南阳绿都云上风华怎么样？值得入手吗？

南阳绿都·云上风华（详情、动态、户型图、相册、配套、房价走势、买房问问）项目位置：南阳市长江路与伏牛路交叉口向南700米路西。

绿都云上风华，作为绿都地产三顾宛都云系奢作，集绿都地产19年开发经验大成，打造建面约95-115㎡墅质高层，约125㎡奢境洋房。项目选址标准基于城市的地脉和文脉，苛址南阳未来的商务、金融、养生宜居中心——白河南岸，为南阳质献白河南城市中央生活区（CLD）：项目扼守城市主干道——天路通达东部新城区，近邻汽车南站约4KM，市三中（伏牛路校区）、南阳市第二完全学校，北邻大学城，南阳理工大学、南阳师范大学等高校，项目汇聚优质资源于一身，为城市献上奢居生活作品。

一、项目基础资料

【项目名称】：绿都·云上风华

【占地面积】：54044.70㎡

【建筑面积】：190985.26㎡

【容积率】：2.8

【绿地率】：35.1%

【总户数】：1302户

【产品性质】：70年产权住宅

【产品类型】：瞰景高层、花园洋房

【物业公司】：绿都物业

【开放公司】：南阳同盈置业有限公司

【营销中心】：南阳市长江路与伏牛路交叉口向南700米路西

项目十一大核心卖点

白河南正芯·绿都奢作·都享3.0墅境人居

1、百强绿都，实力品牌

绿都地产，成立于2002年

中国百强房企

目前已于全国15座城打造50余项目，服务20万+业主

深耕南阳11载，匠筑绿都·悦府、绿都·如意湾两座标杆社区

2021年，携云系奢作——绿都·云上风华敬献南阳

2、绿都物业，点靓生活

百强绿都物业，国家一级物业管理资质

始终秉持“服务点靓生活”的服务理念

2020年南阳绿都物业服务满意度高达96%

为客户提供专业优质的物业服务

3、云系奢作，高端改善

绿都“云系”集绿都地产19年开放经验大成

打造建面约96-112㎡墅质高层、建面约125㎡四室洋房

约40%洋房占比，奢阔楼间距、高低配全面采光

构筑云时代理想人居

绿都·云上风华 区位图

4、城势向南，未来可期

根据《南阳新城区发展总体规划》“东拓南移”的发展趋势

白河南岸作为未来的商务、商业、金融、养生宜居中心

跃升成为城市发展战略的重要组成部分

也日益吸引着高净值人群的目光

5、多维路网 执掌繁华

项目扼守城市主干道——天冠大道

向东约4KM直达汽车南站、约6.8KM直达姜营机场

10KM直达南阳东站高铁站

北侧毗邻黄河路（规划中），建好后出行更加方便快捷

同时周边毗邻万德隆购物广场、祥润购物广场、南阳理工学院附属医院等生活配套，繁华近在咫尺

6、白河盛境，城市绿肺

项目紧邻白河湿地南岸，奢享天然氧吧

近距龙湾温泉旅游度假景区、白象湾游乐园等休闲配套

满足全家人的幸福生活

7、学府在侧，书香锦绣

项目自建6班幼儿园、南阳市第三十三小学

南临南阳市三中(伏牛路校区)、南阳市第二完全学校

北邻南阳理工学院、南阳师范学院等高校

以千年盛世文脉，蓄养一城风华

8、城市会客厅，圈层为邻

创新提出南阳集人文、艺术、共享、生活于一身的城市会客厅

同时配备约1200㎡养老空间

营造高端圈层聚集地，满足全生命周期的健康人居

9、智慧科技，智享美好

为业主定制包含十五重智能科技的“AI平安社区体系”

由楼层梯控+动态人脸识别+车牌自动识别+远程访客系统组成的“零接触社区智慧通行”

以及含有九大贴心配置的“智慧人居”三大智能科技系统

打造有温度的绿都智能家

以高标准、高质量、高效率的智慧服务，守护家人

10、全龄园林 多维人生

绿都·云上风华考量儿童、年轻人、老年人各自的生活需求

精研一环（活力运动环）·两轴（景观乐享轴、全龄活力轴）·六园（MAGIC BUS乐园、都享氧吧、中心花园区、活力花园区、全民乐活场、单元动平衡）的园林景观

以多维度、多层次的立体生活场景，打造悠然的现代森居

11、高溢价力，有目共睹

源于绿都超前的城市择址观

同时在绿都强大的品牌实力与绿都物业优质的服务加持之下

绿都·如意湾价格已从最初约2000元/㎡飙升至约10000元/㎡

绿都·悦府单价由最初的约4000元/㎡涨至如今约12000元/㎡

高达400％的溢价率，再次证明市场对绿都实力及产品的认可

三、项目亮点

1、藏玉寻林，现代森居

精研一环·两轴·六园的园林景观，打造悠然的现代森居

2、绿都特色IP，MAGIC BUS 儿童乐园

3、完善配套设施，尊崇生活礼遇

社区配建6班幼儿园，打造千万级城市会客厅，同时配备约1200㎡养老空间

4、现代典雅立面，简约端庄设计

四、项目效果图

五、项目户型展示