终极王炸！南阳如意湖旁最强地块突袭入市，建业操盘！

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每次王炸突袭，往往都在人们没有一丝防备的时候。

5月20日下午，南阳土拍市场再现惊雷。

位于南阳十五小东校区和如意湖之间的G2020—09地块，悄然入市。

随后传来更令人震撼的消息是：该钻石地块将由建业全面操盘！

而且，案名已确定为：建业云境！

至此，南阳建业史上终极大杀器正式诞生！

先稳稳情绪，让我们来回顾一下今天的土拍情况。

5月20日的土拍最初并不被大多数人关注，是因为今天出让的6宗土地，均为房地产整治项目。

其中，G2019—88地块位于规划明山路以西，建设路北侧，面积15.738亩。最终以9050万元的总价被南阳市鑫邦房地产开发有限公司竞得。

G2019—107地块位于独山大道以西，建设路北侧，面积9.59亩。最终以5421万元的总价被南阳市鑫邦房地产开发有限公司竞得。

G2019—108地块位于独山大道以西，建设路北侧，面积18.927亩。最终以10770万元总价被南阳市鑫邦房地产开发有限公司竞得。107、108地块均为汉冶办事处北关社区建东新村城中村改造项目。

G2019—138地块位于雪枫路以南，车站路以东，面积22.43亩。最终以3130万元总价被南阳市广苑房地产开发有限公司竞得。该地块现状为锦城国际小区，此次土拍为项目补票。

G2019—69地块位于张衡路以南，鼎盛路以西，独山大道以东，面积19.435亩。最终以2450万元的总价被李鹤鹏竞得。该项目大概率为兴宛教师公寓。

今天的压轴戏是G2020—09地块。

该地块最终以30405万元的总价被鸿发商贸集团龙达置业有限公司竞得，折合每亩单价624.7万元。

值得一提的是，该地块成交总价位居今日土拍之首。

而这块地，正是传说中的建业云境！

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不明真相的吃瓜群众一定会问，G2020—09地块到底是何来头？

先了解一下这个地块的基本属性。

地块编号：G2020—09

地块位置：邓禹路以东，范蠡路以南

出让面积：32445.78平方米（48.669亩）

规划用途：城镇住宅用地（90%）、零售商业餐饮用地（10%）

出让年限：70年、40年

起始价：30205万元

容积率：不大于3.5

绿地率：不小于30%

建筑密度：不大于25%

这个位置我们在之前的文章里提到过一次，就在南阳市行政服务中心、如意湖、十五小东校区三者围合之处。位置非常惹眼。

实际上，早在今年一月份，南阳市宛城区政府已对该地块的规划条件进行了公示。

从公示内容中可知，5号地块的总面积为95.037亩。而此次出让的G2020—09地块，只是该地块面积的一半左右，剩余地块据悉也将在下半年公开出让。

如果说5号地块是泥营社区城中村改造项目“白菜芯”位置，恐怕没有人会提出质疑。地块入市之前，花落谁家，已是业界高度关注的焦点。

至于其地段价值，几乎不需赘述。我们只用实地走一趟，一切，都会了然于胸。

这是范蠡路和孔明路交叉口的十五小东校区。

十五小西侧紧邻的，即是该地块。

该地块内部现状。

地块北侧，为龙达新天地

地块西北角，邓禹路与范蠡路口

地块西侧紧邻邕河，邕河对岸就是南阳市民服务中心、新闻发布中心。

何谓“王炸”？其背后对应的一定是顶级的地段价值。

不用牵强找卖点，G2020—09地块从娘胎里就自带三个地标级无敌配套：

十五小，南阳顶级教育资源的象征；行政服务中心，南阳高端政务形象的代表；如意湖，南阳主城区的百亩湖景。

别的先不说，就这三张王牌打出来，试问谁可匹敌？

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事实上，也只有这样的资源禀赋，才能配得上云境这个案名。

事实上，也只有建业这样的品牌，方能不辜负这片王者之地。

云境二字，望文生义，云比天高，诸神仰望。

云境，源自天筑，建业的顶豪基因在豫宛大地再度传承。

2013年，建业天筑鼎立郑州高铁片区，以超前时代的设计、中原绿色三星级建筑、重构城市天际线的标准，创新引入水晶玻璃幕，揭开中原城市人居的时代天幕。

2019年，郑州南港首座建业云境耀世登临，承袭建业天筑的艺术美学基因，以轻奢时尚之风再次惊艳中原。

2020年，建业河南第二座云境落子南阳政务核心片区地段，继承建业天筑精工标准、奢华配套及高端属性，重塑南阳人居巅峰。

正如7年之后，建业天筑依然是郑州楼市里的传奇主角，其高端豪宅的气质不仅未曾褪色半分，反而愈发在时光的磨洗中更显璀璨。

作为凝聚了南阳建业18年修为的巅峰之作，建业云境，注定要让南阳诸多竞品楼盘在其面前黯然失色。

不吹牛的说，这个项目堪称建业品牌在南阳的全新高度，同时大概率也是南阳人居历史上的无敌天际线。

据了解，南阳建业云境将首度采用大面积玻璃幕墙和公建化外立面形式，从内到外凸显现代建筑美学特质，为南阳人带来前所未见的史诗级居住产品。领先时代，超越时代。

产品方面涵盖83—200平方米多个面积段，为南阳塔尖人群提供多种选择。

高层、豪宅，这两个似乎不搭界的概念，在建业云境身上即将实现完美糅合。

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所有的高端住宅，如果失去城市高端地段的核心资源支撑，就是一场镜花水月，就是所谓的自欺欺人。

最近几年，南阳东拓南移步伐不停，城市框架的确也在不断拉大。然而对于高端人群而言，始终面临一个两难选择：

是拥抱想象中的新城区，迎接不确定，还是固守繁华里的老城区，忍受品质缺失的生活？

从今天起，这样的纠结可以休矣。

在南阳资源与价值的城市轴线之上，在老城新区交汇处的东区行政中心，一个足以代言整座城市核心价值的地段跃然浮现。

最黄金区位，匹配最顶级的资源配套，最高端的产品营造。

建业云境，在一座城市最核心最安全的价值高地，筑起了生活便利性和资产保值的双重防火墙。

可以想见，无论是五年之后或是十年之后，当新城区的不确定变成确定，这里，依然是南阳无可否认的繁华之芯、政务之芯、价值之芯。

这样的板块，这样的位置，空前，而且绝后。放眼整个南阳，啊，无敌是多么寂寞。

我们不妨细数建业云境所占据的资源。

教育资源：TOP级名校15小、南阳一中

政务资源：会议中心、新市府、行政服务中心、检察院

生态资源：如意湖、白河湿地公园、月季公园、李宁体育园

交通资源：范蠡路、孔明路、高铁、机场

商业资源：万德隆广场

多重资源叠加之后，你会发现，这是一个含着金钥匙出生的楼盘。甫一落地，便已绝尘而去，领先时代何止一个身位。

而大多数人除了艳羡，只能叹息。只有仰望。

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楼市争霸，并立群雄。

云境不出，谁与争锋。

众所周知，2020年对于南阳房地产市场来说是一个特殊的年份。

过往两年的土地供应，几乎都在今年迎来全面入市。竞争局面空前激烈，市场压力前所未有。说是贴身厮杀也不为过。

波诡云谲的市场形势下，置业者的谨慎心态尤其甚于往昔。在远郊盘纷纷无奈祭起价格战大旗的当下，市场对高价值地段和高价值产品的呼声则更为高涨。

此时，建业云境来了，带着南阳楼市前所未有的高度，来了。

可以肯定的说，今天G2020—09地块王炸突袭，其威力不啻于核爆一般，让整个南阳楼市为之震颤。

至于建业云境的横空出世，会在市场竞争中掀起怎样的狂风巨澜，不如让我们拭目以待。