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房屋买卖合同纠纷怎么处理- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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2017申请自住型商品房条件以及流程有哪些?
继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后,又推出了自住型商品房。那么什么是自住型商品房?申请自住型商品房的条件和自住型商品房的流程是怎样的呢?
该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。持有工作居住证,且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。
相比同地段同品质的商品住房,自住型商品房价格低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价。
购买程序
业内人士分析,预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数,因此在实际操作中,应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。
“应该会借鉴保障房的摇号购房方式,将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号,如果优先家庭选完房还有剩余,再给普通家庭选房。”
具体申请购买流程如下:
1、在百度搜“北京住建委”,第一项就是官方网站。
2、单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。
3、单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。
4、填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。
5、获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售中心进行登记。
6、等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核,确定购房资格。
7、如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。
北京房价一度抵挡了多少年轻人的北京梦。毫无疑问,自住型商品房使很多人看到了希望。当然咯,成功申请自住型商品房可不是一件容易事。但是,身在北京,掌握申请自住型商品房条件以及流程也是必要的,万一申请成功了呢?
责任编辑: yuanmaolin
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