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房贷利率最低4.25%,冲向2008年见证历史时刻!下一篇
猛!破例性救市背后:市场冷到冻傻人!绷不住了!
1、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
2、按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
对于去年买房,特别是河南、广州很多城市,很多购房者站在6.37%利率山顶,心口又开一枪,不要太难受!如果去年再站到房价的高岗上,想DIE的心都有!满脑子都是唢呐声!
碧桂园跌55%、万科跌39%、融创跌74%、保利跌44%、中海跌17%、绿城跌31%、世茂跌74%、华润跌76%、招商跌44%。
2、预期很差,很多人选择推迟购房!
3、经济、收入问题,未来的不确定性叠加疫情的不确定性,很多人也不敢购房!
3、裁员普遍,失业率增加;
但房贷支出每个月一分都不会少,而且晚一天都不行!
1、申请条件相对苛刻;
2、大多与征信相挂钩;
如果你最近两年购房,且利率5.6%(相对较高)以上,想降低房贷有四种方法!
简单来说是亲属间的买卖,通过交易的形式,重新洗了一遍房贷,但缺点是因为本质是买卖,相关的交易税费、摩擦成本不便宜,算算帐可能还划不来。
顾名思义商业贷款转成公积金贷款,但往往有很多的限制:
2、公积金限制;各地情况不同,很多省市只能省直公积金才可以商转公,那么市值公积金就欲哭无泪;
3、其他限制;比如郑州,如果你是购买的二手房,需要商转公,必须走全监管的二手房才能商转公。举个简单例子,比如你2018年买的二手房,2022年准备商转公,当时买房时如果没有全监管是没法商转公的。
经营贷顾名思义用作经营的贷款,是银行针对中小企业主或个体工商户推出的贷款产品。
① 需要房屋无抵押,如果是按揭房,需要先结清;② 办理抵押、办理经营贷;③ 审批后打入对应公司账户;④ 一般是使用期间只还利息,到期一次性还本金;
但经营贷有非常大的问题:
这里插一句啊,每次吐槽房贷利率过高的时候,就有人说风凉话“有没有契约精神啊?当时明明白白签的合同不是?银行又没逼你?”
3、现在转按揭就不存在这个问题,我们上一家的买卖结清,说bye bye,下一家我们从新开始,你好、我好、大家好!
但是!这个时候你会发现一个关键问题!为什么我们身边没有听说,没有见过转按揭?
2、又是谁趴在购房者身上咬着迟迟不肯松口?
2021年中国建设银行公司实现营业收入8242.46亿元,同比增长9.05%,净利润3025.13亿元,同比增长11.61%。
2021年农业银行营业收入7199亿元,同比增长9.4%;净利润2419亿元,同比增长11.8%。
2021年中国银行集团实现营业收入6055.59亿元,同比增长7.08%。实现归属于母公司股东的净利润2166亿元,同比增长12.28%。
2021年招商银行实现营业收入3312.53亿元,同比增长14.04%;实现归母净利润1199.22亿元,同比增长23.20%。
2021年邮储银行实现营业收入3187.62亿元,同比增长11.38%;净利润765.32亿元,同比增长18.99%;
2021年交通银行集团实现营业收入2693.90亿元,同比增长9.42%;实现净利润(归属于母公司股东)875.81亿元,同比增长11.89%。
2021年兴业银行实现营业收入2212.36亿元,同比增长8.91%;实现归属于母公司股东的净利润826.80亿元,同比增长24.10%。
2021年中信银行实现营业收入2045.57亿元,同比增长5.05%;实现归属于本行股东的净利润556.41亿元,同比增长13.60%。
2021年平安银行实现营业收入1693.83亿元,同比增长10.3%;实现归属于银行股东净利润363.36亿元,同比增长25.6%
……
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责任编辑: nanyangadmin
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