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两天,主要的美股、港股、A股市值损失高达46万亿人民币,欧洲市值跌幅10%左右。近日,美联储再次宣布大幅降息,联邦基金利率区间降至0%-0.25%,并重启QE;国内央行宣布定向降准0.5-1个百分点,释放长期资金5500亿元。
毫无疑问,市场上货币的增加定会带来通货膨胀,资金随之贬值,钱放在手里会越来越不值钱,要怎么做才能跑赢通胀?
商铺以“风险低,变现快,收益较可观”一直备受投资者的追捧,如何在此间择一良铺?现将市场上两大热门产品——街铺&集中式商业进行对比,分析谁更有“钱”途。
人气PK
街铺:
街铺依托社区常驻人群,具有风险分散的优势。同时辐射主干道流动消费人群,社区底商一站式消费经营模式稳定,顾客群体稳定。对有地理优势、品牌优势、内容优势的临街商业而言,是商业投资者们 。
集中式商业:
集中式商业的运营管理难度极高,运营费用投入极大。在集中式商业的开发和后期运营赏完全考验开发者和运营者的品牌实力和运营规划能力,目前集中式商业的现状是项目遍地开花的开发,但实际运营成功的尚在少数。因此投资者选择集中式商业的风险普遍较高。
风险PK
街铺:
入手门槛较低,业态主要基于生活便民类服务,例如餐饮、教育、便利店、宠物、美容等。因此随着社区醇熟和常驻人口的增加,街铺基本属于一开街,即收益。再加上交通优势和品牌商业集群性效益,收益加倍。
集中式商业:
价格门槛高低不等,一般热门地段的综合体项目投资成本普遍较高。由于运营方式的差异,集中式商业完全依赖于商业运营模式,可能出现招商品牌良莠不齐、返租不理想、初期人气惨淡等情况,在收益为负值的情况也相当于不断增加投资者的投资成本。
潜力PK
街铺:
主要满足社区居民生活需求,客群稳定,商家可自主选择经营,保证商家的经营空间。随着人气和地段的提升,商铺本身的价值也在不断增长,增值空间会不断体现,真正实现“一铺养三代”。
集中式商业:
受电商冲击比较大,商铺体量较大,受商业市场波动和运营管理状况影响,如果区域消费能力整体提升空间有限,商业体整体运营氛围不佳,人流量少,出租率和租金也难以保证持续增长。所以投资集中式商业需要相当精确的市场预估判断力和对风险的把控性,难度较大。
总体而言,街铺具有独立性、自主性、可塑性,收益稳定,增值稳定,是商铺投资。那在方城,如何挑选一间能稳赚收益的街铺?方城建业·森林半岛在线给你答案!
交通便捷 财聚八方
方城建业·森林半岛扼守方城城东黄金区位,位于威海路与康达路,周边交通畅达、教育齐全、医疗完善,汇聚城东芯区资源精粹,既能尽享城市的繁华盛景,又能为商铺带来源源不断的财富。方城建业·森林半岛建面约29-240㎡独立产权临街铺,执掌繁华人潮,热销中!若你想稳定投资、坐收租金、发展创业,这里一定不容错过!
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