南阳

业内预计:今年房价明显趋稳 房地产市场销售放缓

2018年01月19日来源:经济参考报行业动态责任编辑:zhangsijie

1月18日,国家统计局发布2017年全国房地产开发投资和销售情况显示,2017年,商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,商品房销售额133701亿元,增长13.7%。据悉,我国商品房销售金额和面积已连续两年刷新历史纪录。业内人士预计,2018年全国房地产市场涨幅将继续放缓,商品房销售面积、销售额可能在2017年基础上有轻微回落。

业内预计:今年房价明显趋稳 房地产市场销售放缓

数据显现,2017年,全国房地产开发出资109799亿元,比上年名义增加7.0%,增速比1至11月回落0.5个百分点。其间,住所出资75148亿元,增加9.4%。
  房地产要害目标方面,房地产开发企业房子施工面积781484万平方米,比上年增加3.0%;房子新开工面积178654万平方米,增加7.0%;房子竣工面积101486万平方米,下降4.4%。置办土地方面,2017年房企土地置办面积25508万平方米,比上年增加15.8%;土地成交价款13643亿元,增加49.4%。
  华夏地产首席分析师张大伟表明,通过接连调控,房地产商场全体数据体现了调控下涨幅加快放缓的趋势。
  除了房地产出资涨幅放缓外,房价也显着趋稳。同日,统计局发布的2017年12月70大中城市住所出售价格变化状况显现,热门城市新建商品住所价格全体稳定,大都城市低于上年同期价格水平。
  国家统计局城市司高档统计师刘建伟表明,全体看来,70个大中城市中一线城市房价环比相等或下降,二三线城市房价环比微涨。2017年12月,一线城市新建商品住所价格环比相等,二手住所价格环比下降0.1%。二三线城市新建商品住所价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住所价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。
  商场全体趋稳的一起,房地产企业景气指数到达本轮最高点。
  房地产出售方面,2017商品房出售面积169408万平方米,比上年增加7.7%,其间,住所出售面积增加5.3%,办公楼出售面积增加24.3%,商业经营用房出售面积增加18.7%。商品房出售额133701亿元,增加13.7%。其间,住所出售额增加11.3%,办公楼出售额增加17.5%,商业经营用房出售额增加25.3%。
  张大伟表明,虽然2017年方针频发,但从商场全体来看,商品房出售额第一次打破13万亿元,而商品房出售面积也是第一次打破16亿平方米。这意味着,2017年中国房地产商场出售额和出售面积接连两年改写前史最高纪录。
  对于2018年的房地产市场,张大伟表示,持续加码的房地产调控政策,叠加收紧的信贷,2017或是销售顶值。预计全国房地产市场涨幅将继续放缓,商品房销售面积、销售额可能在2017年基础上有轻微回落。

春光无限好,花香满人间。2月18日,建业凯旋广场艾佳公寓装修样板间在一片期待之中揭开神秘面纱,新老...[查看详情]

年底返乡置业 南阳购房优惠楼盘大盘点!
  • 意向区域
  • 价格