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郑州退地的石榴地产又回来了 参加土拍却无功而返下一篇
郑东一日双 郑州房价要破5万?临近春节,郑州土地市场活跃,本周共有4次网上集中拍卖,数量达到38宗。于17日进行的第一批竞拍就出现了全部以起始价成交的情况,其中有8宗被“国”字头企业——河南投资集团有限公司(简称河南投资集团)和河南省国有资产控股运营集团有限公司(简称河南国控)收入囊中。
1月17日上午,郑州市9宗地块集中出让,都属于合村并城或城中村改造地块。其中,7宗土地属于二七区马寨镇城改地,1宗是惠济区岗李村合村并城地块,1宗为管城区南三环南、紫辰路西的商务用地。
最终竞拍结果让人感到意外,9宗土地均无竞争,全部以起始价成交。
结果显示,郑政出[2016]168~172号(网)、174号(网)和175号(网)等7宗土地被郑州天地康颂置业有限公司摘牌,楼面价3890~4393元/平方米。据商报记者调查得知,该公司为河南颐城控股有限公司(简称颐城控股)即原来的河南天地置业有限公司旗下的子公司,而颐城控股正是河南投资集团的全资子公司。
郑政出[2016]173号(网)地块则被河南骏惠房地产开发有限公司摘得,该公司是河南国控旗下子公司。郑政出[2016]176号(网)地块则被河南正商中州置业有限公司摘得。
有业内人士分析,此次城改地块拍卖结果有一种信号意义,即以后郑州市在城改用地政策方向上将有重大转变,即城改用地前期拆迁改造,将不再由开发商参与,而是由政府或者政府旗下的国有房地产企业,来主导城改用地的拆迁改造,将土地变成“净地”,而后可能再走招标形式,相当于第二次土拍。
不过,上述分析并未得到有关政府部门人士的权威认可。商报记者联系其他业内人士,也没有得到确切消息。
责任编辑: liangchunmei
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