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房产证抵押贷款方法和条件
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按揭贷款要怎么还款？
越来越多的90后开始成家立业，买房便是刻不容缓的事情了。随着房价的逐渐高涨，越来越多的人选择贷款买房，这样一来就不用一下子拿出那么多钱，按照自己承受能力选择贷款金额以及贷款时间，也不会影响平时的日常生活。但是买房贷款怎么还也是很有讲究的，你知道有哪些买房贷款的还款技巧吗？来和小编一起学习学习吧。
一、等额本息还款法
借款人每月以相等的金额归还借款本息，又称等额法。这种还款方法长处是每月还款的本金与利息之和一样，简单做预算，初期的还款压力比较小；但是，由于还款初期的利息占每月还款的大部分，在还款过程中本金的比重会逐步添加，然后完成相对平衡。因此，等额本息还款法的特点是利息高，但前期还款压力小。
二、等额本金还款法
借款人每月等额偿还本金，借款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，又称递减法。这种还款方式的特点是每月偿还的本金不变，利息依照贷款本金金额逐日计算，所以每月的还款额在逐步减少。因而，等额本金还款法的特点是发生的总利息低，但前期还款压力大。
两种还款方法各有好坏，选择哪种还款方法就看哪个合适自己。
责任编辑： zhangsijie
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