上一篇
华润置地千亿规模之役- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
开发商不得扣留买房人的购房证明!
开发商不得扣留买房人的购房证明!针对近日有开发商为了争夺客户使出扣留购房证明的行为,南京不动产登记部门迅速作出反应,昨天傍晚发布告示称,如果开发商扣留购房证明,买房人可以向房地产市场综合执法办公室举报。
近期,河西南部多家楼盘被勒令不准捂盘后,纷纷准备开盘事宜。然而限购、限贷出炉后,这些曾经牛气冲天的楼盘发现,已经有一大半意向客户没了购房资格。于是,开发商对买房人的态度瞬间大逆转,纷纷主动出击邀请买房人到售楼处面谈。为了最大程度地争夺客户,多家楼盘售楼人员都要求买房人提交购房证明的原件才能参与认筹。这样一来,如果买房人要参加多家楼盘的认筹,就不得不到档案馆多次开具购房证明。
“要被开发商折腾死了!开发商自己心虚在抢客,偏偏要刁难我们。”正准备买河西南部房子的王小姐告诉现代快报记者,她打算到区域内准备开盘的几家楼盘都参与认筹,但每家都要求有购房证明原件,“可是,在档案馆排队一次只能开一张。”
为此,南京市不动产登记局发布告示称,房地产开发企业在商品房签订正式认购协议上传至网上房地产之前,不得扣留购房者开具的购房证明,应允许符合购房条件的购房人参与认筹,签订认购协议时再行出具购房证明;如房地产开发企业扣留购房者开具的购房证明,购房者可以向南京市房地产市场综合执法办公室举报。
这意味着,开发商在买房人参与正式认购前,都不能扣留购房证明,而买房人可以用一份证明到所有楼盘参加认筹。
此外,告示中还要求,购房者应妥善保存购房证明。购房证明的有效期为90日,有效期内不得重复开具,如有遗失,须到原办理窗口办理遗失声明手续,在南京市不动产登记网刊发遗失声明,15个工作日后方可重新开具。原开具的购房证明不得用于办理备案、登记手续。
现代快报记者了解到,“一次只能拿一份购房证明”的要求,实际上堵住了漏洞。例如,如果买房人同时拿着两份购房证明,同时去申请贷款买两套房子,由于是同步进行,银行是无法查询到的,所以会给他同样的贷款规则,这可能导致原先需要8成首付的,结果5成就搞定了。
责任编辑: liwenjun
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
建业泓森卧龙区区委书记吕志刚一行观摩考察
2光武帝城丨御境 返乡置业季 助力温暖安家
3永威广宇·南都新城1月工程播报|家音为序 美
4热烈恭贺建业泓森·滨河珑府入选“好房子”
5佳润时代云著|年终置业先领券再购房!两万元
6南阳花漾美郡|当你老了,在花漾美郡可以这样
7科创拾光和苑|2024南阳人返乡置业的第一份
8美丽之都·启城26#新品即将重磅加推,热势来
9集美天宸| 张衡西路 光彩商圈 准现房销售
10再次提前230天交付,绿都云上风华给业主稳稳
【奇技再现·嗨翻镇平】天基茂业广场大型魔术杂技节震撼来袭,免费领票…
2023-10-23 10:29:52
关于改善置业的3条建议,干货满满!
三川·御宾府 | 一线豪宅配置,蒂森克虏伯电梯, 高质品牌,匹配圈层出入奢仪
淅川建业城III期·山河宸院业主食堂|一周食谱上新,欢迎品尝!
万人共鉴 倾城风华丨建业泓森·滨河珑府营销中心开放轰动全城
建控江山赋一期交付在即!实景准现房就是“定心丸”
交房通知书 | 家境盛启,恭迎归家!
最新!邓州12月房价表出炉!现在买套房要多少钱?
在拆迁时房屋面积怎么算?请赶快收藏吧!
为什么越来越多人买小户型?听内行人分析完,我后悔了
建业泓森卧龙区区委书记吕志刚一行观摩考察标杆项目建业泓森·滨河珑府
光武帝城丨御境 返乡置业季 助力温暖安家
永威广宇·南都新城1月工程播报|家音为序 美好启新程
热烈恭贺建业泓森·滨河珑府入选“好房子”联盟,从打造“好房子”到缔造“好生活”!
佳润时代云著|年终置业先领券再购房!两万元购房券全城发放,助力焕新家!