上一篇
首个现房销售省份来了,对楼市、购房者有何影响?下一篇
告诉你为什么要2020年买房我从年初开始记录自己的思考,下面是我所记录下的全部内容,现在分享给大家。
嬉笑怒骂,不成文章,诸君共勉。
1
人们泛指的命运坎坷,大多都是因为他们自己做了蠢事导致的。
为什么人的命运差距如此巨大?
比如有个妇女,她带着孩子过铁路被撞死了。每天那么多人从那里经过,但是只有她出事。别人说不是有信号灯么,为什么非闯红灯呢?虽然这么说不客气,但是这确实是她自己的选择。
很多小的风险累积,堆积起来都是大风险
有些人为了赚钱,P2P,炒股,空气币,创业,一个个上马,结果千金耗尽,负债累累,本质不是他们命运坎坷,而是他们因为贪念之下,鬼使神差做了蠢事。
所谓人的命运,其实就是他一连串选择的结果。不是他们命运不好,是他们自己太作。
真正决定你人生的是你进入社会之后,与谁结婚,从事何种事业,做了什么投资,认识了什么朋友。这四件事不犯错,命运就不会差。
2
如果说学校的教育告诉你,你必须努力学习,考个好成绩,才有可能改变命运实现理想,但社会的真相是:你固然可以按照这种方式找一份工作过好一生,但如果你想实现阶级跨越,想成为那20%的人,那么没有人会告诉你规则,你需要自己去探寻去奋斗,因为这是一条少有人走的路。
大部分按部就班的人最终只是社会的平均数,人中龙凤都是不同寻常的。搞直播卖货、跨境电商、抖音短视频、投资买房,大部分赚大钱的门路都是不入流的。
公务员是一世都没机会赚到1500万的工作,如果你赚到了,那离坐牢也不远了。
高学历的人下海,起薪虽然高,但是大多数走不远,因为他们没有市场化的本事。
清华的学历只在第一份工作面试时候有用。以后你要加薪晋升,就得看kpi ,拼业绩了。而在国家单位, 不管你是清华的,还是二工大的,统称全日制本科学历,待遇一样。这就是市场比体制效率更高的原因之一。大部分人拼尽一生寒窗苦读,最终也是比别人起薪多一点而已。
有许多脑瓜聪明的人毕业多年还挣扎在生存线上,原因无他,心比天高眼高手低。做什么事都不认真,看谁都不惯。
很多人每开始一个事情,没多久他就放弃了。然后说,这个事情不行,然后一辈子一直在第一年第二年的怪圈里打转。
人并不仇富,他们只是恨自己穷,所以心情特别差,见什么都看不惯。在不如意的现实面前,他们太没有掌控感,只有愤怒情绪以及埋怨,才能使他们感到有“自我”,这样做他们才会觉得困境窘迫不是自己的问题,而是这个社会出了问题。
成功的人天天在想,别人这事情怎么做起来的?我也要搞。而失败者天天在论证,这事情肯定不行,我给你说三条理由。
穷是会呼吸的痛,穷过的人才知道。
如果你想赚50万,努力一下就可以了,但是想赚1000万以上,那就需要动脑筋判断趋势了。
每个人都要真正经历过周期,财富观才会成熟起来。
你带穷人去发财,半路上他却惦记着怎么偷你的钱包。这就是穷人一辈子穷的原因。
坐办公室的儿子5000元一个月,做杂工的父亲1万元月薪。很多人读了几十年书,连自己没有文化的父母都超越不了。这究竟错的是老爹,还是儿子?
3
买房嘛,没有对错之分,只有好坏之分。买了就是60分,买对了80分,不买0分。交空白卷肯定0分嘛!
2019年,大家都很难:
开发商:涨价的时候摁住不给涨,降价时候打折卖房又要被通报批评。
购房者:楼市涨的时候就想方设法不让我们买,限购限贷各种骚操作;不涨的时候拼命鼓励我们买,人才落户、社保放宽搞完一波又一波。
这几年经济差房价就不涨?你有没有想过,正是因为实业不好做,所以钱才去楼市?
追高白供一年利息,踏空却要多掏100万首付,甚至再也买不起。
打工是不可能打工的,这辈子都不可能打工,打工时间又长,来钱又慢,还不一定能赚到钱。买房多好,来钱又快,买房人个个都是人才,说话又好听,还那么客气。
中国房价是一步步涨上来的,它怎么会崩呢?又不是一年涨三倍五倍。很多人连涨了数倍的股票、比特币都敢买,年头到年尾房子只要涨了15%就说高风险,这是什么逻辑?
很多人之所以那么恨房价,是因为过去几年没有及时买房。
对于普通人而言,有房才有资格参加全社会大范围的财富分配。
最厉害、最可怕的地方是房子就像母鸡一样会下蛋,以房生房……
科学技术很快都会过时,但是房子时间越长,价格越涨。
很多人以为房价是炒上去的,其实懂点市场交易的人都知道,如果做差价的人多了,那么价格肯定是大起大落,因为做差价的人必须通过一买一卖来赚取收益,但从房价一直稳步上涨可以看出,大多数人都是自住持有……
中国的房价到底值多少?
普通人往往有个错觉,用现在的币值衡量未来的房价。
2015年深圳全市180万套商品房总面积为1.25亿平方米,大涨之后,平均每平方涨了3万,房产总值涨了3.75万亿,假设180万套全部都是唯一住房,3.75万亿除以180万=200万,也就是这轮上涨每户分得200万。
很多人说房子挤压消费,这是一种谬论。房子一直帮你赚钱,怎么会挤压你消费呢?你供房时很辛苦,但是卖房赚钱的时候怎么不说辛苦?
房产界4W阶层理论:
在什么时期,通过什么方式,买入什么地方和什么特点的房,将会导致以后截然不同的社会阶层。
表面看,决定你阶层的好像只是一个房子,
但实际上房子的背后蕴含了你的眼光、认知水平、理念、知识、学习能力、逻辑分析能力、执行能力等因素,正是这些背后的因素导致了以后阶层的分化。
4
杜邦公式告诉你,玩不了星巴克的高销售净利率,咱可以弄运营效率和财务杠杆,提供资产周转率和权益乘数,照样可以拉高净资产回报率。(评瑞幸咖啡为什么能玩下去)
高以翔猝死,很多人怪资本嗜血。其实在家打麻将、在操场打球都会猝死的。如果高以翔不想赚这个钱,他完全可以不签约,回家打游戏,什么事都没有,拿了高额回报,就得干活,这是一种平等交换。就像你拿工资就要工作一样的,天经地义。
只要社会出事了,总是资本背锅,好像资本绑架了社会,糟蹋了社会。别忘了,你用的微信,饿了么外卖,给你带来种种便利和实惠的,给这个社会带来大量就业的,都是资本所赐。就连你用的手机,开的汽车,也是资本家做出来的。没有资本,国家寸步难行;没有资本,社会就没有创新,大家一起回到以前的大锅饭时期。改革开放这么多年了,很多人的思想还停留在上个世纪。(评高以翔事件)
说华为是神的是网民,说华为是鬼的也是网民,任正非一直在说华为就是一个企业而已。法律的交给法律,道德的交给道德,一个企业合法经营和依法纳税就够了。(评华为事件)
抛开所有的劲爆猛料和干扰信息,李国庆最早的诉求,离婚平分婚内资产,不是很合理吗?为什么这个关键信息都被大家忽略了呢?(评李国庆事件)
只要不是通过暴力非法手段去摄取财富,任何通过自由市场发财的行为,都是值得称道的。(评李子柒事件)
罗永浩干过很多生意,无论是牛博网、英语培训学校,还是锤子手机和电子烟,都没有做成,但是我认为罗永浩也不是一无是处的,至少他以一人之力给中欧商学院、长江商学院贡献了大量的经典商业失败案例。(论罗永浩的倒掉)
深圳140平米算豪宅的新政出台之后,深圳湾2500万的89平的恒裕滨城二期算是屌丝房,不用交豪宅说了。但是福田、罗湖、龙岗150平的老破旧就要交豪宅税了。(评深圳新豪宅税)
当你的潜意识没有进入你的意识的时候,那就是你不可预知的命运。如果你足够强大,掌控自己的意识和观念,没人能够左右你的人生。(评PUA北大女自杀事件)
别说区块链货币很牛逼,能够分布式记账,我们的人民币不也是去中心化,分布式记账么?你记你的,我记我的。(评孙宇晨空气币崩盘事件)
中国的企业包括富豪,十个有七个死于扩张。大部分企业不是竞争致死,而是自己内部出了问题。很多企业本来没事,但一旦拿了大笔资金,整个公司就围着这笔钱转,看看怎么花掉它,大搞多元化,而忘记了主营业务。所以很多刚刚融了一大笔资金的企业,反而速亡。(评富豪破产事件)
王思聪创业10年,倒欠1.5亿,或将被迫回家继承百亿财产。他爸虽然出事了,但瘦死骆驼也比马大。(评王思聪事件)
5
投资品短期上涨怎么来的?市场情绪一旦被调动起来,人们不管贵不贵,管它那么多,有预期,就用真金白银砸下去支持自己心中的预期。无论比特币,还是股市,短时间千金聚一处,没有不涨的。但是这种短期上涨纯粹是资金空转,没有真实价值的支撑,注定大涨之后必有暴跌。
一个家族、一个公司、一个城市、一个国家,无论竞争形式怎么变化,最终比拼的是内部组织秩序的效率。一群手持木棍,训练有素的流民甚至可以击溃松散的机械化军队。
“暴力与法、战争与和平是生活的两极,社会生活的主要内容是经济活动”,人类生存的吃穿用度等等,所有利益的实现,都需要拿出的时间、劳务和财产去交换。
强者从来不讲任何怜悯。天地不仁,以万物为刍狗。
人生最大的幸运之一莫过于在他踌躇满志,年富力强的时候发现了自己的人生使命和赚钱机会。
不要追求一夜暴富,要持久地盈利,不断累积优势,直至强大不催。
普通家庭保平安口诀:努力赚钱、持续买楼,不高负债、不乱投资,注意健康。
江山逆取而顺守之,汤武之道也。
天资笨拙的人并不傻,最傻的是自以为聪明的人,因为这种人的心门已经关上,不可被说服,其人生际遇,可叹可悲。
每个人每天的时间都是24,但每个人自我世界的时空却有天壤之别。有的人追求的是打游戏那一刻的快感,醉生梦死;有的人思考的是未来五年、十年的事情,判断趋势。
具有洞察力的人向心思迟钝之人解释事物的本质,有时也不能帮助后者参透事物,甚至会引发异议与嘲讽。
信息差,决定收入。
信息来源和交际圈子,决定了一个人的认知水平和财富增长速度。
一年你看不到变化,五年看到利润,十年看到沧海桑田,百年看到生死轮回。长期的价值投资,足以烫平短期的涨跌,几乎立于不败之地。
穷人、中产和富人的区别如下:
穷人对一切新生事物都看空,抗拒一切风险和成本代价。
中产对不少新生事物产生浓厚兴趣,然后分散投资,学习分散风险。在能力范围内做多。超过能力范围的话,就放弃了。
富人是极致专注某项事物,发现小风险的确定性后,下重注。在能力范围内做到极限。
穷人孤注一掷,依靠随机运气赚钱;富人先研究概率,然后反复操作,不断撑大总资产。
人的大脑往往会把惯性的认知当成是绝对的真理。
投资这个工作的实质是探究社会发展变化的真相,从技术层面而言是在理解价值的基础上玩好概率和赔率的智力游戏。
在时机到来的时候,你必须要有足够的决心投入大量的筹码,才能赚到真正意义的大钱。
人生抓住一两次高概率高赔率的机会狠狠赚一笔就足够了。越是市场分歧大的时候,赚钱的机会越大。
投资市场中永远只有少数人才能赚钱。无论社会如何进步,技术如何先进,人们的认知差异始终存在。提前发现价值的永远是少数。
投资是一件很无趣的事情,因为大部分时间都是在等待。
富人希望通胀,穷人希望通缩,穷人无法从低利率催生的资产泡沫中受益,因为他们没有本钱买资产。
真正的高手都是长期思维,他们可以忍受战术上的痛苦.但不能接受战略上被动。我们应该用战术上的痛苦去换战略上的主动,争取人生最大的回旋胜利,那些认为房子不涨就是在亏钱的人,都是短期思维,注定败在更大的趋势之中。
一个人不可能做什么都能做好,因为认知是有边界的。在你最确定的事务上花费最大的精力,获取超额回报,这其实是最稳健保守的做法。不要轻易迈进不熟悉的领域,每次犯错都要交智商税的。
穷人从什么时候开始有钱?
工作决定社会地位,资产决定财富等级,流动现金决定生活水平。
那些不为人知的努力,都可能被旁人归结为运气。实际上,成功的人不是运气好,而是因为他的努力配得上运气,他们都是天选之人。
在一个确定的投资通道,坚持十年,你可以变得很富有。慢,就是快,很多人不愿意用十年时间来成为千万富豪,所以终生与财富无缘。真正的投资赚的是时间的价值,而不是投机的运气。
责任编辑: nanyangadmin
下一篇
告诉你为什么要2020年买房热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
建业泓森卧龙区区委书记吕志刚一行观摩考察
2光武帝城丨御境 返乡置业季 助力温暖安家
3永威广宇·南都新城1月工程播报|家音为序 美
4热烈恭贺建业泓森·滨河珑府入选“好房子”
5佳润时代云著|年终置业先领券再购房!两万元
6南阳花漾美郡|当你老了,在花漾美郡可以这样
7科创拾光和苑|2024南阳人返乡置业的第一份
8美丽之都·启城26#新品即将重磅加推,热势来
9集美天宸| 张衡西路 光彩商圈 准现房销售
10再次提前230天交付,绿都云上风华给业主稳稳
【奇技再现·嗨翻镇平】天基茂业广场大型魔术杂技节震撼来袭,免费领票…
2023-10-23 10:29:52
关于改善置业的3条建议,干货满满!
三川·御宾府 | 一线豪宅配置,蒂森克虏伯电梯, 高质品牌,匹配圈层出入奢仪
淅川建业城III期·山河宸院业主食堂|一周食谱上新,欢迎品尝!
万人共鉴 倾城风华丨建业泓森·滨河珑府营销中心开放轰动全城
建控江山赋一期交付在即!实景准现房就是“定心丸”
交房通知书 | 家境盛启,恭迎归家!
最新!邓州12月房价表出炉!现在买套房要多少钱?
在拆迁时房屋面积怎么算?请赶快收藏吧!
为什么越来越多人买小户型?听内行人分析完,我后悔了
建业泓森卧龙区区委书记吕志刚一行观摩考察标杆项目建业泓森·滨河珑府
光武帝城丨御境 返乡置业季 助力温暖安家
永威广宇·南都新城1月工程播报|家音为序 美好启新程
热烈恭贺建业泓森·滨河珑府入选“好房子”联盟,从打造“好房子”到缔造“好生活”!
佳润时代云著|年终置业先领券再购房!两万元购房券全城发放,助力焕新家!