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南阳科创·观山苑项目位置:独山大道与南泰路交汇处向东200米路北,项目总占地29.79亩,总建筑面积4.7万平方米,容积率2.9,绿地率35%,建筑密度19.7,车位配比1:1.2,共3栋楼,全部为23层板式高层建筑组合而成,建筑风格现代不失典雅,简洁不流尘俗。物业公司:南阳市新创物业服务有限公司。
【区位介绍】项目位于独山大道与南泰路交汇处向东200米路北。位于独山-鸟巢板块生态宜居区域,这个区域也是南阳改善置业。项目南近的信臣路和北临的杜诗路为南阳主要的交通要道,西侧独山大道为贯穿城区南北的主要城市干道,道路宽敞交通便利。项目东侧为规划光帝庙路,项目北靠独山风景区,东依白河, 预示着未来背有靠山,前程似锦、福寿延绵。周边生态环境优美,独揽一山两河六公园,一山为独山风景区,两河为母亲河白河、邕河,六大公园(李宁体育园、南阳月季园、中国月季园、独山森林公园、鸟巢体育园、白河湿地公园)环伺周边,生态环境不可复制,同时政府在京宛大道以北不再规划住宅,取而代之的是近期最新规划的独山风景区,未来的区域生态环境会更美好,板块宜居价值将会更大。
【交通优势】独山大道、信臣路、杜诗路、京宛大道、南泰路环绕周边,上高速、去机场都很方便,出行十分便利。
【商业配套】项目周边的商业配套也是非常齐全,像中泰国际广场、万德隆(凤凰城)、万德隆(森林半岛)等,可以满足日常所有购物需求。随着整个城市的发展,未来还会有大型商业综合体进驻,生活、购物、娱乐将会更上一个台阶。
【教育配套】项目周边教育资源丰富,能满足全龄化教育。项目临近第五完全学校,周边更有十三中北校区,第十二小学,南阳实验学校,伯利恒幼儿园,巴学园音乐森林幼儿园等优质教育资源,从幼儿园、小学、初中、高中全学龄覆盖教育资源,书香飘逸的氛围。
【医疗配套】项目周边有南阳市骨科医院、高新区医院、爱贝尔妇产医院,医疗配套齐全,为小区业主的健康全面保驾护航。
户型赏析
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