受够了？还不买房吗？

换房！换房！换房！身边有朋友表示，疫情结束第一件事就是换房；

近日，全民在家隔离，有些人生活很惬意，有些人却濒临崩溃，网上不少一家4口、6口一起生活的段子，真的是令人哭笑不得，因为居住环境的不同，导致了生活品质的差异；相信经历这场风波过后，很多购房者的心态都会发生很大的变化，大家对房子的需求究竟有哪些，今天一块来看看……

1、观望一族：

早应该把房子买了！

由于这次疫情爆发突然，传染性强，一些城市、社区管理出现了很多骚操作，比如禁止租客进入小区等，对很多租房者心理上造成了很大的冲击。这种经历，让很多无房者重新认识到房子的重要性。很多人就表示：疫情结束后，一定要买一套房一辆车。有了自己的房子，这样不至于无家可归。有一辆自己的车，这样公共交通停运了后，也不至于寸步难行。

对于那些长期在观望、迟疑、犹豫的人，多少人最近后悔的肠子都青了？

2、刚需客户：

收入减少，就买套更便宜的房子吧

对于刚步入社会的年轻白领，或者进城奋斗的蓝领。他们最明显的特征是购买力有限，对价格高度敏感。

这次疫情对经济打击很大，这部分客户群体的收入也受到很大影响，由于担心经济和后市问题，他们反而会选择观望。这些客户需要解决的是从0到1的问题，低总价、功能性强、配套好的产品会更受他们青睐。

有不少人表示，危机过去后，要努力赚钱在郊区买套房，并顺便买一辆车，住在有安全感。

3、有房一族

房子还是大点更好

很有有房一族，居住的是两室、小三室，随着二胎出生，原来的房子不能满足新需求，不得不置换更大面积的房子；而随着这次疫情居家隔离，很多人已经很崩溃，四口之家？甚至双方父母在内的六口之家？很多人都已经意识到了，房子还是大一点好，这样住起来能减少家庭矛盾；同时 空间更大，是不是家人才能够更健康呢？

一个朋友，原本预算换一个90平三房，居家隔离这段时间，受尽了折腾，现在考虑房子还是要大一点，要有一个大客厅，要有两个卫生间，要住得起一家人，孩子能有个活动空间，最近已经在网上开始看大三房和四室的房子了。

4、高端改善客户：

要给家人最好的生活

这部分群体购买力更强大，追求高品质生活，属于享受型换房，更加在意空间尺度、带装修、社区环境、物业服务等。经过这次事情，相信这部人对于好房子真的有了更加深刻的理解。

更高的舒适度、更健康的住宅、更智能的带装修、更好的物业服务和社区配套等等这些因素将成为后期换房子的首要考虑因素；

5、豪宅客户：

特殊时期，别墅安全又舒适

以前很多顶豪都是大平层，这次疫情过去后，豪宅客户可能会更倾向于购买低密度豪宅。低密度意味着更少住户、更高的隐私、更少的人群接触，大大降低感染的风险。

而且前庭后院，可以种花种菜，不能外出的时候可以在院子里喝茶聊天，排解无聊。

不同的时期，对房子的需求不同；

不管怎么说，有了房子你才有了更换的资本，你说呢？

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