让部分南阳人先住上“北龙湖”

高铁通车让南阳人闯世界的“腿”跑的更快，也会让看过世界的南阳人眼光更加挑剔。

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高铁是用来坐的，不是用来看的。

但事实上对普通家庭来说，一年中能够乘坐高铁的次数，甚至不会多于自驾游的次数。坐高铁到郑州120元，每个人都能承担的起，却不一定每个人都能用得着。对交通工具的使用区分，也是人群的区分。高铁服务最多的，还是那些有更快节奏需求的人们。

对于社会精尖人士来说，南阳东区与郑州东区的距离缩短始商务谈判或会议议程，最快中午即可返程。交通的时效，改变的是工作的质效。

一旦人们习惯了快节奏、高质量的生活方式，就会对生活产生挑剔。试想，谁愿意一边住在家乡吵吵闹闹的居民区，一边往返应有尽有的大都市。每次路过北龙湖的南阳“老板们”，谁不感慨，要是南阳也有北龙湖该有多好！

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作为中原地市的对标对象，郑州一直是各城市建设者学习的模板。郑东今日的成功，其实并不容易，尤其是在老郑州人的眼里，东区曾经就是鸟不拉屎的城郊，可如今人们都在佩服第一批在北龙湖买房的人。

要知道北龙湖早期的豪宅项目也并不多，诸如温哥华山庄、绿城百合、建业海马·九如府等项目，如今都是上千万甚至几千万的顶级豪宅。绿城百合房价在市场峰值时期房价接近4万/㎡，比入市时翻了10倍不止。

与股市不同，我们无法预测一个企业的祸福，楼市的收益很大程度上是区位升值的表现，一个区域如果被重点建设，诸多优质资源大力倾斜，那一定是未来的繁华之地。

如今，投资房产获利的黄金时代已经过去，房地产的存量时代迟早会到来，到那个时候，真正保值的房产不是一梯多户的高层，不是远郊荒凉的小院，是真正立于城市繁华地段上的高品质住宅，是真正区别于普通改善社区的纯豪宅。放眼整个南阳东区，入市项目都在主打高端，谁才是真正引领区域的豪宅？

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一个城市的建筑名片，一定是核心地段的产品，并将空间的艺术打造到极致！如北龙湖之于郑州，如陆家嘴之于上海，如浅水湾之于香港。那里拥有着最顶级的资源，居住着城市最塔尖的精英。

有机构对豪宅下了这样的定义：

1、的升值地段

2、殿堂级的生活配套圈

3、世界知名的王牌物业

4、高端统一的居住人群

5、私密安全的生活空间

6、美好的堪舆环境

7、大师级建筑团队作品

8、与生俱来的豪宅基因

9、品味卓然的生活文化

10、科学立体的交通网络

根据以上标准我们按图索骥，只推荐一个项目——

三川·御府。

示范区双星闪耀，御府C位出道

即三川·金融街后，三川力压群雄再夺示范区黄金地块，三馆一院旁，双子星联动，充分显示出本土地产企业对城市核心地段的霸主地位。

御制府邸，非同一般地位。处在示范区绝对C位上的三川·御府，四水环绕，示范区“满城绿色半城水”的规划，“半城水”主要水系——占地24万方的白桐一分干渠，与白河湿地公园自身的水系资源相呼应，将三川·御府所在的示范区核心板块环抱其中。生态绿廊千米画卷，项目东侧市政公园，毗邻的泮池公园、白河国家湿地公园，真正意义上的出门就是公园。

距离项目一路之隔的上海福山正达外国语学校，是全国知名的重点院校，全上海排名前五，浦东新区排名第一。由南阳政府、南阳教育局重点引进，预计将打造成一所十二年制民办学校，集幼儿园、小学、初中为一体，教育优势不言而喻。而且随着三馆一院的建成，整个片区的人文与教育氛围都将有质的飞跃。目前上海福山正达外国语学校正在招聘教师，全面招生也指日可待！

示范区的运行速度：双区，四核，三维交通

曾被无数外地人调侃“天天挖沟”的郑州，在郑东新区的高速发展中华丽蝶变，成为交通体系最完善、生活环境最优越的片区。在高铁通车后，南阳示范区呈现“铁陆空”三维交通优势，与大都市的交通壁垒彻底打通。

如同郑东CBD、CLD的地位，示范区的规划将呈现政务、金融、生态等多重资源优势共生，成为城市中心商务区与中央居住区，双区之心，是三川·御府所在区位无可比拟的优势。高铁组团、行政服务组团、养老宜居组团、金融商务组团，四个组团交汇，是示范区未来高速运行的“四核”动能。

12月17日，南阳新城区第四批重点建设项目举行开工仪式，南阳市中心医院新园区、南阳市第一中学新校区、南阳院士小镇等重点项目在示范区的土地上落地开花。三所重磅项目的集中开工，是市委“两轮两翼”和南阳建设大城市目标的重要支撑，也意味着示范区的发展，再次提速，快进，再快进！

豪宅从来都不拥挤，拥挤的只有富人的圈层

三川·御府沿袭紫禁城中轴对称、九宫格的皇家仪式内院理念，建筑密度低至24%，24%意味整个小区仅仅只有四分之一不到的土地用于主体建筑。从这点上，足以显现其豪宅的特质。

项目由10栋洋房组成，项目容积率低至2.2，示范区大多容积率2.5-2.6左右，2.2这样优质的容积率，区域内仅2家，三川·御府就是其一。社区入户汲取汤臣一品、上海半岛五星级酒店的车行回游空间，酒店式服务大堂；采用完全人车分流的设计。人车分流的设计一方面保证了社区内的老人和小孩在小区散步玩耍时候的安全性，另一方面减少了汽车尾气和噪音对小区业主的影响，让小区成为一个温馨静谧、风景秀丽的大花园。

在建筑立面上，汲取郑州北龙湖豪宅项目的建造风格，采用经典的三段式立面结构结合钻铂美学，仅在城市展厅的沙盘中，就能感受到其建筑风格的典雅大气。

景观营造上，三川联袂国内知名机构——上海帝奥建筑，将西方景观设计概念与东方园林人文理念相结合，院落空间结构的主景观，中轴景观错落的线条设计，细节中展现出南阳历史文化特色的建筑元素、白河元素和汉画元素，既遵循中国传统的围合式布局，又融合现代建筑风格，“一轴、三园、四片区、五进礼序”的园林景观，可谓极具用心，也符合三川长久以来秉持的“先建景、再建房”理念。

真正的品质，体现在对细节的品位

三川·御府为都市高阶人群定制的户型，在此推荐的是入门级的130㎡大三室，不同与高层住宅的大公摊，低密社区的得房率可达85%以上，加上电梯厅、阳台、飘窗的面积使用，全屋面积远超市面上同级面积产品。

三川在南阳的二十一年，早已摸透了人们的需求。在户型设计上，严格遵循人居工程学的最佳尺寸，满足居住功能，同时减少面积浪费，真正意义在细节上展现品质的制造力。

在社区配置的细节上，更能体现一个产品对使用者的需求的理解程度。蒂森等国际一线品牌电梯，安装电磁锁的单元入户门，有效减少行人出入时金属制品产生的噪音。家在公园里，难免有虫鸣鸟叫的声音，三川御府重成本打造三玻两腔中空玻璃窗，也是南阳市唯一采用三玻两腔设计的项目，配合碳氟断桥铝合金材质窗框，坚朗五金件，对家庭环境的保温、降噪保护做到了极致。

北龙湖恒产级待遇，绿城物业首入南阳！

示范区的潜力，成为下个郑东只是时间问题。

既然立志打造南阳的“北龙湖”级豪宅，三川 联袂“中国物业服务百强企业TOP10”的绿城物业，这也是绿城品牌进入南阳。作为地产业内公认的物业高端品牌，与绿城集团系出同门的绿城物业，拥有丰富的高端项目服务经验，业务遍及全国29省、直辖市、自治区，137个城市，总合同服务面积约3.91亿平方米，拥有“亚洲十大超级豪宅”上海绿城玫瑰园、“世界第一门”苏州中心等高端楼盘服务经验。

除了绿城自身品牌的硬实力外，绿城在社区服务中建立五大服务板块，“基础服务”、“生活服务”、“健康服务（全生命周期服务链）”、“智慧社区（app等）”，先进的服务理念和服务质量远远领先市场。三川·御府联袂绿城物业，两强联手，必定成为示范区的高端社区模板，缔造“北龙湖”级别的高端恒产。

这个完全对标郑州北龙湖豪宅建造理念的项目，是时候让一分部南阳人先住上“北龙湖”了！

三川·御府五证齐全，房源有限首开在即认筹3万抵五万，倒计时！