三川御府（动态，户型图，相册，配套，走势，点评）南阳三川御府建筑面积约130㎡宽廷朗境，建筑面积约140㎡观璟光廷最后数席，收官争藏中。项目地址：南阳三馆一院·鼎盛大道长江西一路向北，展厅地址：南阳·盛唐商务苑·孔明路独山大道南。
2021年的最后一天，三川置业发布交房公告：
屈指一算，真快，两年时光不经意飞逝而过。南阳三馆一院片区这个最具标杆效应的楼盘，也到了从一纸蓝图到实景兑现的时间。为什么说是标杆？因为三川御府从拿地至今，一直在创造一个又一个第一。首先，三川御府是2019年南阳万众瞩目的地王项目，4个小时180轮的火热竞拍至今让人热血沸腾记忆犹新。其次，三川御府更是三馆一院片区第一个商品房住宅项目。在此之前，三馆一院片区要么是商业项目，要么是安置房。第三，这也是三川置业高端御系首个TOP级示范作品，更是三馆一院片区第一个开盘、第一个清盘、第一个交房的项目。更为重要的是，三川御府占据了新城区最核心的地段，项目周边泮池公园、白桐一分干绿色景观带、月季大观园、三馆一院、福山正达外国语学校......可以说在资源占有方面独占鳌头。万众期待之下，三川究竟能不能顶住压力，兑现曾经的期许和承诺？市场寒潮之下，三川究竟能不能守住初心，给业主交一份完美答卷？西大门视角，整个小区的气场跃然而出。
外立面简约大气，主色调为阿玛尼灰，高层阶审美。有北龙湖豪宅的既视感。一二楼墙身为高档干挂石材，主体墙身高档真石漆，层次细腻，质感满满。
南向大阳台，大尺寸的玻璃栏板，阳光下熠熠生辉。当初宣传用的是“晶钻幕墙”，基本就是这样的效果。
穿过中式山水屏风，是东方韵味十足的中央花园，青瓦铺地，禅意幽然。
整个园林景观绿植密度较高，种类丰富，而且多见30cm以上的大胸径树木，可以判断出三川在园林方面投入不小。
在景观主轴上还打造了樱花大道。试想春暖花开之日，穿行其间，观姹紫嫣红落英缤纷，何其妙哉。
整个小区体量不大，只有40多亩，但类似这样的水景小品就有多处，给业主提供了更多的品赏乐趣。
除了小区东侧的慢跑步道，路面多为石材砖，做工考究。
入户单元门厅，没有一味的追求高和大，但胜在品质感和气质。
入户大堂全，内嵌式消防栓，金属踢脚线，细节方面也经得起推敲。
儿童游乐区，不锈钢打造的超大滑滑梯、攀爬网、平衡摇摇马、手敲琴等，给孩子的创造力提供了更多发挥空间。
难得的是，儿童区还装设了天使之眼摄影头，孩子在儿童区玩耍，家长在家里就可以随时关注到孩子情况，安全系数更高。值得一提的是，三川御府不仅在小区内部的景观绿化方面下了功夫，在项目红线之外，三川也斥资数百万进行了大手笔的景观提升，体现了三川的责任心以及追求完美极致的精神。
项目东侧与白桐一分干渠之间的整个绿化带，在三川的二次营造之后，成为业主后期沿渠边休闲散步的绝佳去处。
越是高品质的楼盘，越是需要这样的高品质物业进行强化加持，只有这样，小区的品质才能不会褪色，房产增值保值属性才能更强。
一、三川御府的交付品质堪称优秀，没有辜负新城区这个稀缺位置，没有辜负地王的荣耀，给三馆一院片区树立了一个高品质楼盘的样板。二、作为专注于打造精奢豪宅的本土房企，三川这一次的交付成绩，没有让三川置业的品牌拉胯，同时在很多产品细节上呈现了本土房企产品力的卓越进步。三、如果让笔者打分，不会打满分，但打95分问题不大。留出一点空间，一是不想让三川骄傲，另外，我希望在三川另外一个楼盘御宾府身上，将来能看到更多的惊艳。实事求是的说，三川御府因为地块体量的原因，在景观塑造方面可以施展的空间毕竟有限，甚至说并不能彻底展现三川对于品质的真正野心。2021年初，基于对新城区的高度看好和对南阳高端人居的持续追求，三川再次强势落子新城区CLD板块，黄河大道与信臣南一路交叉口，161亩土地近10亿总价技惊四座。
如何定义纯改善？三川御宾府从数据指标上就让人叹为观止：1、2.2容积率，161亩，仅规划1726户，平均下来一亩土地上仅只有10户，是新城区人口密度最低的社区；2、所有楼栋都是2T2、1T2，全部为最高13层的低密洋房，更高的居住舒适度、更低的住户密度、更高的得房率；3、起步面积 119 ㎡ ，同时 140/160 ㎡终极改善户型为主力，圈层纯粹高端；4、最大休闲空间，约21%的建筑密度，80%约 130 亩都是绿地与休闲空间......在品质方面，三川御宾府在继承三川御府高端基因的前提下，拥有了品质层级继续向上跃进的可能性。
12月25日，三川·御宾府乔治·阿玛尼美学标准南阳首映暨奢美公区样板区开放，用实景再一次惊艳了全城。
星级酒店标准打造的双入户大堂，外侧大尺寸幕墙材料+不锈钢+铝板，所用型材均为国内一线厂家；内墙采用瓷砖与木饰面、金属线条相结合，对标上海、杭州等地一线豪宅。
墙地砖采用1.5MM施工缝工艺并做美缝处理；踢脚线均采用不锈钢，高科技铝镁钛合金航天材料；入户隐藏式金属挂钩等等，彰显细微处的人性关怀。
此外，公区装修灯带均采取隐藏式，墙角、门框、天花均为金属槽收边，提升视觉美观度、高级感。
夸张的是，就连不常用的楼梯间台阶，从一层到顶层均为地砖铺贴；整体墙面也非简单乳胶漆批白，而是吸取现代美学大师Pollock喷涂艺术的质感涂料，档次感艺术感十足。
其一，联合帝奥景观打造了一条贯穿整个社区的纯正中轴水系，将山水豪宅景观的尺度感空间感彰显无遗。其二，重金引入罗汉松、泰山石、榉树、朴树、金桂、乌桕等名贵树种。草皮地被、山石花卉、小灌木大灌木、中乔木大乔木，多维度层次，全冠移植，大面积构建纯正的立体景观。
其三，细节把控匠心至微。室外井盖均采用隐形处理手法；每一块PC砖铺贴，均采取手工编号，对缝铺装；雨水口及收边采用进口304不锈钢，力图打造与建筑同等寿命的景观社区。
有理由相信，三川在精奢豪宅的修为上又将迈出新的步伐。
我们一直在说，越是楼市静淡期，越是见证开发商成色的最好时机，也是检验开发商责任与担当的绝佳关口。
市场压力之下，多少开发商慌不择路，蒙眼狂奔，动作变形，忘记了曾经的承诺当年的初心，更让无数购房者胆战心惊。相反，作为深耕本土市场20多年的三川，勇于逆风而上，坚守品牌价值，将品质初心一以贯之，可以说是相当难得。一个楼盘品质的高低，跟开发商的规模和排名无关，关键取决于开发商舍不舍得投入，愿不愿意下真功夫。据了解，三川御府客户不动产权证已出。交房当天，业主就能实现交房即办证。
参考价格：参考起价12000元/㎡
楼盘地址：南阳·三馆一院·鼎盛大道长江西一路北 [
楼盘电话：400-818-0066 转 043424
三川御府到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
三川御府我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看