随着购房者的理性化，他们不仅会从地段、价格、户型、配套、交通等方面衡量；而且也会考量项目自身是否针对返乡置业人群已制定出一定的优惠措施，而返乡置业首先要考虑的的是选择一个有发展前途的区域。

如今说起南阳楼市，话题度较高的区域就是主城区和白河南片区。

在很长一段时间里，高新区是人们购房置业的首次选择之地，但对于返乡置业的人来说，新区新房的价格并不十分理想。因此返乡置业的客群目光就落在了主城区和白河南片区上。

品质为王。

毋庸置疑，现在和未来一定是品质住房时代，这类房子多以自住为主，和楼市大方向“房住不炒”不谋而合。

当下南阳市场，各家都在主打品质，那么到底哪些项目更能经受考验？

经过多次的探盘和反复对比，我发现位于主城区的大民·上林苑就是一个值得返乡置业者重点关注的楼盘。

大民上林苑（主页、详情、动态、户型、相册、配套、房价走势、买房问问）项目地址：杜诗路与独山大道交叉口北150米路西。

项目信息

大民上林苑是由河南大民实业集团有限公司出资开发，项目总占地面积约8010.4㎡，建筑面积：32387.5㎡，绿化率：37.25%，容积率：4，规划用户：232户。

大民·上林苑深谙南阳俊贤的居住习惯，依托营造理想人居空间的丰富经验，综合考量空间需求、通风采光、空间动线等多个维度因素，臻筑建面约101-194m2宜居东方美学雅宅。

文化自信回归，东方美宅重现，传承创新匠造，中式雅韵焕新，一席大民·上林苑，驭城众望所归。

品牌简介

大民集团，起步于南阳本土的匠心品牌，商之大者，为国为民，自成立以来，20年时光淬炼，先后匠造南阳大民都市家园、南阳中州雅苑、南阳大民光彩国际、方城大民壹号院、郑州溢彩年华等项目、以稳健的企业风格，一步一个脚印，脚踏实地，砥砺前行。如今，大民上林苑，大民集团匠心新作，以东方美学赋能精致社区，续写匠造华章。

河南大民实业集团有限公司是在南阳市大民房地产开发有限公司的基础上升级成立的集团公司，公司成立于2001年6月，注册资金7000万元，是以房地产开发经营为主，具有二级开发资质的集团公司。

 大民集团公司成立之初即确立了“以大为求、以民为本”的经营理念，牢记社会责任，抓住机遇，两条腿走路，既独立经营又合作开发。

建筑面积12万平方米的大民都市家园，是“南阳市十大名盘”和“南阳市十大畅销楼盘”。

大民光彩国际项目

郑州溢彩年华项目位于西三环建设路交会处东南角，属于中原区核心位置，距离地铁1号线西三环站仅200米。周边有众多成熟的商业配套。出行生活都很便利。

方城大民壹号院项目地址：泰安路与威海路交会东北角四馆两中心旁

南阳中州雅苑项目位于南阳市中州西路159号（南阳市十一小对面）

南阳书香水岸项目位于南阳市建设东路1299号

南阳滨江名郡位于：南阳市卧龙区中达路与中港路交叉路口往西约50米(风帆金色世家东北侧)

+项目区位

大民•上林苑的晋级与革新，体现了大民集团对于建筑与生活的透彻理解。

落子独山大道与杜诗路西北之交，南侧就是独山森林公园，东望南阳月季公园，优质生态资源环绕，胜揽生态宜居，是南阳人向往的宜居之所。

杜诗路独山大道东站  k21路、k3路；独山大道信臣路口北站  k3路；仲景路杜诗路口南站  2路、S202路、k17路、k2路；仲景路杜诗路口北站  2路、S202路、k17路、k2路；信臣路独山大道东站  k15路。

+教育配套

项目北邻南阳市第十一中学、南阳市第五十九小学；南邻第六十二小学；西边有河南省经济管理学校、第九中学、九隆实验学校、第十三中学；东边有拔萃中学、第五十七小学、第五完全学校、第五十六小学...全龄教育环绕，教育从小起航；

+医疗配套

大民·上林苑深知医疗作为健康保护必不可少的配套，项目落址处，周边有南阳市高新中医院、爱贝尔妇产医院、亚太风湿骨伤医院、卧龙区中西结合疼痛医院、高新区卫生服务中心等，让居者安全更安心。

+商业配套

商业给人居带来的品质生活，始终备受人们期待，大民·上林苑周边有万德隆购物中心、蹦床公园、如意湖公园、万达影院、中泰豪生大酒店等，足以容纳运动健身、购物休闲等日常需求。

营销中心

来到营销中心，从置业顾问那里了解到项目规划的是1栋楼，27层，232户，1梯4户，有地下停车场。

户型建面约101-194m2宜居东方美学雅宅，70年产权，公摊面积较小，户型无浪费空间。

项目清盘在即，现在不上车就真的没有机会了！

独山大道旁建面约101.8-128.4m²

宜居东方美学雅宅

北瞰独山风景区 奢享生态宜居

回归居住美学 谱塑国风雅韵

瞰山·悦林·乐活

匠心品牌 续写华章

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