随着楼市长效机制的布局和限购限售政策的全面升级，住宅市场投资逐

渐回归理性，与此同时，商铺投资因为不受政策限制，加之其潜在的升

值空间、短期内丰厚的回报，已经成为持币观望投资者的追逐热点。

◎示意图

时至今日，“商铺是金”、“一铺养三代”、“一间好商铺、百年摇钱树”等观念已经深入人

心，商铺投资所带来的高收益令人心动。然而，决定商铺价值的，不再仅仅是地段，商铺的稀

缺性逐渐成为左右投资客选择的主要因素。

◎示意图

投资或经营不仅要有长远的目标

还要懂得如何选择

投资商铺的正确打开方式是怎样的?

活跃股+潜力股=优质股

“百变活跃股”--社区商铺

社区商铺作为商铺的一种类型，同市场型商铺等相比，单价更低，面对稳定的消费群，

不可控因素较少，故而风险相对较小，很适合中小投资者投资或经营。不仅如此，社区

商铺大多数容易出租、转让，是商铺投资中的香饽饽。

◎示意图

“超强潜力股”--临街商铺

临街式商铺因具有经营管理灵活，投资经营皆可，利用率高很受投资者青睐。它也是商

业地产中升值速度以及升值潜力的商铺类型。因为临街，交通便利，拥有更高

客流量，沿街商铺所受局限性小，只要商业氛围足够浓郁，加上旺盛的消费人潮，会有

更高的升值潜力。

◎示意图

建业·春天里

壹号金街全临街金铺

集社区商铺+临街商铺优势于一体

成为镇平的优质商铺

地段：成就黄金商业价值

好的地段自然有好的交通，好的配套和好的人气，商家也会主动找上门。商家获得了丰

厚的盈利，自然会带动租金的上涨，形成一个良性的循环。

◎示意图

壹号金街临近镇平城市主干道平安大道与航天大道交会处，纵横交通路网，便捷通达全

城，吸引全城客流，承接数万名高端消费人群，庞大消费客群近在咫尺。附近市政配套

齐全，多所校园环绕环绕，也将汇集更大人流量，通吃来往生意，经营自由，轻松租赁!

客群：繁华人潮决定未来钱潮

判断一个商铺的价值高不高，人气极为关键。旺盛的人气意味着充足的消费力，意味着

区域的活力与吸引力。

◎示意图

周边3公里范围内，各大社区数万稳定的常住人口，日常消费的基数已是非常可观，此

外，距万德隆商圈近百米，城市高购买力人群汇聚，人流量大，消费力更强，优质客户

客群。

超市便利店，水果蔬菜店，美容院，花店，大药房等一站式社区消费业态，满足社区内

及周边区域高端客群生活所需，消费潜力巨大，掘金家门口。

业态：全临街、全业态，繁华至家门口

社区商铺作为区域商业重要组成部分，与整个社区的关系是紧密的，是这片区域的住户

都离不开“公里”的便利，即使当前发展势头迅猛的电商也比不上社区商铺的便

利。

◎示意图

建业壹号金街合理的商业动线布局，铺铺临街，避免死角型商铺。更好的展示效果，建

面约68-158㎡规划设计，汇聚百货、超市、餐饮、服务配套、美容、服饰精品、生活家

居和休闲娱乐等各类社区商业基础业态。

尽揽四面八方无限商机，开启全方位吸金模式，快速实现铺yle="text-align: center;">华不息，进一步填补区域内社区商业的空白。

旺铺有限，财富无限

时机难得，限时限量，心动从速

建业春天里壹号金街分秒递减

醇熟商圈/多重业态/纵享财富盛宴

建面约68㎡-158㎡壹号金街清盘钜惠

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