天工兰乔圣菲

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天工兰乔圣菲项目位置在工业北路（21学校对面）

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天工兰乔圣菲很不错。天工兰乔圣菲占地108.93亩，建筑由14栋全通透南北板式小高层、高层组成，经典全明户型，面积由85-160㎡构成

天工兰乔圣菲售楼处在南阳市光武路与工业路交叉口（61166116）。该项目是普通住宅:70年,商住公寓:70年年产权的住宅，小区绿化率为42%。

天工兰乔圣菲的占地面积为72000平方米，据悉天工兰乔圣菲是由河南天工建设集团房地产开发公司所开发。

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建筑类型是住宅。天工兰乔圣菲项目占地面积72000平方米。

天工兰乔圣菲值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由河南天工建设集团房地产开发公司，占地面积为72000平方米，共有1800户户，车位有车位分为地上和地下两种，地下车位多一点。车位比为1比0.75个。

天工兰乔圣菲容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天工兰乔圣菲绿化率是42%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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天工兰乔圣菲一共有共车位分为地上和地下两种，地下车位多一点。车位比为1比0.75车位。据悉该项目总户数为1800户户，所以车位数量完全能满足。