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南阳拼团购房206群（249）
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疫情过后，邓州或会迎来换房热潮！给您掏心窝买房建议，请您参考！
2020年，一场席卷全国甚至全球的疫情，成为了所有开发商的一次大考，也让所有购房者放慢脚步，静心思考。
20日晚上9点半，南京深夜发布文件，售楼部将有序开放，拉开了全国市场的序幕。随后便引发全国范围的跟进。
而近期，中国新诞生，总成交价310.5亿，刷新了2016年的纪录！
对楼市而言，这些多少有些信号意义：
或是提振信心，或是要强硬的把你从“放假”状态拉扯回来，告诉你：兜里有钱的，该买房了！
当世界按下暂停键，各个行业被迫停工的当下，全国房地产市场也如履薄冰，直接引发了房地产开发行业的一轮大洗牌。房企们所面临的资金链紧绷、资金压力，正变得愈加频繁，这些房企绝大多数为中小房企。
回顾2014年前后，受市场环境影响，大量担保公司倒闭，房地产企业资金链断裂，大量烂尾楼出现，至今尚未解决。疫情过后如何安全置业，将是客户面临的首要问题。 疫情下的中小房企
对房地产行业来说，新冠疫情是一次突发的现金流“事故”。疫情之下，房地产行业销售处关闭，建设、投资等暂停，疫情中断了房企高周转，现金流压力大增及负债率上升。
而中小房企，因自身抗风险能力、开发能力、销售能力无法和大型房企相抗衡，中小房企的生存空间也将越来越小。部分中小房企想要在夹缝中生存下去，不排除选择压缩成本、项目减配等损害业主利益的方式来缓解资金压力的可能。
底蕴深厚的大型房企
受疫情影响，品牌实力雄厚的大型房企虽然也受到了冲击，但并不至于像中小房企一样那么艰难。
疫情期间，大型开发商们不约而同选择了自救——线上卖房，与此同时，“低首付”“无理由退房”“免费转房号”等一系列优惠政策也纷纷上线。
在这轮此起彼伏的“线上卖房”大促销中，大房企们不仅增加了自己的现金流，也绕开了传统的中介渠道，借此省下一笔不菲的渠道费。而且，很多真实潜在客户提前线上注册了，后面可以线下慢慢转化。如果推进顺利，大型房企们甚至还可以借此抢跑。
这就意味着，疫情过后，楼市再次“大放水”的几率微乎其微。因为大型房企最艰难的时刻已经过去，在楼市回温时期更不可能自降身价，而中小房企，留下一堆烂尾楼，产品质量没有保证，降再多价，你敢买吗？
不同房企业主的待遇差距
疫情期间，除了对各个房企的实力进行了验证，对于房企的服务能力也有着巨大考验。而购房者则真真切切感受到作为不同房企业主的“待遇”差距。
首先，中小企业很少有自己专属的物业团队，即使有，也存在着人员短缺、管理机制不严密、服务体系不完善等问题；其次，还是资金问题，中小企业没有足够的财力、物力、人力投入到物业服务上，因此，疫情期间，他们成为被业主不断投诉的对象。
反观大型房企。从疫情爆发的那一刻起，就开启了全方位防控措施：所有小区实行半封闭管理，24对进出社区的人员、车辆进行登记记录、测量体温等，对社区内每一个角落进行全面多频率消杀，为业主代购、上门配送新鲜瓜果蔬菜，为业主提供“24”上门服务......
虽然没有轰轰烈烈，但却处处是人情味，通过自己的行动，体现出了一家企业的担当，不仅是对业主，也有对社会。
综上所述，有实力，才有保障；有实力，才能保证安全；有实力，才能说到做到。疫情过后准 备买房的客户们，安全置业是首要考虑的因素，买房置业肯定是大品牌靠谱。在这里，祝愿每 一位追求美好生活的邓州名仕，都能有一套适合自己的房子。
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小编推荐给大家邓州最受关注的楼盘，仅供参考（排名不分先后）
责任编辑： zhangmeng
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