人生幸福，无非四件事：一是睡在自家床上;二是吃父母做的饭菜;三是听爱人讲情话;四是跟孩子做游戏。

—— 林语堂

幸福其实很简单，有安放身心的居所，也有享受天伦的时光;有事业疆场的充实，也有寄情山林的淡泊;有同看风景的欢欣，也有各得其所的从容...

随着二胎时代的到来、三代同堂的情感回归，更多的空间与优质的户型，才能承载多代人天伦之乐的全生命周期，成为了新形势下的置业趋势，在家庭的不同阶段，无需换房，都能善待每一位家人。

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新旭·京华府建面约148㎡阔绰四房，打造多重阳光尺度空间，通过全生命周期的关照，让户型成为可成长的生活空间，每个阶段都进退有余、平稳舒心。

二胎时代

房与居住品质难以两全

二胎时代摆在家长面前的教育难题：是买个位置好、品质高的社区户型作改善，还是为刚上幼儿园的孩子准备一套小户型呢?为了让孩子将就居住品质，还是为了居住品质选择一般的教育?

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新旭·京华府 ，与品质二者兼得，家门口的邓州名校学府!北京路学校、邓州一高、二高、致远学校、东方爱婴幼儿园、南阳幼儿师范、花洲实验小学等，全龄高品质学府环伺，置业书香之所，不管是师资力量、教学条件，还是学校环境都是。

北京路学校是近年来我市投资最大，规模最大的公办学校，计划投资1.2亿元，占地面积96.16亩。为一所九年一贯制学校，规模为10轨90班，其中小学60班，初中30班，近5000个。学校由北京市西城区捐资援建，将作为与北京西城区对口协作的窗口和基地，每年由北京西城区教育专家和教师来我市进行培训和指导，对提升全市教育质量和水平意义重大，影响深远。

轩朗敞阔客厅 沿袭大家礼度

每天的好心情，从沐浴温暖开始。

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新旭·京华府，超大开间，直连南向观景阳台，阳光肆意笼罩屋内的每一个角落，敞阔空间既体现了整体户型的奢华度，又保证了舒适性，有效避免空间浪费。人居宽境，将传统门第礼制与建筑标准结合，彰显主人尊贵身份。

超阔观景阳台 遍赏四时美景

满屋的阳光是生活的甜点。

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新旭·京华府，南向观景阳台，营造清风与美景环绕的全明空间，观四季花开花落，享清风阳光流转。观景阳台与客厅直连，午后配一杯下午茶静享休憩时光，酣梦中轻嗅满园清芬，生活亦更见情味。

豪华卫浴衣帽间 彰显世家风范

精致的生活也许就是，将柴米油盐过出诗意的居所。

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新旭·京华府，主卧独立卫浴天地，隐私而静谧，兼顾舒适、美观与实用性，尽显主人尊贵身份。独立衣帽间，诠释生活美学，同时收纳一家人的漂亮衣服和美好心情。

百变多功能空间 百种生活感受

匠心打造个性化多功能空间，充分考虑主人居家的私密感受。

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孩子可以绘画、读书、娱乐休闲;先生可以健身、下棋、品茗;太太可以插花、沙龙、会友，一方私享天地，百种生活情趣。

餐厅紧邻厨房 转身触及美好

厨房的温度就是一个家庭的温度。

(示意图)

厨房的烟火，酱醋的香味升腾一家人的和美幸福。与之伴随的，有餐桌上推杯置盏的温情，有互相关怀的天伦之乐。看着厨房内的蒸蒸煮煮化做餐桌上的珍馐美馔，纵享生活艺术与阳光交织的和谐篇章。

住宅，是以空间为载体的生活艺术

一所大房子，父母安康，爱人款款，孩子幸福

喜悦融化在心里，温情在生活中弥漫

阖家之梦，需要敞阔的空间来圆

新旭京华府

北京路学校旁(九年制公办)

建面约148㎡学府四室 直减10㎡房款

还有额外附赠空间

三室价格，尊享四室

恭迎品鉴