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置业攻略:购买带装修房一定要注意这些下一篇
购房宝典 | 搞清这些费用,躲掉90%的买房贷款黑洞买房挑选楼栋,关于这个问题,相信很多购房者都纠结过。当一个小区的范围足够大,我们在选房子的时候就需要考虑到选择哪栋楼的房子会好一些。如果选择临路的那栋楼注定以后都要忍受噪声的干扰,如果选的楼栋太靠里面的话以后出门总感觉太麻烦。那么,同一个小区内究竟该选哪栋楼?
1、看楼栋与道路的距离
对大型社区来说,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。除此之外,购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离,对于一些配置机动车主路的大型小区来说,接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。
2、注意楼间距大小
同一小区不同楼栋的楼间距很可能有差别,众所周知,楼间距大小影响房屋的采光、通风效果,以及私密性的高低。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。看楼间距大小不仅仅是只看距离大小,要结合前后楼栋的高度来看。
3、看楼栋的朝向
购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时,一定要先确定好各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球,所以在大部分城市中,坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好,也最受大家欢迎。另外,南偏东或者南偏西的房子,其实也不失为一个好的购房选择。
4、留意停车场的位置
有的小区停车场分为地上停车位和地下停所选楼栋与停车场的距离,不然到了刮风下雨等恶劣天气时就会影响出行便利。
5、留意小区配套的位置
在整个小区内,开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到,以免影响到日常生活。
责任编辑: nanyangadmin
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