龙记观园 | 靠实景出圈的“准现房”，究竟有何魔力？

邓州龙记观园（主页、详情、动态、户型、相册、周边配套、房价走势、买房问问）项目位置：北京大道与李贤路交叉口往东约500米（北京路学校南门东）

中国企业500强，中国房地产品牌价值50强，中国住宅开发专业10强。龙记观园地处邓州城东新区商务教育区，区域发展优势明显，非常适合居住！项目周边交通非常便利，西临声树路和北京大道，北靠李贤路，南衔南一环；东面是规划路及正在建设的平安大道。北京大道贯穿邓州南北，北通湍北新区，沿线交叉连接多个东西向城市主干道，如：雷锋路、迎宾大道、南一环等，无缝接驳邓州老城区。

又享城市东方发展快车道

可以准现房，何必期房

100张美颜+滤境的精修图，不如一套眼见为实的好房子。与其把家的梦想寄托于效果图，不如选择看得见、摸得着的准现房。

人们常说，买房置业，有现房不买期房。为什么呢？

准现房最大的优势就是眼见为实，购房者可以切身实际地去房屋考察，无论是户型、质量还是配套都能够一目了然，直接把“确定性”摆在你面前，让你眼见为实，解决后顾之忧。

也不必担心房子实际面积缩水，甚至朝向、园林景观货不对板等问题，实地考察后再买，心里更踏实。

目前，龙记观园现在已经是所见即所得，对于购房者而言，才能买的更放心。

即买即装修，无需等待

一般而言，从购买期房到交付使用，往往要等待两年甚至是几年，其中还可能出现各种变数。

部分人会选择租房等待，而在邓州，房租每个月就要花上千块钱，新房那边还得交几千的月供，这样算下来，两年要为住不上的房子先行支出不少。房租和房贷的双重支出，无形之中给我们带来巨大的压力。

另外，对于着急结婚，或者适龄儿童要上学的购房者而言，现房/准现房，还可解燃眉之急。在别人还在忐忑等待时，买了准现房的你已经准备随时入住新家。

在邓州，想实现这份“所见即所得”的幸福，并不容易。纵观目前邓州市场，现房/准现房加起来，两只手就能数完。而其中，真正做到有优质地段、好学校的，更是少之又少。

幸运的是，在这里，有一个罕见的准现房——龙记观园，邓州楼市的一颗“宝藏”。

古有孟母三迁，避闹市、择文居、善以渐化，孟子学六艺，终成亚圣。时至今日，教育仍是许多家庭关注的头等大事。

当然，这并非龙记观园的全部，深入了解还会发现，其从地段、交通，到生活配套的便利度，也都无不叫人惊艳。

说起城东板块发展，那不得不比较一下，邓州各方向的城市发展了！

1、城东板块（新区）与城西板块（老城）对比优势所在

城西板块为邓州老城区，该板块虽配套完善，但是城市发展有限，并且板块面貌老旧。与老城比，虽为新区但板块配套早已醇熟，同时又坐拥未来繁华，承接新区未来发展机遇，邓州市市政府多次会议及文件中均指出，重点发展东部区域，城东区域将成为邓州主城东拓第一站，该区域是政府重点布局发展板块，是集文化教育、商务金融系统、公园绿地系统、市政设施等规划的主发展战场区域，打造邓州未来的人居价值高地；

2、城东板块（新区）与湍北板块（老城）对比优势所在

本案城东板块与湍北板块同为邓州两大重点发展板块，本案城东板块与湍北相对，拥有城西板块无法比拟的成熟完善配套，湍北板块虽有发展规划，但无实际的配套落地；而本案城东板块汇集一线教育资源、商业配套、生态资源，立体化交通等鼎级生活配套资源，可尽享当下的醇熟商圈红利。

3、城东板块（新区）与城南板块（老城）对比优势所在

城南板块属于邓州发展最滞后的板块，板块面貌老旧，与城南板块相对，本案城东即拥有一线成熟齐全的生活配套，又拥有未来可见的城市发展潜力。

醇熟的商圈、有趣的休闲娱乐和触手可及的生活资源，整体规划产业、商业、医疗等一应俱全。

其实，对于一些二胎家庭、或者需要由老人来照顾起居的家庭来说，四房是刚性改善需求，那么，龙记观园125㎡户型功能性强、价格适中，确实是很多改善家庭性价比非常高的选择。

可以说，龙记观园作为市面上难得一见的品质产品，从核心地段到生活配套，从板块价值到产品本身，都是不可多得的优质产品。如今，再有优质教育资源的加持，更是入手的最佳时机。

最后强调一下，项目已是准现房！所剩房源不多，且买且珍惜！

龙记泰信中国企业500强、中国民营企业200强、中国住宅开发专业领先10强。

截止目前，龙记泰信累计投资开发房地产项目100余个，总投资开发面积近2000万㎡，物业管理规模近1000万㎡，服务业主约30万人，在建面积超1000万㎡，土地储备超10000余亩。2019年龙记泰信集团进入河南，先后在濮阳、邓州、上街及漯河落子，一经入市便深受市场及客户的认可，邓州龙记观园作为龙记进驻邓州的首发力作，将倾力打造邓州人居新高度。

龙记基于对企业自身价值的不断探索、对产品及服务品质的极致追求、对市场及每一寸土地的敬畏，2018年成立了科技产品研究院，形成了住宅三大系列：新中式的观园系，简奢的檀府系，新现代风的铂樾系。观园主要打造以“名仕”“文境”“雅品”为理念。檀府是成功人士的荣耀府邸，以名门，荣耀，逸境，尊崇匠筑高品质人居生活。第三种就是新现代主义风，都市系列的铂樾。是以前沿，活力，多维，未来，定制时尚主场，充分感受完美，精致的城市生活。

邓州龙记观园属于新中式的观园系。观者，外察于天，内视于心，然后见观。园者，在天成象，在地成形，而后为园。有观园者，延古法之精妙，辅今人之雅趣，形神具备，幽境天成。龙记观园——人生得此园，夫复又何观。

龙记观园约4000方的园林景观，以一步一景营造画意诗情，扑面而来的生机就在眼前绽放。一砖一瓦，一草一木，水、树、影、相映成趣，时光互动，形成一个静谧的秩序空间。