春节过后，邓州2月份房价已新鲜出炉，快瞧瞧，涨跌走向......

该地块位于邓州市人民路北侧，中州大道东侧，为住宅用地，占地面积34.0175亩，容积率不高于2.2，建筑密度不高于22%，限高54米，成交价7830万元，约合每亩230.18万元，楼面价约合1726元每平方，由河南建控华筑置业有限公司竞得。也就是建控地产，在邓州开发有森林半岛、至尊府、公园里、世尊府、金尊府等楼盘，实力雄厚。

该地块位于功勋路南侧、楚河西路东侧，为居住用地，占地面积67.4559亩（44970.57平方米），容积率不高于2.5，建筑密度不要与22%，限高54米，成交价为13500万元，约合每亩200.13万元，楼面价为1201元每平方，由邓州中兴置业有限公司竞得。

邓州建业·青云里

邓州建业·青云里（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

销售价格：均价：6500元/平方米

城市展厅：邓州市迎宾大道广亿万商城一楼

项目地址：邓州市南闵路与声树路交会处（邓州一高对面）

恒伟.迎宾壹号

恒伟.迎宾壹号（主页、详情、动态、户型、相册、优势、配套、价格走势、买房问问）

销售均价：3300元/㎡起

优惠：买房送车位

售楼地址：迎宾大道中段黑龙社区

项目位置：邓州市迎宾大道中段

正商明珠城

邓州正商明珠城（户型图、相册、配套、价格走势、动态、详情、买房问问）

均价：5800元/㎡

营销中心：迎宾大道与东方大道交叉口西北角

城市展厅：团结路与中州大道交汇处西北角向西200米

碧桂园·湖悦兰庭

 邓州碧桂园湖悦兰庭（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

均价：6000/㎡

楼盘地址：邓州市迎宾大道明珠湖东100米路北

展示中心：邓州市迎宾大道不夜城居然之家楼下

建控金尊府

邓州建控金尊府（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

均价：6000-6500元/㎡

接待中心：邓州市团结路与中州大道交汇处西南角（建业广场隔壁）

项目地址：邓州市穰城路与功勋路交会处（新市政府对面）

中梁首府

邓州中梁（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

均价：4800-5400元/㎡

展厅地址：邓州市雷锋路与北京大道交叉口向西30米（时代国际底商）

项目地址：邓州市湍北新区北京大道与灵山路交汇处（人民医院湍北分院西侧）

邓州建业城

邓州建业城（户型图、楼盘相册、地图交通、价格走势、楼盘动态、楼盘点评）项目位置：邓州市南一环与古城路交叉口西南角。

销售价格：4588元/㎡起

项目优惠：总经理额外特批 最高优惠7万元

户型面积：35-61㎡全临街小肥铺

项目地址：古城路与南一环交汇处西南角

新旭·京华府南苑

新旭・京华府(户型图、楼盘相册、地图交通、价格走势、楼盘动态、楼盘点评)。项目地址：邓州市北京大道南段北京路小学西侧

销售价格：5800-6500元/㎡

优惠活动：购房直减1万，按揭99折全款98折

开发商：北京新旭投资有限公司；

占地面积：46亩；容积率：2.2；绿化率：36%；总户数：524；总建筑面积：8万方；户型面积：105、115、125；

配套优势：幼儿园、北京路学校，邓州市一高中

项目地址：北京大道与李贤路交汇处

营销中心地址：邓州市北京大道南段北京路学校西侧

壹品书院

均价：小高层5500元/㎡，洋房6700-6800元/㎡

城市展厅：北京大道御豪庭小区东门往北50米

项目位置：北京大道与李贤路交会处往东100米

邓州至尊府

邓州至尊府(动态、户型图、相册、配套、价格走势、点评)。项目地址：邓州市北京大道与新华路交汇处西100米

邓州至尊府位于邓州市北京大道与新华路交汇处西100米；是邓州森林半岛置业有限公司的新中式项目；项目总占地约67亩，容积率小于2.5，项目高层主力户型为103-136㎡三室；洋房主力户型为145㎡四室。项目秉承北方皇派的建筑风格，以“千年帝王梦 一座至尊府”为定位，为邓州打造新中式人文居住样本。项目潜心打造9大中轴景观组团，链接18大中式主题印象，匠心铸造“天地大美 家国正宅”的人居环境。

销售价格：6400元/㎡

优惠活动：实景现房销售（清盘直减50000元）

在售楼栋：2#3#5#6#

按揭银行：中国银行/工商银行

开发商：邓州森林半岛置业有限公司；占地面积：62亩；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：739；总建筑面积：10.3万方；户型面积：110/130/138/145；配套优势：邓州中心城区核心位置，周边配套成熟，配套生活圈应有尽有，贵胄小高层，花园洋房，五证齐全，准现房销售。育才幼儿园，东方爱婴幼儿园，十三小，十五小，花州实验小学，致远学校，湍河一初中，一高，二高，新华生活广场，皇马万德隆，中医院，中心医院！均在项目附近！

东郡华府

销售价格：4600元—5000元/㎡起

优惠活动：按揭减一万99折，全款减一万98折

按揭银行：中原银行、农商银行（可用公积金）

开发商：河南桐嘉房地产开发有限公司；

配套优势：全龄，名校林立（北京路学校，湍河中心小学，初中，一高中）、醇熟地段，健全配套（新万德隆，中心医院，花洲书院）等

项目地址：邓州市人民路老幼师东300米路北

金川美景春天

邓州金川·美景春天（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

项目是由邓州市金川城乡建设有限公司开发，新老城区的交汇处，项目所处区域交通便利，小区北侧和西侧为公司自建的一条商业街,商业街的打造,不但使们小区交通便利,更为小区业主在休闲、购物等方面提供了便利。

我们项目总占地35亩左右，总建筑面积为13万平方米。共5栋楼，目前开发的一期是五号楼和六号楼，共计625套，目前已经封顶，五号楼分为两个单元，设计为两梯四户，一单元共28层，2单元共26层，面积为南户106平米的三室，和北户125和129平米的三室另外北边1，2层为商业，六号楼为公司精心设计的酒店式公寓楼，共24层，1-3层为商业其余为47平米和48平米的公寓，设计为三梯16户，并且小区建造了900个地下停车位，完合可以满足小区业主停车需求。

销售价格：均价5500元

优惠活动：总价减一万，按揭99折，一次性97折

在售楼栋：1.2.3.6号楼

开发商：金川城乡建设有限公司

配套优势：中轴上，名校旁，商圈里，准现房，北京路学校

项目地址：邓州市中州大道与团结路交汇处向南50米

合园小区

邓州合园小区（主页、详情、动态、户型、相册、配套、价格走势、买房问问）

销售均价：6000元/㎡起

销售活动：按揭97折 全款96折

在售户型：91-159㎡优质三房

在售楼栋：1#、4#、5#、6#、7#

开发商：三鼎置业有限公司；

配套优势：中心医院斜对面！北京大道与团结路交叉口，位置好属于东区的中心位置

项目地址：邓州市北京大道与团结路交叉口西200米

邓州悦澜湾

邓州悦澜湾（动态，户型图，相册，配套，走势，点评）地址：邓州市北京大道与雷锋路交汇处向东300米

悦澜湾由河南荣园置业有限公司开发。项目位于雷锋纪念馆对面。不仅是邓州东城门户，而且占据湍北新区和东城新区的核心发展地带。悦澜湾拥有得天独厚的生态资源，雷锋湿地公园近在咫尺，雄踞在湍河湿地公园中心区域。地理位置不言而喻，不仅适合居住 。

项目总占地190亩，总建筑面积600000平米，目前一期项目由 3 栋23层高层组成，涵盖 104 ㎡ 、117 ㎡ 、 134 ㎡宽厅阔府，总户数500 户，项目整体采用新亚洲建筑风格，以中国传统文化底蕴为基础，将西方文化融入其中，为业主带来优雅舒适的生活体验。园林由杭州白泽景观设计院设计，根据传统中式院落布局结构，搭配上各种四季景观植物、喷泉、休闲廊庭，健康环氧跑道等设施。让您足不出户即可享受公园式居家生活。

销售价格：4678元/㎡起

配套优势：传统中式院落布局设计

项目地址：北京大道与南一环交叉口南300米。

邓州君临天下  

君临天下（户型图、相册、交通、价格走势、动态、点评）项目地址:雷锋路与中州大道交汇处东侧

销售价格：5600-5800元

优惠活动：减10000元-9.9-9.8折

开发商：金川恒瑞置业；

户型面积：85-139/㎡；

配套优势：湍河岸，公园旁，城中央，十一小、一初中

项目地址：中州大道与雷锋路交汇处

邓国首府

销售价格：均价：洋房5500-5700元/㎡，合院9800-11000元/㎡ 

展厅地址：新华东路99号（胜利派出所向西100米路南）

项目地址：北京大道与南二环交叉口南200米路东

邓州建控·世尊府

销售价格：均价4800、4900

优惠活动：-10000、按揭99折、全款98折

在售楼栋：6、8、9号楼

按揭银行：工商银行

占地面积：57.25亩；容积率：3.6；绿化率：40%；总户数：1152；总建筑面积：15万方；户型面积：108-128；

配套优势：自带6000平米左右的沿街商业，三小，三初中，七小，八小，花洲实验高中，万德隆隆时代广场，佳美购物广场，第三人民医院，骨伤医院

开发商：河南恒成置业有限公司；

项目地址：人民路与文化路交汇处向南走150米（原油脂厂的位置）

邓州碧桂园花洲府

开发商：碧桂园

占地面积：31.5亩；容积率：2.8；绿化率：35%

项目地址：人民路与穰城路交汇处东南角

邓州东润·海德堡

销售价格：3800-4000

优惠活动：总房款减15000元

在售楼栋：8#

按揭银行：农商行；贷款利率：5.68

项目地址：邓州市人民路与交通路交汇处向南300米

东正颐和府-贰号院

销售价格：6200元/㎡起

优惠活动：5350-6500（小高层）5900-6900（洋房）

优惠活动：入会（1000抵5000送价值388的蚕丝夏凉被）

开发商：河南建控置业有限公司

配套优势：项目东边是四馆一中心和规划局等单位，南边是政务中心和穰城路跨湍河大桥，北边是新妇幼保健院，西北方向是规划中的灵山路学校，西边几百米后是蓝城蘭园。

项目地址：邓州市穰城路与功勋路交汇处（新市政府对面）

展示中心：邓州市团结路与中州大道交汇处西南角（建业广场隔壁）

邓州雍豪府

均价：6500-6700元/㎡

优惠活动：按揭9.8折 一次性9.7折

在售楼栋：1-5-9-13-15-2-6-14

开发商：邓州市华缘地产有限公司；

占地面积：94亩；容积率：2.0；绿化率：40%；总户数：912；总建筑面积：12.5万；户型面积：121 126 133 142；

配套优势：湍北核心区域 紧邻湍河湿地公园 一线河景房 新市委市政府近在咫尺。西临四馆一中心 是你周末游玩的好去处。

楼盘地址：湍北中州大道与穰邓大道交汇处

瑞华·时代公馆

销售价格：6500-7500

优惠活动：清盘95折，全款额外98折

在售楼栋：2#、3#

按揭银行：农商银行

贷款利率：6.37

楷林中心

邓州写字楼项目，位于穰城路与湍滨北路交汇处东北角

东青颐和原著

销售价格：5800-8800

在售楼栋：一期3、10、11 二期7、8、15

正商凯悦华府

销售价格：5300-6300

优惠活动：一期清盘特惠案场优惠之后 额外再减20000元

在售楼栋：高层1#9#10#10# 洋房2# 8#11#17#  目前二期15#16#正在认筹阶段