赶紧收藏！邓州6月最新房价曝光！

大家都攒够买房首付了吗？

你年初的目标实现了吗？

小编赶紧整理了邓州6月最新房价

看看有你心仪的房子吗？

注意，以下数据皆为均价，部分可能由于交易量等原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考

邓州建业·青云里

邓州建业·青云里（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

销售价格：均价：6500元/平方米

城市展厅：邓州市迎宾大道广亿万商城一楼

项目地址：邓州市南闵路与声树路交会处（邓州一高对面）

恒伟.迎宾壹号

恒伟.迎宾壹号（主页、详情、动态、户型、相册、优势、配套、价格走势、买房问问）

销售均价：3300元/㎡起

优惠：买房送车位

售楼地址：迎宾大道中段黑龙社区

项目位置：邓州市迎宾大道中段

正商明珠城

邓州正商明珠城（户型图、相册、配套、价格走势、动态、详情、买房问问）

营销中心：迎宾大道与东方大道交叉口西北角

碧桂园·湖悦兰庭

 邓州碧桂园湖悦兰庭（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

楼盘地址：邓州市迎宾大道明珠湖东100米路北

邓州建控金尊府（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

接待中心：邓州市团结路与中州大道交汇处西南角（建业广场隔壁）

新旭·京华府南苑

新旭・京华府(户型图、楼盘相册、地图交通、价格走势、楼盘动态、楼盘点评)。项目地址：邓州市北京大道南段北京路小学西侧

销售价格：5800-6500元/㎡

优惠活动：购房直减1万，按揭99折全款98折

开发商：北京新旭投资有限公司；

占地面积：46亩；容积率：2.2；绿化率：36%；总户数：524；总建筑面积：8万方；户型面积：105、115、125；

配套优势：幼儿园、北京路学校，邓州市一高中

项目地址：北京大道与李贤路交汇处

营销中心地址：邓州市北京大道南段北京路学校西侧

壹品书院

城市展厅：北京大道御豪庭小区东门往北50米

均价：洋房5500-5700元/㎡，合院9800-11000元/㎡ 

展厅地址：新华东路99号（胜利派出所向西100米路南）

项目地址：北京大道与南二环交叉口南200米路东

龙记观园

销售价格：6000左右

优惠活动：1000抵40000+认购97折

在售楼栋：1号楼6号楼

按揭银行：工商，农业

贷款利率：4.25

优势亮点：新中式建筑，准现房，高品质 ，新风系统，楼间距宽甲方自持物业

项目地址：邓州北京大道与李贤路交汇处往东600米，北京路学校东南角

至尊府

销售价格：均价6800

优惠活动：清盘直减50000

在售楼栋：2#3#5#6#

按揭银行：中国银行/工商银行

贷款利率：6.12

优势亮点：项目整体已经全面竣工交付，实景现房，即买即住，无需等待！少量现房正在清盘中！

项目地址：北京大道与新华路交汇处至尊府

建业森林半岛

销售价格：6000

优惠活动：9.7

在售楼栋：13#14#20#

按揭银行：农行，中行，工行

贷款利率：5.1

优势亮点：下楼就是新田360广场

项目地址：邓州市团结路与东一环交叉口西南角建业森林半岛售房部

建控森林花语

该地块位于邓州市人民路北侧，中州大道东侧，为住宅用地，占地面积34.0175亩，容积率不高于2.2，建筑密度不高于22%，限高54米，成交价7830万元，约合每亩230.18万元，楼面价约合1726元每平方，由河南建控华筑置业有限公司竞得。也就是建控地产，在邓州开发有森林半岛、至尊府、公园里、世尊府、金尊府等楼盘，实力雄厚。

东城39号地（滨湖壹号开发商代建）

该地块位于邓州市东城人民路南侧、207国道东侧，为住宅用地，占地面积73.2422亩（48828.1平方米），容积率不高于3.0，建筑密度不高于22%，限高80米，成交价为10990万元，约合每亩150万元，楼面价为750元每平方。

该地块位于新人民路和207国道东南，也就是南阳科技职业学院的东南方向，该地块此前为教育储备用地，后来调整为居住用地，去年传言为教师安置房项目，从今天的土拍结果看，后续用途值得期待！

邓州建控·世尊府

销售价格：均价4800、4900

优惠活动：-10000、按揭99折、全款98折

在售楼栋：6、8、9号楼

按揭银行：工商银行

占地面积：57.25亩；容积率：3.6；绿化率：40%；总户数：1152；总建筑面积：15万方；户型面积：108-128；

配套优势：自带6000平米左右的沿街商业，三小，三初中，七小，八小，花洲实验高中，万德隆隆时代广场，佳美购物广场，第三人民医院，骨伤医院

开发商：河南恒成置业有限公司；

项目地址：人民路与文化路交汇处向南走150米（原油脂厂的位置）

邓州碧桂园花洲府

开发商：碧桂园

占地面积：31.5亩；容积率：2.8；绿化率：35%

项目地址：人民路与穰城路交汇处东南角

正商新天地

销售价格：商铺均价15000

优惠活动：

在售楼栋：A B D E F

按揭银行：待定

贷款利率：待定

优势亮点：核心地段，双首层，准现房，文旅商业

开发商：邓州启正置业；占地面积：63.59亩；容积率：1.0；正商邓州新天地项目，位于邓州市团结路以南，三贤路以东，南阁路以北，福缘街以西。由中国房地产开发企业50强—正商集团开发建设。项目依托邓州传统商业中心——古城商业街区位优势，与邓州历史文化名胜——福胜寺历史文化优势，秉承传统智慧再诠释，城市空间活力再创造的设计思路。

项目地址：三贤路与团结路交汇处东南角

正商新宇城

销售价格：4600-5300

优惠活动：案场优惠特惠

在售楼栋：2#3#.5#10#.12#

按揭银行：建设银行

贷款利率：4.25

优势亮点：双气入户，低密度，高绿化，

正商新宇城，三贤路与人民路交汇处，昔日酒厂地块之上。61亩天赋热土，2.5低密容积率，小高层+洋房低密社区；针对性定制建面约115-140㎡古城改善新人居，横厅户型，三面宽（最大）7.2米宽横厅、南向阳台。正商集团自有物业，人性化、智能化物业服务管理模式，关注爱家的每一个细节。从设计、规划、服务、产品，全方位升级古城居住形态，再造古城人居新典范。致敬老邓州骄傲，成就古城人居新里程。

世尊府

销售价格：均价4800、4900

优惠活动：-10000、按揭99折、全款98折

在售楼栋：6、8、9号楼

按揭银行：农行、工行、中行

贷款利率：4.25左右（浮动利率）

邓州东润·海德堡

销售价格：3800-4000

优惠活动：总房款减20000元

在售楼栋：8#

按揭银行：农商行；贷款利率：5.68

项目地址：邓州市人民路与交通路交汇处向南300米

西湖美景

销售价格：3700元/㎡起

优惠活动：按揭直减2万；一次性直减2万，97折；支持首付分期和全额分期付款。

在售楼栋：6#、8#

按揭银行：邓州农商银行

贷款利率：5.2

优势亮点：邓州西城最具性价比楼盘，准现房销售

项目位置：新华西路与杏山大道交汇处

东正颐和府-贰号院

开发商：河南东汇置业有限公司；占地面积：78亩；容积率：1.997；绿化率：36%以上；总户数：810；总建筑面积：10万方；户型面积：115/125/135/145；配套优势：人民医院湍北院区，功勋路学校，湍北高中，双语幼儿园，楚河文化公园

销售价格：6200元/㎡起

优惠活动：5350-6500（小高层）5900-6900（洋房）

优惠活动：入会（1000抵5000送价值388的蚕丝夏凉被）

开发商：河南建控置业有限公司

配套优势：项目东边是四馆一中心和规划局等单位，南边是政务中心和穰城路跨湍河大桥，北边是新妇幼保健院，西北方向是规划中的灵山路学校，西边几百米后是蓝城蘭园。

项目地址：邓州市穰城路与功勋路交汇处（新市政府对面）

展示中心：邓州市团结路与中州大道交汇处西南角（建业广场隔壁）

邓州雍豪府

均价：6100-6900元/㎡

优惠活动：按揭9.8折 一次性9.7折

在售楼栋：一期现房全部在售 二期在售11号楼12号楼河景房

开发商：邓州市华缘地产有限公司；

占地面积：94亩；容积率：2.0；绿化率：40%；总户数：912；总建筑面积：12.5万；户型面积：121 126 133 142；

配套优势：湍北核心区域 紧邻湍河湿地公园 一线河景房 新市委市政府近在咫尺。西临四馆一中心 是你周末游玩的好去处。

楼盘地址：湍北中州大道与穰邓大道交汇处

瑞华·时代公馆

销售价格：6500-7500

优惠活动：清盘95折，全款额外98折

在售楼栋：2#、3#

按揭银行：农商银行

贷款利率：6.37

楷林中心

邓州写字楼项目，位于穰城路与湍滨北路交汇处东北角

东青颐和原著

销售价格：5800-8800

在售楼栋：一期3、10、11 二期7、8、15

正商凯悦华府

销售价格：5300-6300

优惠活动：一期98.99，周末购房直减28888；二期98.99周末购房直减18888

在售楼栋：一期：1#9#10#18#17#11#8#2#；二期：15#16#

翰林公馆

销售价格：5800-6000

按揭银行：建行；贷款利率：6.37

项目基本信息：项目位于新老城区中心交界处，交通便利。小区配备地温中央空调，雾森系统，恒温游泳池，业主大食堂和私家会所。

项目位置：穰城北路东侧

湍北42号地（府前壹号院）

该地块位于功勋路南侧、楚河西路东侧，为居住用地，占地面积67.4559亩（44970.57平方米），容积率不高于2.5，建筑密度不要与22%，限高54米，成交价为13500万元，约合每亩200.13万元，楼面价为1201元每平方，由邓州中兴置业有限公司竞得。

湍北5号地（意向为正商代建）

该地块位于邓州市中州大道东侧、北环路南侧，为住宅用地，占地面积44.2552亩（29503.44平方米），容积率不高于2.5，建筑密度不高于22%，限高54米，经历一轮竞拍后成交价9740万元，约合每亩220.09万元，楼面价约合1320.52元。由河南丹景苑房地产开发有限公司竞得，该公司由邓州市国有资产控股运营集团有限公司100%持股，再往里就是邓州市国有资产管理办公室。

湍北25号地（意向为正商代建）

该地块位于邓州市灵山路南侧，北京大道西侧，为住宅用地，占地面积43.0218亩，容积率不高于2.5，建筑密度不高于22%，限高54米，起拍价10160万元，约合每亩236.16万元。经历一轮竞价并加价200万后以10360万元成交，约合每亩240.81万元，楼面价约合1444.85元，由河南丹景苑房地产开发有限公司竞得。

中梁首府

销售价格：4600-5200高层

优惠活动：一期清盘85折三天交首付99折

在售楼栋：16/17/12/10

贷款利率：4.25

优势亮点：一梯二户，纯板式楼，南北通透户型，赠送面积达十八个平方

开发商：中梁地产；占地面积：6.37万㎡；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：1252户；总建筑面积：20.5万㎡；户型面积：110--140㎡；配套优势：项目位于湍北新区，项目周边人民医院湍北分院、湍北中学、湍河湿地公园、四馆一中心

交房时间：待定；车位价格：待定；物业公司：中梁物业；物业费：待定

项目地址：邓州市湍北新区北京大道与灵山路交汇处（人民医院湍北分院西侧）

销售价格：均价6000左右

优惠活动：直减20000

在售楼栋：6、9、12、13（已封顶）

按揭银行：农行、工行、中行

贷款利率：4.25左右（浮动利率）

项目地址：穰城路与功勋路交汇处

   数据采集时间：2022/6/13，基本能反馈2022年6月价格趋势，仅供参考，实际价格以售楼部成交价格为准。

最后小编强调一下

即便是同一幢楼，同一户型

楼层不同的话也会存在不小的价格差距

因此以上均价只是一个参考数值

想买房的可以参考，买不起房的人

也可以看看，激励一下自己！