2020年，南阳地产开启全新阶段！建业贰号城邦靠什么脱颖而出？

2020年，对南阳房地产行业来说，某种意义上是一个“元年”。

元者，始也。所谓元年，即一个全新阶段的开始之年。

主要有几个方面支撑：

1，从整个城市房地产开发的角度来看，2020项目集聚、楼盘众多，且分布相对合理均好——如此状况，是这个城市很长一段时间都没有出现过了。

种种迹象预示，众里寻他千百度的成熟、健康、平稳、有序的房地产市场，蓦然回首，正渐行渐近。

2，从解决楼市历史包袱的效果看，中心城区的房地产市场整治历经数年励精图治，烂尾、无证等痼疾正逐步得以疗治，整体态势日趋向好。

比如，新建楼盘再无新的烂尾产生；原有烂尾楼盘也部分或自救或被救，或走在司法介入、资产重组、依法处置等的路上。

3，继棚改退出之后，旧改接力。3月份，南阳市政府第20次常务会议研究，下发了《南阳市人民政府办公室关于推进城镇老旧小区改造提质的指导意见》。南阳十三个县市区，共计纳入改造的老旧小区475个。其中，中心城区为266个。

而今年，是这一新领域的开局之年。

综合以上因素，2020将是一个“分水岭”的存在。

随着时间的推移，这一特征愈加明显。

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在此之前的N 个年头里，提及南阳房地产，外界有两个字来形容——无序！

偌大一个三线城市，百万以上人口，中心城区手续齐全的楼盘  。

于是，只要主城区有盘推出，不管是筒子楼，还是公寓类；不管价位如何，有没有泡沫，只有一个结果：买买买！原因简单粗暴——购房者别无选择。

与此同时，市场上充斥着许多无证楼盘，让人望而却步。

一时间，业内外热议南阳房地产市场距离健康与成熟，道路何其漫漫。

转机从2019年开始。

这一年里，有几个小细节，值得放在记忆中。

比如，对问题楼盘，公开整治“时间表”和“路线图”——先无论结果如何，首先透出一种决绝果敢之气！

比如，土地收储与拍卖上，力邀50余家域内外实力房企组团勘验。阳光操作，高调推地。

……等等

最终叠加的结果，是中心城区新建楼盘数量空前，在售或即将入市的项目，数量达到50+，并一改以往主城区无盘可推、无房可售的窘迫。

一方面楼盘一波又一波，层层叠叠不断推出，让置业者越来越淡定平静；一方面项目四面开花，让不同区域的地缘客户有不一样的选择。

楼盘供应量与购房需求，终于等到了相对均衡的时点。

南阳的韭菜们，也终于有了可以挑挑捡捡的这一天。

从曾经的待理不理，到今天的高攀不起。

幸福，真的来敲门了？

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然而，对于那些一直迷恋主城区，笃定“休骗我出主城区”的一众置业群体来说，开始面临“选择的烦恼”。

既要主城区，还要区位好，又要品牌度。

具体说，就是择址城市核心区；居住品质上要配套成熟，交通区位优势必须明显；物业服务也要好；还要开发企业是品牌房企，口碑良好——毕竟南阳人被混乱和无序吓怕了。

这样的诉求，看似简单，其实不然。

事实上，这一句话的背后其实是一个庞大系统：

宏观方面，关于城市规划、关于城市发展方向、关于人口流入，等等。

微观方面，关于房子和社区的内外部空间、关于物业服务、关于商业氛围、周边环境、教育配套，等等。

那么，有没有这样的楼盘？

在目前所有入市楼盘中，建业·贰号城邦似乎是为这个群体量身定做、专属订制而来。

先看项目官宣：

建业贰号城邦是建业集团精端序列产品，以其匠心建筑、园林著称中原。项目紧临南阳市独山大道、光武路两大城市主轴线，城市璀璨尽在掌握。该项目是建业集团继郑州、洛阳、漯河、济源之后，中原第5座贰号城邦落子南阳，也是建业集团在南阳继建业壹号城邦后又一升级力作。

项目占地约73亩，建筑面积约22万平方米，共有10栋高层建筑组成，规划用户1455户，绿地率约35%。

28载厚土深耕，建业集团始终以“文化自信、战略自信、品牌自信”为根基，不断培育和提升“产品自信、服务自信”，全面践行建业新蓝海战略转型，追梦中原，致远未来。

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先说位置，独山大道和光武路两大城市主脉，妥妥的主城区核心。

独山大道是什么概念？一头连着白河，一头即将牵手独山穿整个主城区，抵达西区。

再看配套，项目东紧邻新的行政服务中心，白河湿地公园、如意湖市民休闲广场等举步即至；项目周边配置了南阳最优质的医疗资源——南阳中心医院和第二人民医院；此外，教育资源也非常丰厚，南阳一中、七小、十五小等名校林立；金融服务、商业购物，以及休闲娱乐等业已至臻醇熟。

关于项目品质，相信只会比壹号城邦更加优质，而壹号城邦的建规、景观、物业等方面的卓越表现，已经有目共睹。

而且，这是贰号城邦系列产品         首次         落子南阳，之前在郑州、洛阳等几座城市成功运作了4个楼盘之后，其积蓄的实操经验也好、教训也罢，必然倾注于5号产品的打造全过程之中，因此在产品品质方面必须是精益求精、好上再好！

从这个角度来说，南阳购房者有福了。

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有一种说法，南阳房产商分为两类：建业和其他。

从2003年初次进入南阳至今，中心城区东西南北几乎每个区域，均有建业产品。而产品系列呢，则涵盖了建业旗下的绿色家园系、森林半岛系、凯旋广场系、壹号城邦系、公园里系、筑系……等等。

贰号城邦系选择在南阳绝佳的主城区核心位置落子，足见其用心。

如今，建业品牌实力与含金量，我们可以从其诸多的“标签”上，可见一斑。

1，“千亿房企”：2019年，建业集团成功跻身行业千亿俱乐部，成为豫籍房企     首家     ！

2，“河南一哥”：据悉，截止2019年底，建业集团已进入河南省的18个地级城市和104个县级城市，开发项目累计交付面积约2964万平方米，土地储备建筑面积约5093万平方米，其中权益建筑面积约3858万平方米。

二十八年来，建业连续十多年蝉联河南省房地产行业纳税冠军。

数据说明一切，建业已经坐稳了河南老大的位置。

3，“物业标杆”：事实上，建业物业已经成为建业品牌的重要支撑。尤其是新冠疫情防控期间，数百个建业小区物业的不俗表现，被生生抄了作业。住建业，更多是冲着建业有口皆碑的标杆物业来的，已经成为业内外共识。

作为中国物业服务综合实力TOP15企业及华中物业服务领先服务品牌企业，建业物业合同服务面积已逾一亿平方米。

4，“建业+”：如今，建业通过“建业+”平台，一键触达用户所有需求。作为体验式会员制权益平台，“建业+”链接建业大服务体系，优选本地生活场景，通过“建业+”APP和小程序，为平台会员提供基础社区服务，包含食、住、行、游、娱、购等多领域的生活服务，一对一生活管家、高端定制、财富管理等会员增值服务。

5，“数字建业”：建业集团每年近300个在售项目，服务100万业主、300万球迷、每年5000万人次的商业客流，令建业的每一个举措充满想象空间。

目前，建业集团资源端已形成了地产、商业、物业、教育、酒店、农业、足球、科技、文旅、旅游、金融等12大板块多元布局，建业用户端已经形成业主、球迷、学生及家长、商户、商业用户等庞大的流量。

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其实，说来说去，关于建业，用南阳话“捞稠里“说，无非如此：

建业=按时交房+不烂尾+有证+好物业

除了这些，还有什么呢？

可是，反过来想，除了建业，有几家房企能把这几点完全做到？

仅此，值得反复品味！

尤其，将要上车的你。

目前，建业·贰号城邦以其无与伦比的区位优势与有口皆碑的品牌优势，受到意料之中的热捧，不足两月，入会客户已经累积了6000余组！

——建业贰号城邦——

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