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2020年,南阳房地产市场悄然进入冰火两重天的分化状态。如人饮水,冷暖自知。
有的项目日均到访量仅为个位数,偌大售楼部空空荡荡,置业顾问百无聊赖昏昏欲睡。勉强开盘,数据惨淡。
相反,有的项目自带网红体质,38度高温天气下意向客户依然络绎不绝。次次开盘次次爆红,让同行艳羡不已。
南阳建业公园里,显然属于后者!
2020年6月14日,南阳建业公园里二期低调开盘。首开楼栋为9#、11#,共122套房源。
开盘当天,一切静悄悄,手机背后却守候着数百位客户,让人透过屏幕都能感受得到紧张气氛。
其中,本次推出的6套复式产品,总价500万左右,表单单价突破17000元/平,更是被秒抢一空!
这个数据在2020年的年景中,显得尤其亮眼,恍惚让人回到了2017年南阳楼市的疯狂。
建业公园里的热销,是一个必然。因为挑剔的南阳改善人群,眼睛永远是雪亮的,是金子就不会逃过他们的眼睛。
谈起公园里,必说杜诗路。
杜诗路贯通东西,是南阳北城区的主干道,向南对接旧城区资源,向东接引东区,可以说是东区和旧城区之间的重要连接区域,结合了两边的资源和交通优势。
未来南阳的城市发展必将推进到独山脚下,目前杜诗路的功能,已经承接了中心城区的工业、医疗、教育和居住等重要功能。杜诗路周边,可以说是中心城区北部仅存的土地资源,非常。
用买房人的眼光来看,这里离旧中心城区不远,离东区很近,又远离旧城区的堵车和城市病,居住在此,可以享受到绿地和山林的自在,是南阳人改善型置业群体的。
我们只用看一眼杜诗路的配套,便可知道建业公园里项目的含金量。
公园里与现成的政府配套为邻,而且这些配套都是过去十年更新换代过后的全新标准。
骨科医院总投资7.2亿元,建设规模9.6万平方米,是南阳老牌医院的迁建工程。周边2公里之内,还有南阳首家高品质妇产专科医院爱贝尔医院,按照三甲标准打造的高新区医院。
南阳北望,郁郁葱葱。项目周边最不缺的就是绿地资源。
建业公园里北靠独山森林公园,独山是季园、南阳月季园、邕河湿地公园、李宁体育园等设施或配套环绕,周末向北可以去独山爬山休闲,也可以在周边公园赏花、漫步,呼吸自然纯氧。
作为一个近五年来崛起的新片区,公园里所处的杜诗路还拥有第五完全学校这张。
第五完全学校总投资约4.2亿元,占地面积约323亩,总建筑面积近13万平方米,是南阳建设的第二所完全学校,其在完全学校中的地位可见一斑。住在公园里,一站式解决孩子从幼儿园到高中十五年上学问题。
对于改善型客户而言,这样丰富的医疗、绿地和教育配套,在主城区范围内可谓相当罕见。
作为建业重资产在南阳布局的高建标TOP系楼盘,建业公园里整体采用新亚洲风格,既有中国古典的风情,又突出了现代感设计。如小区园林的细部设计灵感,来源于独山玉经典雕花的演化,紧密结合了南阳本地的文化特色。
楼梯外墙材料使用真石漆和涂料,裙房区域采用干挂石材,增加了整体建筑的厚重和大气。
带装修入户大堂,既凸显了业主的身份,又非常实用,为业主日常等候,临时交谈提供了必要的空间,也给业主带来星级酒店的入住感受。
对于经历过疫情的人们来说,住在公园里的家,隔离生活就不再枯燥,公园里有着天然的改善基因,住在其中犹如世外桃源。
小区园林景观采用参差错落式设计,沿着曲线中轴,布置了不同景观的院落,辅以精挑细选的各种灌木和乔木,高低搭配,打造出立体花园的观感。
小区按照建业的传统,做了多功能分区,不同年龄段的孩童在小区内都有相应的玩耍设施。公园里还进行了人车分流设置,配备了雾森系统、健身空间和漫步跑道,打造出了宜居的园区环境。
公园里的户型也非常有特点,以143平的主力户型为例,独特的3+1室两厅两卫,南北通透,方正阔绰,全天候采光,空间利用率高,7米宽景大阳台设计非常亮眼。试想在冬季流感高发期,如此的宽敞阳台,能大大发挥采光、消杀的作用。
其实,许多人买建业,看重的不仅仅是建业的硬件品质,更看重建业的软件——终身服务。
建业构建了一套大服务系统,涵盖物业、教育、文旅、装修、酒店、绿色农场等与居住相关的服务,可以这样说,建业的业主,在建业构建的生活服务体系里,都可以享受到建业带来的“家”的服务。
不管是小哈佛教育、电影小镇文旅产业、建业系酒店,还是建业绿色农业基地等等,这些与居住相关的大物业服务体系,不仅为建业积累了专业的服务数据和经验,也让建业的大服务体系成为了一张,成为了一种口碑:买建业,就是买服务。
28年来,建业物业有许多人性化的瞬间让业主念念不忘,如为业主代办婚礼,帮助出差在外的子女照顾独自在家的老人,帮助输送家中突发疾病的业主,疫情期间为业主送菜送服务……
建业在业主中积累了良好的口碑,这也是建业能够在南阳这片极为特殊的房地产市场,深耕十八年的原因。强者恒强。红盘依旧是红盘。
无论是建业公园一期的全款疯抢,还是二期在2020年特殊行情下的火爆,都一次次的告诉市场,什么是真正的。
不管市场行情如何,高价值的房子永远。
城市资源是有限的,政策对不同片区的倾斜也是显而易见的。
南阳不可能摊大饼式的发展,对于南阳买房人,往往面临着难以抉择的取舍。要么买配套,要么买未来。
如果有一个楼盘,能将配套和未来地结合,那一定意味着。当独山在不远的将来成为南阳市区内的森林公园,杜诗路的价值,自然不言而喻。
据了解,建业公园里8#、10#即将应势加推,其中8#的两梯一户176平户型尤为。
聪明的南阳人,你准备好了吗?
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