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南阳人的心头恨：为啥一过年，看车大妈就开始涨价？1、幸福、NB是奋斗、拼搏出来的，想NB的第一步：先解放思想！
2、顺势而为，才可以让人生事半功倍，势就是：财富聚集、流动的方向。
3、人生四个重要节点，我们可以给孩子决定的就是：孩子在哪个城市出生和生活？
4、土地不值钱，土地上的配套才有价值，是配套的价格均摊到土地上形成的价格才是房价，所以，农村土地没价值（别杠，没价值不代表是0元），好山好水不是刚需，也没有人接盘。
5、我们一生的努力都要让家庭跳开劳动层，站稳资产层，挤身金融层，这是财富的逻辑，这是创富的逻辑。
6、三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，大可放弃。
7、不要开店、不要加盟，请去领一份每月发放的工资，记得不要按年发工资的工作，很可能落空。
8、离开小城市，落脚大城市，先让孩子把握住人生的第一个“势”，牺牲自己，成全孩子，成全下一代！
9、何谓大城市？省会是最后的屏障，400万人口是最小的规模。因为只有大城市更多更快的财富流动和阶层流动，你才有无限可能，人生不会固化。
10、把手上的现金买一个靠谱城市的房产，通过房产获得了银行的贷款，给人生加了杠杆。
11、可以的话，多生一个孩子，这是给人生加了另一份更好的杠杆，这是一份对未来更好的投资。
12、好好对待家人、好好对待孩子、努力工作、努力赚钱，不要抱怨，永远不要放弃学习，所有NB的人都有一个共性：持续不断的学习，没有捷径！
13、静静的，等风来。
反正哪也去不了，不如利用这突然多出来的时间中的一部分，在阅读和思考中，保持成长。
一、
顺势而为？
只有借助大势的劳动，才可以事半功倍！跑赢大势！
为何小米创始人雷军的基金叫“顺为基金”？
因为之前的雷军， 在辛辛苦苦的经营金山软件，错失了2000-2010中国互联网的大车和大势，你再努力、再辛苦、再激情、再聪明，依然不能跑赢大势，别人只用你一半的努力、一半的时间就可以轻松超越你。 于是，雷军明白了“努力固然重要，但顺势而为更为重要”，于是，“顺为”就是这么来的。
这是一个NB人多么痛的领悟？
后来的雷军，坚定跟随大势，秉承“站在风口上、猪都能飞起来”，于2010年创办小米，如今市值近千亿美金。远超当年的金山软件。
说这么多，你明白我的苦心了吗？
我经常讲，人的一生，有四个时间节点非常重要，也决定了这个人一生的基本面，或成功、或失败、或完败。
是什么？
- 1、你在哪个城市出生？决定你的起点和起跑点。
- 2、你在哪个大学上学？决定你最重要的社交圈。
- 3、你婚姻的伴侣是谁？能决定你人生的黄金阶段是事半功倍、还是事倍功半？
- 4、你从事的哪个行业？努力能否事半功倍的大势。
这四件事，都是你人生的“势”。
而后面的每一步，都和前面的那一步息息相关。
你现在能给孩子决定的，就是“他在哪个城市出生或长大”？
这是你给孩子的第一个人生的“势”！
往年过年回到豫北老家，往返于山村、县城、地级市的亲戚朋友之间，见很多人，聊很多话，回答很多问题，你会感觉，很有必要把这些话整理一下，和众多呆在三四五线城市的朋友们聊聊，因为，真的很有必要。
一年之计在于春，多一些讨论，多一些争论，多一些思考，欲行动，理念先行！
二、
三四五线的人们必须要读懂这张图！
这是我以前分享过的一张图，赚钱的逻辑，财富的逻辑。
其实米宅所有的分析、所有的建议都是基于这张图的逻辑。
米宅所有的建议都是一个方向：跳开劳动层，站稳资产层，挤身金融层！
如何做，你需要知道每一层的人都在干嘛？
是的，其实就是一个财富收割逻辑链。
越往下的人，被收割的越历害。
越往上的人，越有能力来制定规则、制造概念、制造泡沫，玩转周期。
我们所有的努力，就是要向上靠。
而，这些人群的分布就是如图所示。
身在三四五线城市和农村的人，有好的资产吗？资产有金融属性吗？有风投环境吗？金融环境吗？
有股权三年升值100倍的机会吗？有资产价格一年翻番的机会吗？没有的！
这是一年之前，全国独角兽企业（估值100亿人民币以上）的分布图，别说三四五线了，就连郑州西安长沙济南青岛重庆南京这样的城市，都是零！都没机会！
而，每一个独角兽企业在干嘛？在制定规则、在制造泡沫、在制造概念，和三四五线城市的人有个毛线关系？
这种平常打工赚工资，一不小心就身家千万的机会，这样的金融造富机会，你的小县城怎么可能会有？
所以，第一个建议：
跳开县城和农村，把家安在大城市，至少要把未来孩子的家安在大城市，才有可能跳开劳动层，才有挤身金融层的机会。
三、
地级市和县城的房子能不能买？
这里面有一个关键问题是，你买的目的是什么？
如果因为老家在这里，这里有父母和亲戚，这是肯定有必要买的，
——因为这儿是你的根，这儿是家乡，这儿有亲人。
先要记住一句话：
除了环北京、环上海、环深圳之外，
其它地方三四五线城市的房产只有居住属性，
没有投资属性，
更无金融属性。
所以，一切为了自住的需求，不管是在哪儿，都是可以的。
但是，三四五线的自住房一套舒适的足矣，不要多配！
只要是考虑到投资、资产配置、杠杆等其它因素，应果断放弃地级市、县城所有房产。更不要去碰这些城市的写字楼、商铺这类资产。
比如河南，未来河南只有一个城市叫郑州，虹吸效应会非常明显，郑州的人和钱会被北上深杭吸走，郑州会吸走所有地市和县城优秀的人和聪明的钱。
大城市用什么虹吸？
用最NB的教育、医疗、就业机会、金融环境、服务业来虹吸！
比如在河南省，郑州就是整个河南人资产配置最后的屏障。郑州以下，都不碰！都不碰，包括洛阳新乡。
未来这些核心城市的虹吸效应将非常明显：
不明白什么叫“城市虹吸效应”？想想北京这么NB，离它很近的石家庄却烂的扶不起来，你就明白了。
未来的郑州对安阳、新乡、焦作等，就是这个道理。
三四五线城市的人和资源在未来更深化的城市化进程中，会被进一步的吸附，竞争力会更差。
所以，地级市、县城的房子只具备自住属性，不具备投资价值，不管是郑州一路向东的开封（开封其实略好一点点点），还是洛阳、信阳、安阳等城市，都一样。
有人会说，2017-2018年地市涨了不少啊，
记住，我们需要的是高质量的涨幅！
可以继续涨的涨幅！
可以转手套现的涨幅！
可以抵押出钱的有价值的涨幅！
如果非要讲透，你需要了解什么叫做“资产泡沫”。
2017年春节，我听说我一个亲戚在县城给三个孩子一人买了一套房，他很开心很满足，我让他留下一套自住，其它全部配置到城市（当时建议是海口和西安，如今窗口期已经过去了），他听了，但是没行动，去年春节，我继续说服，让他在省会买，他听了，还是没行动，今年，他。。。他在2018年又在县城买了一套房。
我能说什么？我又能做什么？
你站在多高的阳台向外看，你看到的风景是完全不一样的！
第二个建议：
县城和地级市的房产，一律不碰，把买给孩子的房子放在大城市，那才叫资产，最透彻的做法是县城一套不留，如果自住就租房，把钱全部买在大城市。
四、
如何有效利用全家老少手上仅有的20万块钱？
没办法，想突围，就必须跳过储蓄，迈向资产和负债。
但详细解释“资产”和“负债”又是另一篇文章了，今天不再详述。
怎么办？对于大多数老百姓来说，最好的方式就是买个房！
但房子千万不要乱买，80%情况之下，你作出的购房选择都是错误的！因为加大了你的负债和杠杆，但又不能给你带来很好的回报，说不定没有脱贫，但却又跳进了下一个火坑。
比如，在安阳、驻马店、衡阳、榆次等这类城市，不管购置任何房产，从投资角度来说，都是错误的。
应该怎么做？
2020春节的建议：
1、2017年春节米宅推荐的洼地城市：西安、海南，已经在2017成功完成了补涨，没有洼地价值，也没有入场机会了，如果你在当时看了文章做了行动，在西安可以捕捉80%的涨幅，在海口可以捕捉80%的涨幅，首付30%的30万，入手一个100万的房子，如今已经在西安收益80万，在海口收益80万。
2、2018年春节的时候，我建议大家尽快要在自已的省会城市拿到购房资格，如果你听了，你在2018年上半年可以在成都拿到50%的房价倒挂，100万买个100平的房子，相当于已经赚了100万，在杭州可以拿到30%的倒挂，在长沙可以拿到30%的倒挂，可惜，如今，很多城市的倒挂已经不明显了，窗口期已经在慢慢关闭，机会在一步步消失。
3、2019年春节，如果你听了当时的建议，今年，你在杭州摇到梧桐郡，1平方可以赚10000元。你在重庆摇到恒大世纪城，一平方可以赚3000元。你在苏州年初买到3万一平的工业园区，一平方可以赚10000元。你在南京摇到河西南一套房，一平方可赚15000元，等等，这都是已经到手的钱，都是秒杀你三五年努力的收入。
4、如今，经过2016-2019四年时间，已经没有普遍的机会和洼地城市了，杭州、成都、长沙、南京等城市的限价红利也都将在2020逐步减少甚至消失。
5、但，落脚大城市，把资产放在大城市，站在未来10年的发展趋势上，依然是不二的正确选择，虽然最佳时机已过，但依然是当下最正确的选择。
6、而且，当下很多城市已经变相变开了限购，机会比2019春节还要好一些，比如郑州珠海广州黄埔南沙佛山等地，都已经放开限购。
7、你首先要做的第一步就是：离开小城市，落脚大城市！把资产放在大城市！
8、一个亲戚问有什么赚钱的机会？现在出去建筑工地打工赚钱也不好找活儿。我的建议很明确：离开小镇，落脚省会，迈出第一步，未来更美好。
9、牺牲自己，成全孩子！牺牲父母，成全家族！
10、让孩子在一个能接得住未来财富大势的城市出生，让孩子在一个财富大河经过的城市出生，孩子长大顺势接住就可以。
11、要行动，要行动。
占据未来中国人口和财富一多半的黄金城市圈：
第四个建议：北不过沈阳，西不过西安，西南不过昆明，把你的钱放在这个上图圈中的省会和大城市，一定会不掉地上，也是为家庭买下的未来最好的保险，也是给孩子们最好的指示。
两个城市群：长三角、珠三角，也是非常好的选择，买不起大城市，这些城市群里的房价也不过一万多，不过万的也有，但一定要注意，一定要是城市群的核心圈，不要外围，比如长三角就不要再边缘的张家港、常熟、扬州等，珠三角就不要去边缘的江门、肇庆等。
怎么买？
1、不要碰郊区！
2、不要碰公寓写字楼商铺！
3、不要碰新区！
4、只盯主城区，没有租金的、租不出去的统统不要碰！
（不是说别的不行，而是这样可以避坑，暴富不重要，避坑最重要）
仁者见仁 不同的视角 是否能会你带来不同的思考呢
