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普通人辛辛苦苦存钱,却被通胀掠夺,财富最终进入富人的腰包。
说白了,通货膨胀就是钱越来越多,商品和资产越来越贵,钱被动贬值了,谁拿着钱谁吃亏。
所以,通货膨胀最简单的应对方式,就是把钱全部用于购买资产,然后用资产去抵押贷款。
而富人,基本上就是这么干的。
我们都知道通胀的结果,就是钱多了,钱贬值了,钱不值钱了。
那么我们怎样才抵御通货膨胀?
一、买房买铺
这是很多中产和富豪的常用方式。
对今天的中产和富豪来说,最要紧的不是赚钱,而是留住钱。说到房子,我们就不得不提很多常常挂在嘴边的也是我家有房子而且还有商铺,为什么呢?
一方面是房价从资产的角度来说,不仅仅可以抵御通货膨胀,甚至还能够增值,这一点过去的很多年都已经验证了这个结果,虽然现在的房价慢慢趋于稳定,但买商铺依然可以作为抵御通货膨胀的不二之选。
早在几年前已自购的铺主来说,早已是赚得盆满钵满。一边有着租客源源不断的房租可收,一边享受铺子本身保值升值。且商铺 是越才越值钱,没有房龄限制 ,至今能买到性价比高的商铺,依然是现在不错的资产保值的一种方式。如今为了不使手里的钱缩水,作为资产的保值属性来看,依然是不错的选择。。
通货膨胀,辛辛苦苦存钱的天敌
这里指的现金持有者,主要就是资产以货币为主的人群,也可以理解为辛辛苦苦存钱的这批人。
因为通货膨胀的必然结果是现金贬值,商品或者资产增值,所以存钱的人一定是受影响最大的。
很多人说,我存钱有利息,理财有收益,那么我们来看看普通的理财收益为什么抵御不了通胀。
1、银行存款
大部分人指的存款,都是银行存款,利息相对较低,一般在2%-4%。
存款对应的出口是贷款,而贷款的利率是有限制的,银行还要赚取中间的息差,到存钱的人手中,当然就很少了。
通货膨胀的本质是钱印多了,印钱的比率是广义货币M2,始终保持在8%-10%。
也就是说,存款永远追不上通胀。
2、低风险银行理财
货币基金、国债、企业债等,本质上还是现金类资产,所以收益永远跑不赢通胀。
买普通的理财也是根本追不上实际通胀的。
3、高风险投资
因为高风险投资,底层的标的都是高息的债券,股票,等。。
如果你拿手里的资金买入股票,不仅没有跑赢通货膨胀,还有可能面临巨大损失。
所以作为普通老百姓,的方式方法,并不是去拿钱存银行,也不是拿钱去投资理财,而是要想办法去买资产,买实物资产(如 商铺 可跑赢通货膨胀)。
且贷款买铺是对抗通胀的方式
我们不讨论房价的涨跌,只讨论为什么买商铺是普通人对抗通胀的方式。
买商铺之所以可以对抗通胀,不是因为铺子一定会涨,而是因为买铺可以低息贷款,制造良性负债。
假设一套200万的商铺,首付100万,贷款100万。
如果我们默认通胀真实的存在,那么必然发生的现象,就是收入不断上涨,也就是说贷款的压力会不断下降,因为钱不值钱了。
还款压力下降的本质,是因为通货膨胀导致的收入增多。
那么我提前用借来的钱拥有了一个资产,就是赚到了。
如果真实的货币贬值率有10%,而贷款利率只有5%,那更是赚到了。
很多人想不明白,货币增发量是10%,为什么银行给你的贷款利率只有5%,因为银行是拿着那些2%存款的钱,给了你5%的贷款。
200万的铺子,100万的贷款,资产大于负债的时候,就是良性负债。
100万的存款,没有商铺,货币贬值就会直接侵蚀你的财富。
房价真正的上涨规律,一定是供需平衡后,随着通货膨胀缓慢的增值,并不是靠资金去炒作房价增值。
另外,即便发生极端情况,也可以通过变卖资产折现,商铺是有价值的。
很多人对于通货膨胀会争论的喋喋不休,其实本质上通货膨胀一直存在,因为科技在发展,时代在进步。
对抗通胀的方式太多太多了,但拿着现金资产,是最不可取的,胡乱投资也是不可取的。
在通胀面前,没有必要特别的恐慌,而是应该从容的应对,自身强大了,赚钱能力增长了,通胀就不是什么大问题了。
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