈现出的几乎是净地状态

二期待拆迁区域。从图中可以看出乔官庄中州村原住民的生活环境，道路狭窄，环境逼仄，电线乱拉乱扯，生活环境和品质亟待升级。

治理后的梅溪河，水质清澈。梅溪河北侧围挡围起来的即为项目一期地块。

临近文化路的项目售楼部已经建好，目前被围挡遮掩，尚未正式开放。但透过围挡的缝隙，还是能够比较清楚地看到内部。

项目案名赫然可见：建业·中州学府。

终于定了！

南阳主城区罕见的百万方史诗级大盘，即将在无数人的期待中浮出水面。

乔官庄中州村城改项目，确实让南阳人等得太久。

翻了翻历史资料才知道，该项目正式启动时间是在2012年。

如果再往前追溯，早在2008年，乔官庄中州村城改就被列入了《南阳市城中村改造领导小组办公室关于对卧龙区2008年城中村改造项目的批复（宛城村改办【2008】01号）》。

但由于政策变化、拆迁安置等各种原因，项目一拖再拖，一等再等。恍惚间十年时光疾驰而过。

时间来到2020年10月15日，南阳建业与南阳金广源集团、幸福里置业的合作签约，标志着建业正式介入乔官庄中州村城改项目，也意味着该项目迎来了重启与新生。

建业品牌的信心加持，南阳新一轮城市更新的强力推动，无疑让乔官庄项目的征迁工作迅速打开了局面。

据卧龙区官方信息，至2022年7月，乔官庄中州村一期征迁任务就已圆满收尾。

在此期间，整个项目的规划方案也是不断优化、调整、升级，直到2022年12月，乔官庄中州村项目城中村改造项目建设工程设计方案最终公示。

从公开的规划内容可知，建业·中州学府总占地336亩，规划建设38栋楼，地上建筑面积约85.43万平方米，如果加上地下不计容建筑面积，总体量超过100万方！

南阳主城区很多年没有这样的超级巨无霸项目了。

按照计划，建业·中州学府将分为三期开发。

据了解，项目一期近日即将全面开工。乔官庄中州村区域，凤凰涅槃时刻就在眼前。

在笔者看来，南阳人之所以关注建业·中州学府，并非因为其巨大的体量，也不是因为其曲折的命运，更多还是因为它的地段足够强悍。

文化路、七一路、工业路、中州路围合区域，不必怀疑，这显然是南阳主城的传统核心区域，也是南阳城市资源厚度最高的区域。

打开地图很容易发现，南阳人辨识度最高的不少地标都分列周边：市委、市政府、南阳人民会场、金玛特、十五小......

越是黄金地段越难拆，这在任何城市都是铁一样的规律。

越难拆，越显出这个地段的不可替代性，越显出这个地段的资源密度和人居价值。

换言之，资源配套的价值，就是城市的价值。对于买房人来说，最核心的资源配套无非有三：教育配套、医疗配套、商业配套。

一个楼盘的底层价值如何，上学、就医、买菜，看这三项指标其实已经足够。而市中心之所以成为市中心，就是因为其配套资源的高度集中远超其他区域。

回头再看乔官庄区域，周边学校有十四小、十五小、十七小、十二中、十三中、二十二中，说名校林立一点不夸张。

第一人民医院、医专一附院、南阳市中医院、南阳仲景堂医院、南阳胸科医院、南阳骨科医院都集中在周边2公里范围内。

商业自不用说，地块西北角就是人气爆棚的大统金玛特商场，至于新华商圈、人民路商圈都在日常生活半径之内，步行可达。

微信图片_20230531143821.jpg

更值得一提的是，建业·中州学府项目本身同时还规划了数万平方的商业，涵盖品牌旗舰、潮流时尚、特色街区、精品美食等区域，不出社区，自拥万千繁华！

据说，项目案名最初定的是建业云筑。

这个名字听起来更显大气，调性也高。与耸入天际的数十栋美学高层，也算相得益彰。

最终案名确定为建业·中州学府，感觉更实在一些，没那么多虚头巴脑的东西，价值提炼的更精准，强调了周边名校教育资源的超级强悍。

毕竟，周边能同时集聚十三中、十五小、十二中、十四小、实验幼儿园、七一幼儿园等近10所教育名校的楼盘，南阳并不多见。

中州学府，教育大盘，诚如其名，恰如其分！

其实不管云筑也好，中州学府也好，我觉得并没有那么重要。

重要的是，它将带来南阳主城形象界面的大革新，带来旧城区居住形态的大跃迁，带来片区人居品质的大改善！

当建业百亩大盘邂逅南阳黄金区位，注定续写南阳主城荣耀的巅峰时刻。在南阳城市更新的历史上，这是一个足以载入史册的恢宏作品。

我们看看乔官庄如今是什么面貌，乔官庄村民居住的环境是什么景象，再看看即将呈现的建业中州学府。

未来的这种改变，将是翻天覆地的。

而建业·中州学府即将正式开放的售楼部，更是别出心裁，惊艳绝伦。

大面积的玻璃幕墙，云层叠摞的造型，极具未来感、艺术感、悬浮感，给人以强烈的视觉吸引力和冲击力，呈现出一种令人神往的生活方式。

而这个别具一格的售楼部，在项目交付之后将作为社区幼儿园永久留存，成为城市级的教育配套和形象地标。

据了解，6月2日，建业·中州学府营销中心将正式开放。

开放当日，营销中心将举办星际主题展览、机器人表演、冷餐派对、钢琴演出等精彩活动，同时现场还将有盲盒抽奖和现金红包随机派发，欢乐纷呈不容错过！

今年年初，南阳市委城乡规划土地委员会2023年第一次会议上强调，

“要加大城市更新提质力度，强力推动城中村改造、片区开发......彰显形象品位，增强智慧韧性，提升城市颜值，丰富城市内涵，打造生产生态生活融合、宜居宜业宜游于一体的城市空间......”

而南阳2023年“十大工程“项目中，城市更新提质工程首当其冲成为重头戏。全年新增9大片区城市更新改造项目，17个续建项目，19个遗留项目，总投资高达上千亿元！

其实，城市更新的意义是什么？

从乔官庄中州村项目我们不难觅得答案：

更新城市形象面貌的同时，实现人居环境和城市功能的迭代升级，在物理和精神层面重塑城市空间，提升片区价值，从而吸引更高阶层人群集聚，让南阳黄金主城跟随时代步伐，再次荣耀回归！

史诗级大盘建业·中州学府的问世更意味着，这一切美好图景照进现实，为期不远。

热点阅读

+南阳伢你离买房还有多远？4月房价表出炉！

+利好政策不断，邓州4月房价出炉！快看你离买房还有多远？

+关注！！邓州市五证齐全楼盘大盘点

+最新！土拍结果出炉，地块成交详细信息看这里!！！

责任编辑： nanyangadmin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 038212。

南阳楼市的雷声还没停

镇平宇信凯旋城实景现房，看得见的生活！

热门楼盘

查看更多热门楼盘>>

南阳建业泓森滨河珑府 [卧龙区]

7500元/㎡

建业·中州学府 [卧龙区]

15000元/㎡

东正·颐和府-贰号院 [邓州市]

5000元/㎡

南阳花漾美郡 [卧龙区]

9000元/㎡

团购报名

乔官庄城改终露峥嵘！主城区更新提质史诗级大盘即将恢弘登场！

+南阳伢你离买房还有多远？4月房价表出炉！

+利好政策不断，邓州4月房价出炉！快看你离买房还有多远？

+关注！！邓州市五证齐全楼盘大盘点

+最新！土拍结果出炉，地块成交详细信息看这里!！！

拼团购房群

楼盘网产品使用意见反馈