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购房宝典 | 学会这5条购房技巧，教你在置业路上少走弯路下一篇
选房如何判断房子是增值还是贬值？
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购房宝典丨了解这些户型，告别选择恐惧症
大家在买房的时候对于户型都是比较关注的，因为户型确实对于我们居住的舒适度会有很大的影响，不同的户型采光、通风都不一样，我们居住的时候也会有不一样的感受。那么什么样的户型才能够算得上是好户型呢?好户型的标准又有哪些呢?
方正
方正的房子最主要的好处就是整体利用率会更高。如果房子的拐角多的话，大家房子的整体使用率就会下降很多。如果家里的人口本来就多，买的面积又不是很大的情况下，更加要选择比较方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。
南北通透
很多人在买房的时候都知道要选择南北通透的户型，因为这样的房子采光通风会比较好，居住起来也会更加的舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有些户型虽然被开放商称为“南北通透”但是其实算不上，所谓真正的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
高层房屋客厅朝南，双卧朝南
南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。
避免过多走道
房子当然是能够利用的面积越多越好，但是房子内的走道通常都很窄，除了行走无法再进行其他的利用，所以走道其实是对住房资源的浪费。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
功能分区宜鲜明
随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。
好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区：客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区：供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区：辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
各个房屋面积配比合理
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
责任编辑： nanyangadmin
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