邓州10月最新房价出炉！金九银十的楼市，你家是涨还是跌？

邓州建业·青云里

邓州建业·青云里（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

优惠活动：定存两万抵三万

配套优势：择址邓州东区核心位置(一高中对面)，坐拥五校双公园、万德隆、不夜城两大商圈，增值空间巨大。紧邻北京大道、迎宾大道交通大动脉，刚刚好的距离，完美实现出则繁华、入则宁静。从邓州建业公园里到建业青云里，从建筑、园林到人居空间，全维度焕新迭代，为更好邓州而来。

诚泰壹品书院

2021年5月21日，一个浪漫的日子，邓州北京路学校正南价20700万元成交，约合每亩367.24万元

正商明珠城

邓州正商明珠城（户型图、相册、配套、动态、详情、买房问问）地址：邓州市迎宾大道明珠湖东100米路北。

优惠活动：入会一万抵两万。

品牌：正商集团，中国房企50强，2012年-2019年销售额和销售面积位居郑州第一名。2021年重回故里邓州，品质好房礼献家乡父老。

位置：正商明珠城扼守邓州东区中轴——迎宾大道、东方大道，

周边配套：项目周边规划滨湖休闲商业、高端商业综合体、文化演艺中心、体育场馆，邻近广亿万商城、广亿不夜城、万德隆购物广场等城市配套

教育配套：项目自建约1400㎡菁英幼儿园，周边规划小学、中学，致远学校、邓州一高、南阳科技职业学院等教育资源环伺。

园林：邀请国内知名景观设计团队打造约4.4万平多维立体园林景观体系，形成如画般的视觉效果。四时风光不同，悦享鲜氧健康人生。

户型：定制建面约112-140㎡宽居华宅，户型方正、南北通透，规划阔景阳台，采光通风更佳，越级所享，致敬邓州向上人生。

物业：兴业物联，国家⼀级资质物业管理企业，致力营造“有温度”的客户体验。

碧桂园湖悦兰庭

邓州碧桂园湖悦兰庭（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）建面约108-142㎡毛坯新品，新营销中心地址：邓州迎宾大道明珠湖东150米路北，项目位置：邓州市迎宾大道明珠湖东100米路北 。

蓝城滨湖壹号

邓州蓝城·滨湖壹号（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）项目位置：邓州迎宾大道与始抟路交汇处东北角（明珠湖东侧）

城市向东，居住向湖。滨湖壹号，择址城市黄金主干道迎宾大道与始抟路交汇，一路之隔348亩明珠湖公园，北侧小草河滨河景观带、湍河湿地公园依次紧邻，三重风光一线临湖，世代尊拥。

天赋优越之地，不为造就平庸。滨湖壹号，汲取一线城市建筑精髓，以国际视野，缔造邓州首屈一指的新亚洲建筑标杆。18层低密群落，极简建筑肌理，迭代升级，成就百年豪门住区。

销售价格：待定

优惠活动：入会升级10000元抵20000元

开发商：邓州蓝城置业有限公司

配套优势：明珠湖东侧湖景房，交通便利四面环路，周边商业配套丰富吃喝玩乐购一站畅享。周边环伺多所学校。入则宁静，出则繁华！

项目地址：迎宾大道与始抟路交叉口东北角。

邓州建业森林半岛

邓州建业森林半岛（动态，户型图，相册，周边配套，价格走势，点评）项目位置：东一环与团结路交叉口西南角。

邓州建业森林半岛集高端住宅、精品公寓、大型购物和风情商业于一体，建成后将成为邓州市商业配套最完善、业态 品类最丰富的新型城市综合体。意在于用“一座森林半岛改变一座城市”，这种改变既是对区域属性的改变，又是对我们 生活方式的改变。

（目前销售情况：一期二期已交房，三期建面约135㎡城芯洋房 臻品争藏，建面约88-129㎡少量高层 清盘在即错过3期 邓州再无建业·森林半岛）

销售价格：6600元/㎡起

优惠活动：20000元，9.9折;

开发商：邓州森林半岛置业有限公司

配套优势：学校，医院，商场等。

项目地址：邓州市团结路与东一环交叉口西南角建业森林半岛售房部

龙记观园

邓州龙记观园（主页、详情、动态、户型、相册、周边配套、房价走势、买房问问）项目位置：北京大道与李贤路交叉口往东约500米（北京路学校南门东）

中国企业500强，中国房地产品牌价值50强，中国住宅开发专业领先10强。龙记观园地处邓州城东新区商务教育区，区域发展优势明显，非常适合居住！项目周边交通非常便利，西临声树路和北京大道，北靠李贤路，南衔南一环；东面是规划路及正在建设的平安大道。北京大道贯穿邓州南北，北通湍北新区，沿线交叉连接多个东西向城市主干道，如：雷锋路、迎宾大道、南一环等，无缝接驳邓州老城区。

龙记观园占地约52亩，总建筑面积约10万方，由7栋17层的小高层、幼儿园及居家养老服务用房组成，项目斜对面就是公立九年一贯制学校北京路学校，是龙记泰信集团斥重金打造的中式园林社区，非常适合三世同堂居住。龙记观园整体建筑设计采用时下流行、时尚的新中式风格，户型从98平米三房至125平米四房，户户配备新风设备，打造会呼吸的房子，让您居住更加舒适健康。

销售价格：6300-6500元/㎡

优惠：一次性97折/按揭98折，按时签约99折，买125平送储藏室+1.5万车位抵用券。

开发商：邓州安茂源房地产房地产开发有限公司；

户型面积：98平三房一卫，108-115平三房两卫，125四房两卫；

配套优势：  百强房企，新中式

项目地址：北京大道与李贤路交叉口往东约500米（北京路学校南门东）

中奥·邓州府

中奥·邓州府（主页、详情、动态、户型、相册、配套、价格走势、买房问问）

销售价格：洋房：11000元/㎡

优惠：按揭99折，一次性99折+5000现金优惠；

开发商：江苏中奥置业；

配套优势：城东商业教育中心区核心位置，周边有13所学校，4大商业配套，2所医院，双公园环绕。打造低密度生态居住环境，全龄化小区，一梯两户，南北通透，超宽楼间距，超高得房率……

新旭·京华府南苑

新旭・京华府(户型图、楼盘相册、地图交通、价格走势、楼盘动态、楼盘点评)。项目地址：邓州市北京大道南段北京路小学西侧

销售价格：6473-6965元/㎡

优惠活动：购房直减1万，按揭99折全款98折

开发商：北京新旭投资有限公司；

配套优势：幼儿园、北京路学校，邓州市一高中

项目地址：北京大道与李贤路交汇处

营销中心地址：邓州市北京大道南段北京路学校西侧

邓州财富·书香人家

邓州财富·书香人家（主页、详情、动态、户型、相册、配套、价格走势、买房问问）

销售价格：商铺：3800元/㎡起

优惠活动：买商铺砸金蛋赢大家电，

开发商：邓州市财富置业有限公司

配套优势：附近北京路小学，邓州一高等。

项目地址：邓州市北京大道财富书香人家

蓝城桃李春风

邓州蓝城桃李春风（楼盘动态，户型图，楼盘相册，周边配套，房价趋势，楼盘点评）项目位置：邓州市迎宾大道1号

项目位于邓州市迎宾大道1号 西至桑刘路 东至春晖路 北迎迎宾大道 南至邓新路 。邓州位于豫陕鄂三省交汇处，地处中原腹地 且是西气东输，南水北调的必经之路，5公里，高铁新城4公里 紧邻二广高速 内邓高速 207国道 335省道 交通可谓四通八达。

销售价格：均价15000元

亮点特色：中式养生合院，低密别墅小镇

生活体验馆：邓州高铁新城迎宾大道1001号

邓州至尊府

邓州至尊府(动态、户型图、相册、配套、价格走势、点评)。项目地址：邓州市北京大道与新华路交汇处西100米

邓州至尊府位于邓州市北京大道与新华路交汇处西100米；是邓州森林半岛置业有限公司的新中式项目；项目总占地约67亩，容积率小于2.5，项目高层主力户型为103-136㎡三室；洋房主力户型为145㎡四室。项目秉承北方皇派的建筑风格，以“千年帝王梦 一座至尊府”为定位，为邓州打造新中式人文居住样本。项目潜心打造9大中轴景观组团，链接18大中式主题印象，匠心铸造“天地大美 家国正宅”的人居环境。

销售价格：6700元/㎡

优惠活动：购房享6万元补贴

在售户型：91-159㎡优质三房

开发商：三鼎置业有限公司；

配套优势：中心医院斜对面！北京大道与团结路交叉口，位置好属于东区的中心位置

项目地址：邓州市北京大道与团结路交叉口西200米

东郡华府

销售价格：4950元起

优惠活动：按揭减一万99折，全款减一万98折

开发商：河南桐嘉房地产开发有限公司；

配套优势：全龄，名校林立（北京路学校，湍河中心小学，初中，一高中）、醇熟地段，健全配套（新万德隆，中心医院，花洲书院）等

项目地址：邓州市人民路老幼师东300米路北

金川美景春天

邓州金川·美景春天（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）

项目是由邓州市金川城乡建设有限公司开发，新老城区的交汇处，项目所处区域交通便利，小区北侧和西侧为公司自建的一条商业街,商业街的打造,不但使们小区交通便利,更为小区业主在休闲、购物等方面提供了便利。

我们项目总占地35亩左右，总建筑面积为13万平方米。共5栋楼，目前开发的一期是五号楼和六号楼，共计625套，目前已经封顶，五号楼分为两个单元，设计为两梯四户，一单元共28层，2单元共26层，面积为南户106平米的三室，和北户125和129平米的三室另外北边1，2层为商业，六号楼为公司精心设计的酒店式公寓楼，共24层，1-3层为商业其余为47平米和48平米的公寓，设计为三梯16户，并且小区建造了900个地下停车位，完合可以满足小区业主停车需求。

销售价格：均价5500元

优惠活动：总价减一万，按揭99折，一次性97折

在售楼栋：1.2.3.6号楼

开发商：金川城乡建设有限公司

配套优势：中轴上，名校旁，商圈里，准现房，北京路学校

项目地址：邓州市中州大道与团结路交汇处向南50米

合园小区

邓州合园小区（主页、详情、动态、户型、相册、配套、价格走势、买房问问）

销售均价：6000元/㎡起

销售活动：按揭97折 全款96折

在售户型：91-159㎡优质三房

开发商：三鼎置业有限公司；

配套优势：中心医院斜对面！北京大道与团结路交叉口，位置好属于东区的中心位置

项目地址：邓州市北京大道与团结路交叉口西200米

同华二期项目

销售价格：清盘特惠

开发商：邓州市同华房地产有限公司

配套优势：紧邻市中心医院、城市综合体，与万德隆购物广场一站之隔，小区更是自带近4000平地下商场，周边教育资源非常好，配套齐全，出行便利。

项目地址：邓州市团结路与中州大道交叉口东北角

中德岳阳印象

中德·岳阳印象（楼盘动态，户型，相册，配套，价格走势，点评）

销售价格：4800元/㎡起

优惠活动：五千抵两万

配套优势：紧邻览秀新星幼儿园,北京路小学二初中一高，二高，四高,万德隆购物商场,中心医院第三人民医院。

项目地址：北京大道与南一环交叉口南300米。

邓州悦澜湾

邓州悦澜湾（动态，户型图，相册，配套，走势，点评）地址：邓州市北京大道与雷锋路交汇处向东300米

悦澜湾由河南荣园置业有限公司开发。项目位于雷锋纪念馆对面。不仅是邓州东城门户，而且占据湍北新区和东城新区的核心发展地带。悦澜湾拥有得天独厚的生态资源，雷锋湿地公园近在咫尺，雄踞在湍河湿地公园中心区域。地理位置不言而喻，不仅适合居住 。

项目总占地190亩，总建筑面积600000平米，目前一期项目由 3 栋23层高层组成，涵盖 104 ㎡ 、117 ㎡ 、 134 ㎡宽厅阔府，总户数500 户，项目整体采用新亚洲建筑风格，以中国传统文化底蕴为基础，将西方文化融入其中，为业主带来优雅舒适的生活体验。园林由杭州白泽景观设计院设计，根据传统中式院落布局结构，搭配上各种四季景观植物、喷泉、休闲廊庭，健康环氧跑道等设施。让您足不出户即可享受公园式居家生活。

销售价格：4678元/㎡起

配套优势：传统中式院落布局设计

项目地址：北京大道与南一环交叉口南300米。

邓州君临天下  

君临天下（户型图、相册、交通、价格走势、动态、点评）项目地址:雷锋路与中州大道交汇处东侧

销售价格：5600-5800元

优惠活动：减10000元-9.9-9.8折

开发商：金川恒瑞置业；

户型面积：85-139/㎡；

配套优势：湍河岸，公园旁，城中央，十一小、一初中

项目地址：中州大道与雷锋路交汇处

邓国首府

该地块位于北京大道东侧，工业大道北侧，为商用和住宅兼容土地，占地面积85.92亩，容积率不高于1.5，成交价5456万元，约合每亩63万元，由邓州市德峰房地产开发有限公司竟得！从效果图可以看到，这是有商业和住房的，整体规划非常好！