年度房企花式维权大赏!这届业主太神奇!

发布时间:2020-01-07 16:20:23

来源:地产八卦女

分类:本地楼市


这几年,想找出个清白没有任何无污点的房企,实在是太难了。无论是哪家开发商,没有经历过交房即维权的几乎不存在。

整理了近两年很奇葩、很有趣的楼市维权,看看这些鬼才骚操作,不得不佩服这届业主们的奇思妙想,很多思路、文案堪称经典,甚至很多传播量级已经成了全民讨论的热点新闻,值得地产营销部门去学习~

但同时,这些维权也透露着业主们的无奈和心酸。

来来来,颁奖了!年度维权大奖出炉~!请以下获奖维权业主联系我,附赠奖杯一枚~ 一、年度冷静维权大奖:倒计时海报 看惯了房企发布会的倒计时,看过维权倒计时的吗?

中梁的业主做了一个别出心裁的维权。这个是今年见过的最冷静最克制的维权,甚至文案都是精心设计,把字体缩小。

把这个放第一个,也是希望业主们冷静表达诉求,与开发商先做好沟通。这个维权不愤怒,不胡说,但也充满了硬气:到时候不整改不给答复,要你好看!

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果然:

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二、年度创意维权:维权发布会! 这是一个师夷长技,更具创意的维权,这是业主向开发商学习却超越开发商的典范。

一张蓝色的背景板加上“顺民意 担道义 应变局”几个字仿佛是ZF的发布会……下一行为“新力禧园维权媒体发布会”。这排版,这色调,简直拿捏得恰到好处。

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更有趣的是,第一排还做了媒体席,做了高大上的台签,预留给今日头条、凤凰网、人民网新华网、等等主流媒体,你来不来我不知道,位置给您留了,范儿我也做足了。甚至还有一个“工程质量监督局”,让人一眼就能看出来这是因为工程质量而进行的维权。

看到这维权,星子笑半天吐出两个字儿:高级。南昌业主维权手段太高级了,式样新颖,规格高级,值得全国人民学习!

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三、最佳反讽维权:送锦旗 送锦旗,日常都是表示谢意敬意的,但这次被业主们颁发给了开发商。郑州保利心语的业主们在房子交付两年后,发商承诺的供暖依然是泡影,业主们伤心了、无奈了。

“制冷最强,甩锅最棒”、“制冷技术哪家强,保利地产最在行”、“保利跨界,制冷专家”、“年度制冷标兵”,这些反讽文案实在是太有趣了。

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业主们之所以会如此操作,核心还是因为态度问题。


一个央企就应该有个央企的态度,总要让业主们看到你们努力,及时通报公示供暖进度。即使最后真的不能通暖,也应该告知无法供暖原因,寻求解决方案。业主应该也不会有那么多抱怨,核心还是态度上敷衍了事,欺上瞒下,毫无作为,那样只会让业主失去对你们的信任。 就单说一点:这么冷的天,业主维权,给堵门外门口冻了一天。保利作为一家大房企,应该大大方方态度真诚的把大家请售楼部,提供热水。

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四、年度最佳维权无间道——卧底年报会

在龙湖地产举办的2019年中期业绩发布会上,观众席里突然站起一位业主维权。这位业主千里迢迢,自费从长沙奔赴香港维权,而且能够混进年报会,绝对不是一般人。

现场视频显示,一位自称是龙湖地产业主的男士现场质问龙湖地产董事长吴亚军女士:

“您是否知道,龙湖在长沙是维权的代名词?龙湖在长沙所有的楼盘都在维权,无一例外?您是否知道龙湖精装中新风系统的进气口和燃气出气口(距离)只有50公分?……我非常钦佩你,我听说你是因为买了房子不满意,所以创建了龙湖。但是我不知道为什么会成这个样子。”

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龙湖的回复也很真诚:前期确实存在沟通不到位、交付品质有瑕疵的现象,让业主产生了不好感受,向这位业主真诚致歉,针对业主的合理要求将迅速、积极改进相关产品和服务。龙湖将积极自省与自查,力争打造更好的产品与服务,不负广大业主与社会各界人士的期望。

目前双方已达成谅解。 五、最佳骚操作——尬舞 四川某售楼部的维权形式极为惊人:尬舞!

这大爷大妈挥舞的双手,扭动的身姿,魔鬼的步伐……让人看出来他们苦练多年的广场舞,终于派上了用场。

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六、年度最具创意操作——道歉体

这个案例同出自郑州,郑州万科城业主维权扯白布条时给周边项目道歉道了个遍。

我发现这个操作实在是太6了,为什么?你到隔壁售楼部维其他项目的权,他们一般不会来抢你条幅、报警抓你吧?甚至,竞争对手的笑话,大家都想看看。他们甚至也会成为传播者、吃瓜群众。 如果从营销角度来说,这个叫做借势营销。 郑州的业主们实在是太有才了,难道是因为中原大地人杰地灵吗?

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七、最具文采维权——文言檄文 拉横幅、起冲突,冲进售楼处,这是一般维权的三板斧。


但南京的业主竟然“弃武从文”了。这篇激扬文字,很难让人相信竟然是一篇维权文。而且是对品质王者仁恒的维权。 文中回顾了仁恒在南京的开发轨迹——“起于梅花,立于湖畔,江湾天成,盛极而衰,欲卒桃园?”

业主用“千万之巨,拱手它怀”来形容自己的购房经历,又用“其言坠坠,其品慥慥”来形容品质不行,认为“仁者何人,治业以仁,恒者何衡,持业以恒?”檄文的最后写道:“维权伊始,千万之户,战!战!战!” 看完除了惊异于业主的文采,也觉得自己之前的文言文都白学了。

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八、年度最专业维权——开公众号、做新媒体、买热搜 这届业主真是天秀,维权能做到多专业?杭州几乎所有的维权楼盘,都会自建公众号,而且还会有媒介沟通组,工程质检监督组,项目沟通组…… 其中有些维权公众号文采斐然、旁征博引,阅读量超高,还有一些维权公众号,客观冷静专业,令开发商也不得不服气。 参与者都是有房地产策划策划、广告公司文案、公关公司AE经验的业主,甚至有行业内做工程的、做成本的、做财务的,这加起来都够开个地产公司了……甚至,还有更经典的,微博花钱买热搜……

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九、年度最扎心维权——设计维权 业主因为房子设计太奇葩而维权的,不少,但因为房子像墓地而维权的,是第一次见……

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金茂业主看到原本宣传高大上的法式别墅,因为顶部的老虎窗太像墓碑,导致收楼业主不满意而扯白布条维权。


看房喜洋洋,收楼两行泪,扎心了……

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十、年度最佛系维权——拜佛维权 “佛祖保佑,退房退房”,你见过拜佛维权的吗? 无锡市区一个小区项目因地下车库渗水、精装修缩水、配套等问题遭遇二期业主拒收。双方多次交涉无果的情况下,业主们跑到无锡灵山大佛的脚底下维权,上演了一出“拜佛维权”。


求佛祖保佑的维权,不知能否满足心愿。


十一、年度最“杠”维权——写公开信直接怼开发商老大

郑州中海业主因为北龙湖区域的九号公馆项目售价高,且存在捆绑天价车位和仓储间、在建房屋建标未达预期、“顶级作品”使用普通瓷砖等问题陷业主维权。

业主们不仅开了公众号,更是直接给中海地产总经理颜建国写公开信直面怼“中海品牌”。

为什么近几年全国这么大范围的维权?

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究其原因,有人说是因为高周转。你想啊,现在的高周转都是疯狂的3456模式,即“3个月开发,4个月开盘,5个月资金为正,6个月回笼资金”,这简直就是白天黑夜蒙眼盖楼,质量不管不问,不出问题才怪。 也有人说是因为市场不好了,房价跌了,业主不甘心。近两年楼市横盘,甚至部分区域下行,房价没涨,买过房的业主心里不平衡,就要找找毛病。 其实维权的原因多种多样,但如果详细分析起来,如果不是买家秀和卖家秀差异太大,房子不够好,哪个业主愿意冒着被抓的风险辛辛苦苦去维权? 开发商们都应该反思一下:你们的初心哪里去了?


责任编辑:nanyangadmin

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