改变人生的几套房子，从永威广宇·南都新城开始！

永威广宇·南都新城位于新华西路和人民路交会处，地处核心城区卧龙区，是全市的政治、经济、文化中心，是全市中心城区发展壮大的基本空间和重要载体。南都新城就位于卧龙区的核心位置，拥有区位、人文、教育、交通等多元优势，项目总占地约68.5亩，总建筑面积39.5万方，整体采用中心合围式布局，延续永威“低调奢华有内涵”的路线，建筑美学风格，立面以大玻璃面设计，给业主更舒适的居住环境、更用心的园林景观、更尊崇的居住体验。

永威广宇·南都新城

城芯文脉，永威匠筑

精细化地产扛旗者、细节大师、中原品质之王

永威南阳开山之作

府衙边·十三中旁·（建面约）105-139㎡品质生活美宅

一、项目基本资料

【项目名称】：永威广宇·南都新城

【总建筑面积】：约40万方

【项目产权】：70年产权

【建筑类别】：高层

【装修状况】：毛坯

【容积率】：5.98

【绿化率】：25%

【总户数】：2025户

【梯户比】：两梯四户

【户型面积】：105--139㎡品质生活美宅

【车位配比】：1:1.25

【物业】：永威物业

【产品设计】：规划有11栋高层，其中北侧2栋商务楼、南部9栋高层住宅楼，社区环境舒适优雅，南向连体大阳台设计，户户观景，视野开阔，通透宜居。

【周边配套】：位于南阳市卧龙核心地段，毗邻市政府及区政府，府衙为邻，十三中举步直达；项目周边人民路等三纵三横便捷路网通达城市各处。

【生态资源】：周边1河1古迹2公园2广场，南阳白河景观带、南阳府衙、南阳人民公园、南阳梅城公园、文化宫广场、南阳中心广场，打造生态人文舒适的理想生活。

【售楼部地址】：南阳市卧龙区新华西路与人民路交会处（工人文化宫）

【项目地址】：新华西路与梅溪路交叉口东南角

【项目鸟瞰图】

【项目区位图】

【项目效果图】

项目核心卖点

1、大匠永威 精细化地产扛旗者

永威置业集团，2005年成立于郑州，国家一级地产开发资质，多年来坚持精细化发展，累计开发37个高品质精品项目，形成建材、物业、园林、商业、教育等为一体的多元化集团公司，中国精品质住区领跑者。

2、卧龙城芯 百年府衙

地处南阳城芯，周边南阳府衙、人民公园、武侯祠景区、张衡博物馆等人文气息浓厚。

3、立体路网 快速畅达

东邻城市中轴人民路，北靠城市主干道新华路。

三纵三横路网：三纵（车站路、人民路、仲景路），三横（光武路、新华路、中州路）。

公交：1路、6路、14路、22路、25路、29路、34路、35路、K11路等。

4、学府为邻 书香门第

集聚优渥教育资源，南阳市第十三中学、南阳市第六小学、南阳市第二高中、南阳市第十五小学等学府环绕。

5、优质医疗 守护健康

南阳市第一人民医院、南阳市第三人民医院、南阳市眼科医院、南阳市骨科医院等便捷医疗护卫家人。

6、一河两园两广场 家门口生态花园

临近白河游览区、南阳市人民公园、南阳梅城公园、南阳文化宫广场、南阳解放广场等。

7、商圈合围 多元生活

项目周边红都百货、新华城市广场、大统百货、新田360广场等商圈叠加，繁华环绕。

三、永威品牌特色

1、永威出品 广受赞誉

 市场美誉：永威品牌提及率美誉度郑州市场第一

客户满意：房屋质量满意度郑州区域最高

高端圈层：永威已成为高知、高智、高净值等 人物第一选择

业有所识：中原房企品质窗口，平均每年接待参观考察超万人次

精细标杆：从网红地库到震撼公区，永威精细化工艺已是行业教科书

2、屋有所值 二手房高溢价

3、匠筑七法 百年品质

精研地脉/大师质造/匠材精选/匠艺工法/隐蔽工程/匠景园林/全房验收

4、永威已交付小区实拍

四、户型鉴赏

【泊云】：E1户型-建面约105㎡三室两厅一卫

【宸月】：D4户型-建面约128㎡ 三室两厅两卫

【光映】：D5户型-建面约128㎡ 三室两厅两卫

【星幕】：J户型-建面约139㎡ 三室两厅两卫