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独山大道光武路口 建业贰号城邦即将入市,来了解下吧(4月3日)傍晚,央行突然宣布针对中小银行定向降准,并下调金融机构在央行超额存款准备金利率。
可以说,这是一次特殊的“降准+降息”。
先看定向降准。
2020年,全球都受到新冠疫情的冲击,经济活动陷入停滞。为了救市,全球开始大放水,各国马不停蹄掀起降息潮,美联储甚至祭出有史以来最大动作,降息至零。
而众多周知的是,降息也意味着通货膨胀的开始。你只要看看四周应该也有所察觉,最近出去吃饭,大家都表示饭价涨了,“热干面涨了一块,米饭涨了一块,包子涨了一块。”
钱越来越不值钱了,在此情况下,如何为个人资产寻找最佳避险地?
|2020全球降息潮
而如果你回想的话,你会发现这一幕多么似曾相识。
2008年次贷危机,美国大放水,利率破天荒降到接近零利率的0.25%,随后又开始启动量化宽松政策。而中国开启了“4万亿”救市,房子成了最热的产品,吸走了大部分的钱。
随后,2011年的银行收紧,2014年的地产寒冬,2016年房价狂飙前夜,每一次危机,我们认为是天大的灾难,可危机过后,房价都开始大涨。
这也意味着房子从以前到现在都是避难的最好资产。
有人不信这个邪,仍然看跌房产。那么我们就来解释一下,房价一旦下跌会面临什么?
房价一旦大幅降,已经贷款的人不会再还款,银行只能收了房子。举个例子,房子原来贷的是20万,现在银行处置房子只收10万,银行亏10万,银行亏了,储户存的钱就拿不出来,整个社会经济都将乱套。
所以说,在如今国家“房住不炒”的主基调下,房价不允许涨幅过大,但无论是从历史事件来看,还是现实环境,疫情过后,随着市场回暖,政府救市,房价回稳上涨是必然。
我们从南阳土拍市场也能看到市场即将回暖的讯息,2020年南阳春季土拍定于4月8日,这次土拍盛宴可是重头戏,一下子推出了7块地(涵盖了商务中心区、高铁站片区、杜诗路片区、中州西路片区和职教园区等)。破天荒同时挂拍2宗以上重磅地块(一块是高铁站片区的G2019 —129,另两块是中州西路二机集团的G2019—95、G2019—96)。
|图片源于网络
这意味着,行业的春天,回来了。
而这个月,房地产行业刚刚复工,一季度的经济增长数据并不乐观,房企也面临着回款压力,大概率会采用促销手段来回收现金。但时机一过,就将面临涨价,而我们看到,现在全国多家房企都已经开始预告、甚至宣布“我们要全面涨价了!”
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责任编辑: zhangmeng
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