上一篇
郑州部分楼盘涉违规预售被查 仍有挖坑卖“空楼”下一篇
合肥二手房挂牌均价15202元/m2再创新高郑州9月3日电 (小编 董飞)二线城市郑州楼市持续升温,交易量不断攀升。但小编调查发现,该城区部分商品房楼盘也存在违规预售等问题。郑州市房管局此间还发布风险提示,为购房者规避风险。
近日,有市民反映位于郑州市经三路与广电路口的“华尔中心”项目涉嫌违规预售。小编实地走访发现,该处项目工程目前仅是一巨大的基坑。市民李先生说:“这刚挖个坑就变相预售,排号交费已经有两个月了。”
小编此间两度探访“华尔中心”项目售楼部,售楼员介绍,目前交5000元等开盘后如选房成功可抵1万元房款,已排了1200多号。如据此计算,该楼盘已收取600万元。
华尔中心项目宣传牌上显示,该项目为郑州市重点工程建设项目 董飞 摄另据售楼员介绍,该楼盘将于9月中旬开盘,预计售价1.3万元至1.4万元每平方米。并号称郑州市金水区的财富新地标。
公开资料显示,华尔中心项目总规划建筑面积约15.4万平方米,集合写字楼、公寓和4.5万平方米的集中式商业项目。系郑州市重点工程建设项目。
针对华尔中心项目目前挖坑排号现况,郑州市房管局法规监察处人员向小编明确表示:“(购买)有风险。肯定没有证,楼房建到三分之二以上才能发预售证。”工作人员建议不要买。
就在一月前,郑州市房管局市场处还发布风险警示,提醒市民规避购房风险。据通报,河南军安实业服务中心有限公司开发的福苑首府项目,河南锦家置业开发的锦艺金水湾项目,河南科创实业发展有限公司开发的创新大厦二期项目等在未取得《商品房预售许可证》情况下违规销售。
郑州市房管局市场处还警示,购买无证销售房屋的风险所在。“五证”不齐全的房屋多采用团购、认购、认筹、低价、预付等方式收取不等的预订款,多数没有签订书面协议,此类交易行为后期风险非常大,容易造成消费者房财两空的局面。
上述风险警示指出,无预售许可的项目尚未纳入预售款监管系统,购房人所交资金极易被挪用,或因开发商资金链断裂造成企业跑路、项目烂尾等现象,致使合法权益无法维护。无预售证的房屋脱离监管,房屋性质不确定因素较多,且容易出现一房多卖现象,造成问题楼盘长时间无法解决。
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
建业泓森卧龙区区委书记吕志刚一行观摩考察
2光武帝城丨御境 返乡置业季 助力温暖安家
3永威广宇·南都新城1月工程播报|家音为序 美
4热烈恭贺建业泓森·滨河珑府入选“好房子”
5佳润时代云著|年终置业先领券再购房!两万元
6南阳花漾美郡|当你老了,在花漾美郡可以这样
7科创拾光和苑|2024南阳人返乡置业的第一份
8美丽之都·启城26#新品即将重磅加推,热势来
9集美天宸| 张衡西路 光彩商圈 准现房销售
10再次提前230天交付,绿都云上风华给业主稳稳
【奇技再现·嗨翻镇平】天基茂业广场大型魔术杂技节震撼来袭,免费领票…
2023-10-23 10:29:52
关于改善置业的3条建议,干货满满!
三川·御宾府 | 一线豪宅配置,蒂森克虏伯电梯, 高质品牌,匹配圈层出入奢仪
淅川建业城III期·山河宸院业主食堂|一周食谱上新,欢迎品尝!
万人共鉴 倾城风华丨建业泓森·滨河珑府营销中心开放轰动全城
建控江山赋一期交付在即!实景准现房就是“定心丸”
交房通知书 | 家境盛启,恭迎归家!
最新!邓州12月房价表出炉!现在买套房要多少钱?
在拆迁时房屋面积怎么算?请赶快收藏吧!
为什么越来越多人买小户型?听内行人分析完,我后悔了
建业泓森卧龙区区委书记吕志刚一行观摩考察标杆项目建业泓森·滨河珑府
光武帝城丨御境 返乡置业季 助力温暖安家
永威广宇·南都新城1月工程播报|家音为序 美好启新程
热烈恭贺建业泓森·滨河珑府入选“好房子”联盟,从打造“好房子”到缔造“好生活”!
佳润时代云著|年终置业先领券再购房!两万元购房券全城发放,助力焕新家!